昌邑市文山片区城市更新项目五里村、上台村范围规划方案设计招标公告

**市**片区城市更新项目五里村、上台村范围规划方案设计招标公告
一、招标条件
本招标项目**市**片区城市更新项目五里村、上台村范围规划方案设计已由相关部门批准建设，招标人为****，建设资金为自筹资金。**市**片区城市更新项目五里村、上台村范围规划方案设计已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目地点：项目位于奎聚街道，交通中街以北、院校中街以南、**路以东、文东路以西。
2、项目规模：本项目拆迁占地面积约为168695平方米，**建筑面积约为25万平方米（具体以规划审批为准）。主要对片区内上台、五里两个拆迁区进行城市更新规划及建筑方案设计。
3、预算金额：250.00万元。
4、最高限价：1、高层安置房:5.50元/㎡；2、高层商品房: 12.00元/㎡；3、多层花园洋房: 14.00元/㎡；4、低层院子及商业: 18.00元/㎡。本项目的投标报价采用全费用固定综合单价的计价方式，实际设计费按审批通过的地上建筑面积和本合同约定的单价核定，按实结算。
5、合同履行期限：概念设计图15天内提交，用地范围内方案设计图经甲方认可后45天内提供全套图纸。
6、招标范围：详见招标文件。
7、标段划分:本项目一个标段。
8、质量标准：合格，成果文件需通过相关部门的审批。
9、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
三、投标人资格：
1、须在中华人民**国境内依法注册并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；
2、须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和城乡规划编制乙级及以上资质或具备工程设计综合级资质；外商独资或中外合资企业须与国内具有相关资质的设计单位组成联合体；
3、本项目设计负责人应具有一级注册建筑师证书；本项目规划负责人应具有注册城乡规划师证书；
4、本项目接受联合体投标。联合体申请投标的，应满足下列要求：
4.1、联合体成员不得超过2 家。联合体全部成员必须同时符合本公告“二、申请人的资格要求”中第1项要求；联合体成员中必须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和城乡规划编制乙级及以上资质或具备工程设计综合级资质；
4.2、联合体中项目设计负责人应具有一级注册建筑师证书；项目规划负责人应具有注册城乡规划师证书；
4.3、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。外商独资或中外合资企业与国内具有相关资质的设计单位组成的联合体，按照国内设计单位资质等级确定资质。联合体各方应当签订联合体协议书，明确约定联合体牵头人和双方拟承担的职责分工，并将联合体协议书做入投标文件中。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
4.4、联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
4.5、投标人在中标后，未经招标人书面同意，联合体的组成结构或职责均不得变动；
4.6、联合体各单位的职责分工必须满足有关法律法规要求。
四、获取招标文件
1、时间：2025年04月01日9时00分至2025年04月22日9时00分（**时间，法定节假日除外）。
2、获取地点：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登****交易中心官网（网址：http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/）自行下载招标文件。
3、获取方式：（1）网上注册。未注册的投标人应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：153****4578，技术支持：******公司，电话：0536-****130。
（2）下载文件。各投标人通过网站“我要办事”－“我要投标”－选择“新版系统”，在“招标公告”－“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
4、文件售价：0元。
5、潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
五、投标文件递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年04月22日09时00分（**时间）
注：拟参加本项目的供应商须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。
2、本项目采用“不见面开标”，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF）在投标文件递交截止时间前通过**市公共**交易平台企业会员系统上传。
六、开标时间及地点
1、时间：2025年04月22日09时00分（**时间）
2、地点：本项目采用“不见面开标”，投标人无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
3、开标大厅地址：http://ggzy.****.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时****交易中心网站、中国招标投标公共服务平台上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名 称：****
地 址：**省**市**市奎聚街道奎聚路368号1幢802
联 系 人：成本控制部
联系方式：0536-****755
2、招标代理机构信息
名称：****
地址：**省**综****中心二楼90-79
联系方式：158****4833
3、项目联系方式
项目联系人：刘经理
电话：158****4833
九、其他补充事宜
1、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在**市公共**交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
2、投标人资格评审阶段，招标****委员会通过“信用中国”“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。
3、本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共**交易项目网上招投标须知》和附件中的《远程不见面开标大厅操作手册（投标人）》《交易乙方（竞买人）－操作手册》，以便能顺利进行评审。请各公共**交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。
4、本项目实行“不见面开标”，请各投标人在开标后30分钟内自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。
5、技术支持电话
（1）供应商（投标人）网上注册咨询电话：153****4578；
（2）电子交易系统技术支持电话：0536-****130；
（3）CA办理窗口电话：153****6335，CA技术支持电话：183****3022，CA客服电话（24小时）：185****7360。

2、招标公告-盖章.pdf

5、在线会话、在线报价操作手册（新版）.pdf

1、**市**片区城市更新项目五里村、上台村范围规划方案设计招标文件定稿-2025.3.27.pdf

3、交易乙方-操作手册.pdf

4、远程不见面开标大厅操作手册（投标人）.pdf

招标公告.pdf