【交易公告】寿光市孙家集街道呙宋台村集体经济组织村西闲置院落及闲置土地租赁项目竞价公告

**市孙家集街道呙宋台村集体经济组织

村西闲置院落及闲置土地租赁项目竞价公告

项目编号：****

定于2026年10月27日15时00分举行拍卖会，公开竞价位于**市孙家集街道呙宋台村集体经济组织村西闲置院落及闲置土地租赁权，详情如下:

一、拍卖时间及地点：2026年10月27日15时00分在孙家集****服务站开标室举行。

二、标的（具体以现状为准）:

标的1：村西闲置院落，面积约计3.71市亩，现有附着物：房屋7间、机井一眼、院墙等，起拍价：2万元/年。租赁期限：20年，自合同签订之日起算。租赁费交纳方式：合同签订之日交纳前两年租赁费，之后租赁费一年一交，于每年10月1日前交纳下一年租赁费，于2045年10月1日前交纳最后两年租赁费（租赁费每5年调整一次，每5年在上一个5年的基础上上浮5%计算），期内共计43.10125万元。

标的2：村西闲置土地，土地面积6.32市亩，起拍价：1万元/年。租赁期限：3年，自合同签订之日起算。租赁费交纳方式：合同签订之日将期内（3年）租赁费一次性交清，期内共计3万元。

合同签订之日在交纳租赁费的基础上额外交纳租赁保证金2000元/标的。

三、公告期限：自本公告发布之日起7天。

四、展示时间及地点:2026年10月20日至2026年10月27日工作时间内在**市孙家集街道呙宋台村公开展示，竞价人自行查看，自行与出租方落实土地的一切事宜。

五、办理竞价手续：

1、报名及领取竞价材料时间：2026年10月20日8:00起至2026年10月27日11:00止。

2、领取竞价材料地点：**市金光西街887号（文家司法所驻地附近）。

3、竞价资格：指竞价文件规定并登记参加竞价的自然人、法人或其他组织。

报名时，需要携带以下材料：

单位报名：营业执照副本复印件、公司法定代表人身份证明、授权委托书、法定代表人及受委托人的身份证复印件、以上****公司公章 。

个人报名：提供身份证原件及复印件一份。

注：资格后审，竞价人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为等记录名单(通过信用中国等渠道查询相关主体信用记录)，报名时提交书面的查询记录。被列入失信人的禁止参与竞价。

4、竞价保证金数额、交纳方时间及方式:

保证金数额：参加本项目需交纳竞价保证金，标的1：竞价保证金7000元、标的2：竞价保证金3000元。

竞价保证金交纳时间：2026年10月20日8:00起至2026年10月27日15时00分止。

竞价保证金交纳方式：

（1）保证金交纳系统登录网址：https://sgztbbzj、shouguang、gov、cn/#/login，并完成注册登记。

（2）交纳截止时间：竞价保证金必须在2026年10月27日15时00分前到达保证金专用账户，备注项目名称，到账时间以****银行到账时间为准。

（3）交纳方式：保证金应从竞价人在**市农村小额保证金管理平台招标详情页选定的账户转出。

（4）银行子账号生成：竞价人通过**市农村小额保证金管理平台网上报名确认后，系统为每个项目随机生成一个子账号，竞价人将保证金汇入其拟参与竞拍项****银行****银行须按页面提示操作）。

（5****银行交纳保证金注意事项:

****商行企业网银和个人网银进行投标保证金缴纳(电脑网页版)，****商行****银行缴费。

流程:网银缴纳保证金路径:电脑中输入网址www.****.com,选择企业(个人)网银并登录，“首页-自助缴费-自助缴费-投标保证金”，缴款时地区选择“**”，项目选择“****交易中心****中心”(下拉选项中最后一个)，输入收款账号(27位)、收款人姓名****交易中心****中心)、付款用途提交后输入密码即可缴款。

提示:收款账号、收款人姓名建议直接复制粘贴。

六、竞价方式：委托人、拍卖人根据标的具体情况采用密封式投标的拍卖方式。

七、竞价规定：

1、每位报名者只允许2人进入会场，且由报名者本人填写报价单。

2、参与本次竞价的人数必须达到三人或三人以上，否则，不予组织竞价活动，本次竞价作废。

八、重要事项告知：

1、院落及土地面积不再实量，成交后，不因面积及其他任何情况而调整成交金额，委托人、拍卖人不对院落及土地租赁提供任何承诺，具体均以实物现状为准，竞买人自行承担一切后果和风险。

2、租赁价格不包含水、电等其他配套使用费用。

3、标的靠近文物保护区，承租人使用院落及土地的一切行为符合上级有关部门的要求，合理合法使用，竞买人必须充分评估成交标的物移交存在的风险。具体情况请查看拍卖文件。

九、联系方式：

1、监督部门:****政府****办事处

联系电话：0536-****001

2、委托人:**市孙家集街道呙宋台村集体经济组织

联系人: 王光祥139****9636

3、拍卖人:****公司

联系人: 丁洪哲188****3522