岚山头街道戴家庄居金牛岭社区5号地块36号楼102沿街商铺租赁拍卖公告

**头街****社区5号地块36号楼102沿街商铺租赁拍卖公告

****定于2025年4月2日9：30在**市**区岚****交易中心开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一：拍卖标的(以实物现状为准)

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，****公司看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为履约保证金，且5日内租赁权买受人须一次性付清第一年租金，下一年的租金须提前一个月缴纳(且居委不提供税务发票）。所成交的租金中不包括租赁使用期间产生的水、电、暖、物业费、税费及各项费用，需买受人自费，租赁结束后买受人必须结清所有欠费，委托人不承担任何责任。

3、为避免扰民或气味污染，本次****宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门****社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的****管理部门的要求同一尺寸进行安装。

4、装修和租赁使用期间，若对墙体、门窗等更改，则需****经济**社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。

5、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则押金不退，需自费恢复原貌和使用功能。

6、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过**市**区**头****经济**社同意。

7、五年租期满后重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。如买受人未中标，不得索要任何补偿。

8、成交确认后，须在5个工作日内到**市**区**头****经济**社签订合同，不签视为放弃，则押金不退。

9、自签订合同之日起开始计算租赁期。

10、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向**市**区**头****经济**社咨询具体租赁事宜（代书记 135****1587）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2025年4月1日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金1万元以网银转账方式缴至****指定账户（开户行：****公司**官山支行，户名：****，账号：810********1002254），转账时须注明项目名称“戴家庄居沿街竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、有意竞买者请于拍卖会当日2025年4月2日9：30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到**市**区岚****交易中心开标室办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：198****0699

联系地址：**市**区**三路与**岭路交汇处金泰园沿街

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2025年3月25日