东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目

**宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目已由相关部门批准，****银行贷款，项目出资比例为100%，招标人为****，有关事宜告知如下：

一、项目基本信息

1、招标项目编号：****

2、工程名称：**宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目

3、标段划分：一个标段

4、项目概况：本项目为**宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目，项目规划建设用地面积20032平方米，总建筑面积54605.31平方米，其中地上建筑面积42067.20平方米，地下建筑面积12538.11平方米。项目容积率2.1，建筑密度20%，绿地率35%。

服务内容包括前期管理工作规划、设计管理、招标采购管理、成本管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、工程监理管理、其他协调管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、销售案场物业管理工作、档案管理、人力**管理、行政管理、配合物业介入及房产手续办理等，具体服务范围详见招标文件。

5、招标人：****

联系地址：**高新区海川路9号D1楼

联系人：姚经理 联系电话：155****5876

6、招标代理机构：****

联系地址：济****广场

联系人：刘艳敏 联系电话：135****3939

二、投标人资格要求

1、在中国境内注册，具备独立法人资格；

2、具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3、为避免同业竞争、影响本项目运营效率，****公司在本项目周边1.5公里直线范围内（以地块边界最短直线距离为准）无在售同类项目；

4、本项目不接受联合体投标；

5、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

6、****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期 信用中国 记录的结果为准）；

7、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2025年2月25日 2025年3月18日9时30分

2、招标文件获取方式：下载网址为**高新区公共**交易网（https://www.****.cn/GaoXinQu）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2025年3月18日9:30时

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到招标投标电子运行管理系统。

五、发布招标公告的媒介

本次招标公告在**高新区公共**交易网（https://www.****.cn/GaoXinQu）上发布。

六、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易网 (具体详见网站首页 企业注册流程 )。

招标文件一经在**市公共**交易公共服务平台（https://www.****.cn/GaoXinQu）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在**市公共**交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本项目招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

七、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或招标代理机构

1、招标人：****

联系地址：**高新区海川路9号D1楼

联系人：姚经理 联系电话：155****5876

2、招标代理机构：****

联系地址：济****广场

联系人：刘艳敏 联系电话：135****3939

监督部门：****开发区****交通局

联系电话：183****8190

2025年2月25日