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威海富力君悦府项目地暖招标（三）
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
**富力君悦府项目地暖招标（三）
公告日期
2026-10-19
截止日期
2026-10-22
联系人
于振波
联系电话
138****8978
招标要求
工期 1.按照项目部制定的进度计划组织招标质量 1.符合本工程图纸要求，国家现行工程强制标准及工程施工及验收规范，总包合同约定的质量标准等 1.分包人应对现场作业规程、自备材料和设备、全部工程的完备性、稳定性和安全性承担对设计文件的缺陷或错误提出补充或修改意见并承担责任，对施工组织设计、专项施工方案等所有分包人文件的科学性、合理性、安全性承担责任安全文明施工 2.****集团安全文明施工要求 1.分包单位服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位负责资质 2.具有真实有效的地暖施工专业分包资质等级管理人员 1.分包人现场需配备管理人员：项目经理（需有建造师执业资格证书安全B证），工程师、安全员，质量员，施工员（相关人员证件在有限期限内），现场项目经理及相关负责人必须全天在岗。
专业类别要求
其他工程（凭业绩）
其他说明
一、地暖做法：
地暖（包括找平层、20厚挤塑板+20厚发泡水泥、40mm厚C20细石混凝土填充层随打随抹平（上层配φ3双向@50钢丝网片，中间敷设散热管）、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜、分集水器及分集水器前的阀门、过滤器等附件）、沿外墙内侧贴20*40高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平齐。
二、电梯前室：8cmC25细石砼地面,包工包料
三、管井、电梯机房：4cmC25细石砼地面压光
地暖（包括找平层、20厚挤塑板+20厚发泡水泥、40mm厚C20细石混凝土填充层随打随抹平（上层配φ3双向@50钢丝网片，中间敷设散热管）、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜、分集水器及分集水器前的阀门、过滤器等附件）、沿外墙内侧贴20*40高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平齐。
二、电梯前室：8cmC25细石砼地面,包工包料
三、管井、电梯机房：4cmC25细石砼地面压光
评分标准
1）实行清单计价的工程评标办法：评标标准为总价最高分中标。采用分部分项招标模式，要设置单项控制价和总控制价，每个招标单项的控制价原则不得高于合同清单中分项的94%。分项投标价原则**于分项招标控制价为废标。投标总价等于总招标控制价为60分，投标总价与总招标控制价相比降低高于0.6%（含）加2分，降低低于0.6%（不含）得分相同；总报价与总招标控制价相比降低高于0.6%每相差0.5%（含）加2分，但每相差0.5%（不含）以内得分相同。
2）未实行清单计价的，采用基于主合同的定额计价模式+下率浮方式报价评标办法：评标标准为最高分中标。打分标准：下浮率等于下浮控制率的为60分，报价下浮率与下浮控制率相比高出0.6%（含）加2分，低于0.6%（不含）得分相同；报价下浮率与下浮控制率相比高于0.6%的每高出0.5%（含）加2分，但每相差0.5%（不含）以内得分相同。报价精确到0.1%。
2）未实行清单计价的，采用基于主合同的定额计价模式+下率浮方式报价评标办法：评标标准为最高分中标。打分标准：下浮率等于下浮控制率的为60分，报价下浮率与下浮控制率相比高出0.6%（含）加2分，低于0.6%（不含）得分相同；报价下浮率与下浮控制率相比高于0.6%的每高出0.5%（含）加2分，但每相差0.5%（不含）以内得分相同。报价精确到0.1%。
承诺说明
投标人需承诺在接到预中标通知2****集团****公司要求，提供本专业分包工程《法人担保》和《债权转让协议》，如不能提供，承诺自动放弃预中标资格，按废标处理。投标人投标报价时，将签字盖章的承诺书作为附件，同步提交。
下载《承诺书》
下载《承诺书》
担保函+债券+抵顶.docx（48KB）
招标公告明细
| 1 | 首层公区地面C25细石砼地面（包工包料） | m2 | 300.00 | 65.00 | |
| 2 | 电梯前室C25细石砼地面（包工包料） | m2 | 600.00 | 45.42 | |
| 3 | 管井、电梯机房C25细石砼地面压光（包工包料） | m2 | 500.00 | 26.50 | |
| 4 | 地暖施工（含首层） | m2 | 17,500.00 | 90.00 | 除分水器以外的地暖全部施工内容（1、40厚C20细石混凝土向地漏找坡抹平,四边及立管根部用堵漏王抹八字角;内配联塑品牌地暖管，上层配直径3@50双向钢筋网片,或采用专用卡子固定加热管,管上皮最薄处大于等于20厚,沿外墙内侧贴20x40高挤塑聚苯板保温层,高与填充层上皮平，2、20厚挤塑聚苯板+20厚水泥发泡（首层80厚保温板）,上铺0.4厚塑料薄膜。） |
| 5 | 分水器安装（地暖面积） | m2 | 17,500.00 | 7.42 | 含分水器、压力表、阀门及管件等 |
| 6 | 罚款 | 元 | 20,000.00 | -1.00 | 单价填-1 |
| 7 | 奖励 | 元 | 20,000.00 | 1.00 | 单价填1 |
履约阶段
| 1 | 15.2.1进度款：进度结算审定后月支付至进度结算额的XX%，该进度结算包含进度结算提报日之前的全部施工内容，后续如未发现超额结算或分包人有质量、工期等违约情形，该结算不再调整。 |
| 2 | 15.2.2竣工款支付：竣工结算审定两年，无质量问题且向承包人移交了符合**省施工资料管理规程规定的所有资料后，承包人无息付清剩余款项。 |
| 3 | 15.2.3付款采用___%现金以及___%抵顶的方式支付，其中抵顶支付部分采用承包人用位于__________小区____栋____室的房屋抵顶，房屋总价_______元或_____ __物资，物资单价_____元，总价_____元。当分包人结算金额达到抵顶总价后，双方______月内办理房屋转让手续或抵顶物资交付手续，办理房屋转让的相关费用按国****房产所有权人各自承担。抵顶支付，优先用于支付进度款，超出部分用于竣工款的支付。 |
该公告只有专业分包商可以报价
附件（2）
附件_639854990_404366043.pdf下载预览
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