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**县山旺路1167****博物馆沿街房屋3年使用权租赁项目（第二次），通****交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
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项目编号和名称
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**县山旺路1167****博物馆沿街房屋3年使用权租赁项目（第二次）
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标的资产内容
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意向承租方资格
1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、意向承租方须承诺，竞买标的成功后，****网吧、餐饮行业、禁止设立电子游艺室、歌舞厅等娱****用品商店等行业。 04
申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2025年1月8日至2025年1月21日登****交易中心网进行注册申购，详情见《**县山旺路1167****博物馆沿街房屋3年使用权租赁项目（第二次）挂牌（竞价）出租文件》。 注：未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。 2、网上注册登记申购后，请于2025年1月21日17时前交纳竞买保证金至网****银行子账户。 05
展示时间、地点及联系方式
时 间: 2025年1月20日—1月21日地 点：房产所在地现场展示联系电话：136****9555 马科长0536-****067 156****4555 丛先生 06
网上摘牌（竞价）时间
2025年1月22日上午9:00开始(每个标的15分钟，详见挂牌公告第三条标的资产内容），按顺序依次进行，具体结束时间以实际为准。
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公告媒体
****交易中心官网、****官网、****微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
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其他相关条件及要求
1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至******公司签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
3、租赁房产必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施和 “门前五包”责任 。合同执行期间，承租方为出租房产的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方， 严禁任何时间占道经营 ，否则出租方将单方面终止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
4、在租赁期限内，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方因经营需要所实施的装修改造费用，租赁到期时，出租方不作任何形式的补偿。
5、在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、物业管理费、供暖费等各项费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定将房屋交还出租方。
6、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。
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联系方式
联系人：丛先生
联系电话：0536-****067 、156****4555
公司地址：**市高新区**路338号
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2025年1月8日
