菏泽市林木良种繁育苗圃拟拆除房屋建筑物及构筑物残值项目

转让标的基本信息

转让标的

****拟拆除房屋建筑物及构筑物残值项目

挂牌起止日期

2025年4月14日至2025年4月18日

项目编号

****

展示时间

2025年4月14日至2025年4月18日（节假日除外）

上午9：00-11：30下午14：00-16：00

产权交易机构

**市兴菏国有****公司

转让标的：

****拟拆除房屋建筑物及构筑物残值项目，位于**市**区胡集镇孙庄村，****院内，包括厂房、围墙等，建筑面积约812.58㎡，围墙约150㎡，详见《资产评估报告》鲁汉评报字﹝2025﹞第013号，标的物以现场实物为准。

底价：10600.00元

交易条件

重大事项及其他披露内容

标的简介和重大事项披露：

1、本次转让标的物内容和范围的界定，解释权归转让方所有，兴菏公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。

2、受让方成交后需另行交纳施工保证金10000元到转让方指定账户，施工完毕经转让方验收合格并书面通知后结算施工保证金等费用。

3、进场时间由转让方另行通知，施工工期15天（自然日），延误时间从施工保证金中每天按1000元扣除，特殊情况除外。

4、****公司均不提供成交价款的发票及票据。

5、施工标准和要求：拆除项目为地上建筑物,所有拆除项目范围之内的卫生，由受让方打扫干净并运出，建筑垃圾清运许可证由受让方自行办理。

6、根据环保局等部门的相关规定，加强拆房扬尘治理，保障城市环境，受让方必须按照环保5个百分百的要求进行施工，拆除完毕后，受让方需自行购买防尘网，并按照转让方要求进行防尘网的铺设，定时进行洒水、防止扬尘产生。施工现场内主要道路必须进行硬化处理，根据工程规模配备相应数量的专职保洁人员清扫保洁，保持道路干净无扬尘，渣土运输车辆密闭拉运。渣土车辆进行清运时必须采取密闭措施，防止车辆在行进过程中出现扬尘或渣土漏撒。施工现场出入车辆冲洗清洁，现场安排保洁人员用高压水枪对车辆槽帮和车轮进行补充冲洗，确保所有运输车辆干净出场，严禁带泥上路。建筑物拆除需湿法作业。对建筑物进行拆除时，必须辅以持续加压洒水或喷淋措施，抑制扬尘污染。受让方必须配合转让方做好防尘工作，如因受让方操作不规范造成的后果由受让方自行负责，因环保问题所产生的一切费用由受让方承担。

7、标的物拆除及运输过程中，如因受让方操作不当给转让方或第三方造成损失，由受让方全部负责。

8、所有的拆除项目，所有施工人员、设备及其他人员由于施工过程所发生的一切事故由受让方负责，施工过程中，需做好安全防护工作，出入人员由于安全防护工作的问题引发的安全事故由受让方负责。所有的施工过程及运输过程中出现的一切****公司无关。

9、拆除许可等相关手续由受让方自行办理，受让方必须无条件服从转让方指挥，必须服从服务于创建省级文明城市严格按照要求和工期完成施工。

10、受让方不能将该项目的拆除权转让给第三方，转让方一经发现将扣除受让方施工保证金，并取消受让方资格。

11、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，由转让方和受让方协商解决。

12、意向承租方须承诺，在进行受让登记前已进行现场踏勘，对转让标的进行了全面了解，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

13、其他未尽事宜在合同内约定。

与转让相关的其他条件

1、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：https://jpxt.****.com/project

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。

受让资格

受让方资格条件

意向受让方必须为法人，具有相关资质。在规定时间前足额交纳交易保证金，持营业执照、施工安全许可证、建筑工程施工总承包资质（三级及以上）原件及加盖单位公章的复印件、法人代表身份证复印件和单位公章，前来办理报名手续。委托他人参与竞买的应提交委托代理人身份证、授权委托书等有效证件。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为10000元

交易保证金到账及报名截止时间

意向受让方必须在2025年4月18日下午16:00前携带交易保****银行到账时间为准）及其他报名材料到**市公共****交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向受让方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向受让方可在指定的竞价时间内进行有效报价。

交易保证金账户

账户名称：**市兴菏国有****公司

开户银行：****银行岳程支行

账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，（意向受让方为法人的，交易保证金须由意向受让方对公账户交纳）须备注：项目编号：****保证金。

交易时间及地点

交易时间

2025年4月21日

上午09时30分

报名地点

**市公共****交易中心

地址：**路666号

联系方式

交易机构联系电话：0530-****001 ****819

微信公众号

**市产权交易平台

网址

https://www.****.com/

标的展示联系人及联系电话

林木良种繁育苗圃展示联系人李先生 电话：182****3999