房屋建（构）筑物拆除报废资产一宗

项目编号

****

项目名称

房屋建（构）筑物拆除报废资产一宗

出让方全称

****

挂牌价格

453100元

挂牌期限

2025.3.27—2025.4.2

主 要

财务数据

评估值

453021.00元

评估机构

**华域土****事务所

评估基准日

2024年07月29日

评估报告文号

鲁华域评字【2024】21号

决策及

备案情况

内部决策情况

商****集团有限公司总经理办公会（扩大）会议纪要

上级部门批准情况

商****集团有限公司关****经济开发区**街7号、**县产业园商西路以西、****园区内房屋建（构）筑物的批复

评估备案部门

商****集团有限公司

标的所在地

山****经济开发区**街7号、**县产业园商西路以西、**街以南

标的简介

本项目转让资产为****所属房屋建（构）筑物拆除报废资产，需受让方自行拆除，报废拆除资产如下：

(一)房屋建筑物

1.厂房1,钢结构,外侧墙体为彩钢板,建筑面积为2487.50㎡。

2.厂房2,钢结构,外侧墙体为彩钢板,建筑面积为2471.56㎡。

3.厂房3,钢结构,外侧墙体为彩钢板,建筑面积为2471.56㎡。

4.配电室(南),砖混结构,建筑面积为83.06㎡。

5.传达室,砖混结构,建筑面积为39.33㎡。

6.设备房1,砖混结构,建筑面积为136.50㎡。

7.设备房2,砖木结构,建筑面积为20㎡。

(二)构筑物

1.构筑物为影壁墙与车棚。

标的物以现场勘查为准，按标的现状进行处置。标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方不承担任何质量保证责任。

挂牌价格：453100元

其他事项详见鲁华域评字【2024】21号评估报告。

现场踏勘联系人：王经理 联系电话：186****9091

杨老师 联系电话：130****7387

交易说明

1、此项目是房屋建（构）筑物拆除报废，拆除位置：仅拆除评估报告评估范围内，地面以上建筑附属物，水泥地面及地面以下（电缆、基础预埋件等）须完整保留。

2、拆除过程中所产生的建筑垃圾等污染物由受让方自费清除。清除到转让方厂区以外进行合规合法的处理。

3、清运费用：清运过程中所产生的所有费用由受让方自行承担，包括但不限于切割、装车、运输、卸车等所需设备、车辆、工具、工人等全部费用。

4、安全责任：清运过程中受让方需遵守转让方规章制度、提货规范，违反按转让方相关规定进行处罚。受让方应充分了解标的拆卸及装运过程中的安全风险，受让方应确保现场作业人员均具备相关从业资格。受让方须向转让方提供书面安全交底。受让方对清运过程中的所有自有人员、设备、物资的安全负责，转让方及拍卖方不承担任何责任。

5、支付方式：成交价款在资产交易合同签订后3个工作日内一次性支付。

6、拆除地上建筑物（或构筑物），意向受让方（或委托相关企业）需具有建筑施工承包资质或钢结构工程专业承包资质、安全生产许可证和作业人员的特种作业操作证等。

7、意向受让方须承诺，已熟知转让标的的现场及产权登记情况，对转让标的的现状没有异议。意向受让方须在挂牌期限内联系转让方参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

8、意向受让方需交纳保证金5万元。

9、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并确认对该项目资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

10、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为履约保证金。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款或放弃受让的，履约保证金不予退还。项目未成交的，保证金按照《**产权交易保证金操作细则》的规定执行。

11、该项目采用网络拍卖的方式进行转让，拍卖活动由****公司负责组织。

12、本项目交易过程中产生的交易费用，交易双方自行承担各自的费用。

特别事项披露

1、转让价格是含税价；开具13%增值税专用发票。

2、无抵押行为。

交易方式

信息公告期满，将采用拍卖转让的交易方式确定最终受让方。

选择会员：****公司

信息发布期满如未征集到意向受让方

**信息发布：

不变更挂牌信息，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户银行：****分行

账 号：451********749

联系方式

联 系 人

朱先生、李先生

联系电话

0531-****8711、****8715