位于青年路西侧、曹州路北侧房屋租赁项目

出让标的基本信息

出租标的

位于青年路西侧、曹州**侧房屋租赁项目

挂牌起止日期

2025年3月21日至2025年3月27日

项目编号

****

踏勘现场

自行踏勘

产权交易机构

**市兴菏国有****公司

出租标的：

位于青年路西侧、曹州**侧房屋租赁项目（老办公楼一层至六层），建筑面积约为6081㎡，详见《房地产估价报告》鲁中慧评字(2025)第14号，标的以现场实物为准。

底价：828000元/年租金

交易条件

重大事项及其他披露内容

1、承租方不能对标的物进行大规模装修、改造，且因此造成的一切费用与出租方无关。承租方如需要对标的物进行装修、改造，需报出租方批准。

2、出租标的内容和范围的界定，解释权归出租方所有。

3、原租户在同等条件下具有优先承租权。

4、此标的展示价格仅限租金，物业费、水费、电费、燃气费等相关费用由承租方承担。

5、标的物交付时间：本次出租标的租期为1年。承租方与出租方签订《租赁合同》并按合同要求缴纳租金后租赁房屋即可交付。

6、承租方不得经营损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权力单方面解除合同，并承担相应的法律责任。

7、承租方只拥有出租标的的使用权，合同终止后，承租方不得拆除或者变卖原设施、设备，且应保持完好，并将设施、设备恢复至出租标的交付时状态，如给出租方造成损失，并承担相应责任。

8、租赁合同到期后，承租方如未能及时搬离租赁房屋及承租方添附物视为无主财产，由出租方处置。

9、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，视承租方租期收取租金，剩余租期按每月租价款无息退还租金，任何经济损失由承租方自行承担。

10、合同履行期间，租赁房屋内出现的一切安全事故由承租方负责，****公司无关。

11、承租方不得转租，否则出租方有权单方面终止合同并无条件收回标的物，一切费用损失由承租方自行负担。

12、其他未尽事宜由承租方与出租方自行协商。

13、意向承租方须承诺，在进行受让登记前已进行现场踏勘，对转让标的进行了全面了解，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

与转让相关的其他条件

1、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次出租标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

处置方案

组织交易方式

受让资格

承租方资格条件

1、意向承租方为个人的须提供无犯罪证明和个人征信证明。

2、意向承租方为法人的须提供在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图并加盖公章。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则及报名方式

交易保证金

金额：￥20000.00元（人民币贰万元整）

交易保证金

账户

账户名称：**市兴菏国有****公司

开户银行：****银行岳程支行

账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证金注意事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，意向承租方为法人的，须由意向承租方对公账户交纳）。须备注：项目编号：****保证金。

报名方式

意向承租方必须在2025年3月27日下午16时00分前携带交易保****银行到账时间为准）及以下报名材料到**市公共****交易中心办理报名手续。

意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

1、意向承租方为自然人的，应提交身份证原件及复印件；

2、意向承租方为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，（如委托代理人到场须提供法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证）。

注：1、以上材料需携带原件及加盖公章的复印件；

2、报名资料的审验并不作为意向承租方资格条件的最终通过或合格，意向承租方应对资料的真实性等负责。

交易时间及报名地点

交易时间

另行通知

报名地点

**市公共****交易中心

地址：**路666号

联系方式

交易机构

联系电话

0530-****001

0530-****819

微信公众号

**市产权交易平台

网址

https://www.****.com/

标的展示联系人及联系电话

****集团有限公司现场展示联系人：

赵先生 联系电话：136****6655

曹先生 联系电话：131****6802