信煜拍卖阳谷县侨润街道谷山路96号临街一层门面房及向东扩建临时建筑物三年期租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-23 09:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-10-16~2026-10-22

租赁权拍卖公告

项目编号：****

受委托，定于2026 年 10 月 23 上午9:30，通过“中拍平台”拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

1、 标的名称： **县侨润 街道谷山路96号临街一层门面房及向东扩建临时建筑物三年期租赁权。

2、 标的概况：标的四至、 面积、 结构、装修及设施设备等具体情况以评估报告和现场现状为准。

3、 标的 起拍价、竞买保证金、竞价幅度等 以 “ 中拍平台“标的列表以及竞买文件等为准。

特别风险提示（关于向东扩建临时建筑物）：本标的包含“向东扩建临时建筑物”。竞买人应在竞买前自行核实该建筑物是否依法取得规划、建设等审批手续及其权属状态，并充分了解在租赁期内如 遇政府 征收、拆迁、规划调整，或出租人、****管理部门要求拆除时，该部分可能不予补偿或需由买受人无偿拆除、恢复原状的风险。委托人及拍卖人已按现状予以披露，拍卖人不对该临时建筑物的合法性、可使用性及存续期限 作出 任何承诺或担保。

二、标的展示与实地勘察

1 、 展示时间：自本公告发布之日起至2026年10月22日止（不少于二日）。

2 、 展示地点：标的实际所在地，即 **县侨润 街道谷山路96号。

3、 查看条件与资料：拍卖人在展示期内提供查看标的的条件，并提供评估报告、《竞买文件》《竞买须知》等有关资料。有意查看者请提前与拍卖人联系预约。

4、 竞买人务必在竞买**行 实地勘察，全面了解标的现状、权属、瑕疵、租赁条件及潜在风险，包括但不限于房屋结构与装修状况、水电消防设施、周边经营环境、既有租赁关系及历史欠费情况等。

5 、 竞买人一经报名竞买，即视为已对标的进行充分了解和查验，认可标的现状（含已披露及未披露的瑕疵），并自愿承担相应风险。未进行现场察看或因了解不全面而产生的一切后果，由竞买人自行承担。

三、竞买资格

符合法律法规规定的具有完全民事行为能力的中国境内自然人、法人及其他组织； 竞买人因自身资格 不符仍参与 竞买的，其竞买行为及成交结果可能被认定为无效，由此产生的法律责任和经济损失由该竞买人自行承担，其已缴纳的竞买保证金不予退还。

四、 竞买登记与保证金

1、报名时间： 报名时间：自本公告发布之日起至2026年10月22日17时30分止。逾期报名的，不予受理 ；

2、报名方式： 登录中拍平台（https://paimai.****.cn）完成实名注册，选择本项目在线报名，阅读并签署《竞买文件》《竞买须知》等全部文件。

3、 竞买保证金： 人民币【 20000】 元（大写：【 贰万元 】）。

4、 到账截止时间：2026年10月22日17时30分前到账（以款项实际到达下列账户的时间为准，逾期到账视为未缴纳）。

收款账户名称：****

收款账号：284********059****8888

开户行：****联社→****银行****公司兴华支行

5、 保证金退还：未成交竞买人的保证金，自拍卖结束之日起【3】 个 工作日内无息退还至原缴款账户。成交竞买人的保证金，转为部分租金。

五 、 竞价规则

1 、 本次拍卖采取网络增价竞价方式，通过中拍平台进行。

2 、 竞价 开始 时间：2026年10月23日上午9时30分 （以具体启动时间为准）；

3 、 延时规则： 自由竞价时间2分钟，延时 竞价 时间1分钟，在延时竞价时间【1 】分钟内如有竞买人出价，系统将自动延时【 1 】分钟，延时次数不限，直至无竞买人出价、竞价结束时止。

4 ．竞买人一经应价不得撤回。其应价高于其他竞买人应价时，该应价即丧失约束力。

5．网络竞价期间，中拍平台为本项目唯一指定竞价入口，通过其他平台报名或竞价的操作均属无效。因竞买人自身网络环境、设备故障或操作失误等原因导致未能参与竞价的，后果由竞买人自行承担。

6．竞买人的最高应价经拍卖师以其他公开表示买定的方式（含网络系统确认）确认后，拍卖成交。

六、 特别提示与免责声明

1 、 本次拍卖标的为房屋租赁权，不涉及房屋所有权转让。买受人取得的是约定期限内对标的房屋的占有、使用权利，应依约使用，不得擅自改变房屋用途或主体结构。

2 、 现状拍卖：标的以现场现状为准进行拍卖和交付。委托人及拍卖人已就已知瑕疵 作出 说明，但对标的 的 隐蔽瑕疵、买受人的未来经营状况及收益不作任何承诺或担保。

3、 经营风险：买受人自主经营、自负盈亏，应自行办理经营所需的各项证照，并遵守消防、安全生产、市容环卫、物业管理等有关规定。因买受人自身原因未能取得经营许可的，责任自负。

4、 文件效力：本公告为要约邀请。本项目的具体内容、条件及各方权利义务，以中拍平台发布的标的信息、《竞买文件》《竞买须知》及《房屋租赁合同》文本为准。上述文件之间不一致的，以【《竞买文件》】为准；《竞买文件》未作约定的，以本公告为准。

5、 拍卖成交后，买受人须按照成交价的0.15%向“中拍平台”缴纳软件使用费；

6 、 其他未尽事宜，详见本场拍卖会正式的竞买文件。

六 、联系方式

咨询电话：155****9625（ 微信同 号）

公司地址：**市兴华西路 60号银领商务 中心四楼

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2026 年 10 月 16 日