岚山区巨峰镇东杨家庄村老省道东侧0.26亩设施用地使用权拍卖公告

受**市**区巨峰镇东杨家庄村集体经济组织委托，****定于2026年10月26日14:30在**市******交易中心开标室举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

位于**区巨峰镇老“222”省道东侧1处商业服务业设施用地，四至为:**尚军现**，南至尚军现楼房西、北侧，西至老“222”省道，北至邹森传楼房西、南侧，商业服务业设施用地面积0.26亩。租赁期限为20年，起拍价为1.5万元，竞拍保证金为1.5万元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金转作20年租期的成交款，如有不足部分需在5日内补齐。

3、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，****政府和东杨家庄村统一规划；经营过程中须达到****政府部门要求；不得建设永久性建筑物，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土，该宗土地不能用于房屋建设及道路硬化，否则买受人承担全部责任。

4、租赁期间租赁标的产生的所有税费（装修费、维修费、物业费、水、电、暖、气等）均由买受人承担，租赁使用期间，买受人负责标的房间全面管理和随时维修。未经委托人同意不得改变房屋的结构和用途，尽量保持原状，买受人故意或过失造成房屋的毁损负责恢复原状，并承担所发生的费用、承担责任；且租赁使用期间产生的一切安全问题与委托人无关。

5、租赁期间如买受人对拍卖标的进行转租，须经过委托人同意，否则视为买受人严重违约，委托人有权做任何处理决定及单方终止租赁合同，买受人须无条件服从。

6、****政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿；且租赁期间，买受人不得已任何理由擅自终止所签合同。

7、租期满后如重新进行招租，在同等价格同等条件下买受人享有优先承租权。租赁合同自然到期或者提前终止的，买受人须自接到委托人书面通知之日起5日内腾空房屋并不得索要任何补偿。

8、其他事宜请自行咨询**市**区巨峰镇东杨家庄村集体经济组织（郭常增132****4628）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年10月25日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金（15000元）以网银转账方式（禁止现金转至账户）缴****交易中心****中心账户（开户行：****公司**官山支行，户名：****，账号：810********1002254），转账时须注明项目名称“东杨家庄村竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，拍卖人不予办理竞买手续。

2、有意竞买者请于拍卖会当日2026年10月26日14:30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到**市******交易中心开标室办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系人：苏杰 158****5015

联系地址：**市**区**三路与**岭路交汇处金泰园沿街

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2026年10月16日