2026年四季度泰安地区优质资产招商推介

1、**市小协镇沿街门头房

●资产简介：位于**市小协镇****段东侧沿街门头房，类型为其他商服用地/商业服务。土地所有权面积：1566平方米，房屋所有权面积：2169.77平方米。总层数：3层。该资产位置较好，基础设施完善。不动产权证证书号：新房权证**市字第SF****00002号、新国用（2001）第****016号。

●资产亮点：该抵债资产地理位置优越，位于乡镇繁华地段，商铺集中，人流量大，****宾馆经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

2、**市城开玉园高层复式楼房

●资产简介：该房产位于**市**重兴路支路1号城开玉园小区18幢楼，房屋建筑面积299平方米，毛坯上下两层，复式结构，房屋总层数为25层，所在层数为24、25层，两楼层均有入户门，改造空间大，可改两套。房屋地理位置优越，环境优雅，配套设施完整，不动产证齐全，价格优惠。

●资产亮点：该抵债资产地理位置优越，****学区房，适合家庭孩子多且上学适龄家庭。资产权属证件齐全，产权明晰。

3、 **市高新区超越农贸综合楼

●资产简介：该房产位于**区擂鼓石大街东首南侧，3 层共 9 间独立非住宅资产，总建面 881.3㎡，土地面积 357.07㎡；东临佛光路、北靠擂鼓石东大街，城市主干道旁，产权清晰。

●资产亮点：车流人流密集，适配办公、仓储、生活服务门店，区位曝光度高。

●资产简介：该房产位于**市长城路天龙大厦 B 座，12 层楼宇内 3 套独立商服公寓，总建面 503.18㎡，钢混结构，商服用地，产权清晰。

●资产亮点：西侧紧邻长城路，城市主干道交通便利，周边写字楼、社区配套完善，可分割出租、企业办公、精品民宿、商务茶室，投资回报率稳定。

5、**市珠光国际两套房产

●资产简介：（1）36 幢 - 104 室，**市青龙路 168 号珠光国际 36 幢 2-104 室 ，地上一层住宅 + 地下一层复式，总住宅面积 316.8㎡，配套地下储藏室 16.97㎡。（2）34 幢 - 104 室，**市青龙路 168 号珠光国际 34 幢 1-104 室 ，地上 + 地下双层复式，住宅总面积 322.76㎡，配套地下储藏室 13.54㎡ 。

●资产亮点：**主干道旁，商超、学校全覆盖，双层大空间，多卧室多卫生间，适合多代同堂大家庭长期居住。

●资产简介：****花园 C-1 幢 2-8 号，建面 182.69㎡，产权清晰。

●资产亮点：****一中，学区房，出租便捷；二楼楼层舒适，可居家自住也可改造小型办公；周边公交、商超、医院配套齐全，临近青云湖，环境宜居，自住投资双向适配。

●资产简介：**市青龙路 748 号云湖官邸 8 幢 2-202 号，建面 102.58㎡，产权清晰。

●资产亮点：二楼黄金楼层，小区绿化覆盖率高；学区房，陪读租房需求稳定；****商铺，日常生活采购便捷。

8、**市**盛景房产

●资产简介：**青龙路 237 号**盛景 2 幢 1-303，建面 84.56㎡，配套储藏室 10.6㎡，20 层楼栋 3 层，产权明晰。

●资产亮点：2017年建成，自带专属户外大平台，稀缺空中空间，可打造休闲露台，休闲自住优势突出。

9、**市丽苑小区两套房产

●资产简介：① B 幢 2-501室：建面 152.97㎡，6 层楼栋 5 层，2004 年建成，产权明晰。② 5 幢 4-202 室：建面 123.8㎡，5层楼栋 2 层，产权明晰。

●资产亮点：地处**路成熟**，生活配套完善，刚需置业优选。

10、**御景**多层住宅

●资产简介：**市御景** 50 号楼 1-501，建面 143.67㎡，5 层楼栋顶层。

●资产亮点：2004 年建成多层洋房，户型空间充足，多居室设计，总价优惠，证件齐全，适合**市区刚需自住。

11、**市高新区康汇大街东、****60号房产及土地

●资产简介：该资产位于**市高新区康汇大街东、****60号，房产面积17667.33平方米，土地面积23.85亩，2024年12月30****法院裁决接收，使用性质为出让工业用地及房产，不动产权证证书号：鲁（2026）**市不动产权第****173号。周边配套设施完备齐全，区域内道路、供水、供电、通讯等市政基础设施完备，工业企业密度较大，周边人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合工业生产等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于**市高新区，周边人流量大，适合工业生产经营，资产权属证件齐全，产权明晰。

12、****电厂路中段房产及土地

●资产简介：该资产位于****电厂路中段，房产面积17160.9平方米，土地面积69.97亩，2024年6月28****法院裁决接收，使用性质为出让工业用地及房产，不动产权证证书号：鲁（2024）**市不动产权第****430号。周边配套设施完备齐全，区域内道路、供水、供电、通讯等市政基础设施完备，工业企业密度较大，周边人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合工业生产等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于**市石横镇驻地，周边人流量大，适合工业生产经营，资产权属证件齐全，产权明晰。

13、**市安驾庄镇济兖路2号房产及土地

●资产简介：该资产位于安驾庄镇济兖路2号，房产面积13681.08平方米，土地面积39.9亩；房产面积3038.28平方米，土地面积35.6亩；土地面积32.25亩。2020年9月29****法院裁决接收，使用性质为出让工业用地及房产，不动产权证证书号分别为：鲁（2021）**市不动产权第****522号、鲁（2021）**市不动产权第****429号、鲁（2021）**市不动产权第****937号。周边配套设施完备齐全，区域内道路、供水、供电、通讯等市政基础设施完备，工业企业密度较大，周边人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合工业生产等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于**市安驾庄镇驻地，周边人流量大，适合工业生产经营，资产权属证件齐全，产权明晰。

14、**市市场路004号1幢综合楼房产及土地

●资产简介：该资产位于**市市场路004号1幢综合楼，房产面积6255.15平方米，土地面积3.44亩，2020年3月24****法院裁决接收，使用性质为多层办公楼及商业用地，不动产权证证书号：鲁（2020）**市不动产权第****077号。周边配套设施完备齐全，供水、供电、通讯等市政基础设施完备，周边人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合中大型商超及餐饮、宾馆等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于**市市场路004号1幢综合楼，周边人流量大，适合中大型商超及餐饮、宾馆等经营，资产权属证件齐全，产权明晰。

15、泰****花园沿街楼房产及土地

●资产简介：该资产位于泰****花园沿街楼2号楼1-5号，房产面积463.31平方米，土地面积0.34亩，2019年12月3****法院裁决接收，****商铺及商业用地，不动产权证证书号：鲁（2021）**市不动产权第****873号。周边配套设施完备齐全，供水、供电、通讯等市政基础设施完备，周边人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合商超及餐饮、宾馆等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于**市东岳大街，周边人流量大，适合商超及餐饮、宾馆等经营，资产权属证件齐全，产权明晰。

16、**市**大街109号****公司2幢1-4层3号（自南向北）房产

●资产简介：该资产位于**市**大街109号****公司2幢1-4层3号（自南向北），房产面积601.98平方米，2019年12月3****法院裁决接收，使用性质为多层办公楼及商业用地，不动产权证证书号：鲁（2018）**市不动产权第****559号。周边配套设施完备齐全，供水、供电、通讯等市政基础设施完备，周边人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合商超及餐饮、宾馆等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于**市石横镇驻地，周边人流量大，适合商超及餐饮、宾馆等经营，资产权属证件齐全，产权明晰。

17、**市泰西大街工业四**福顺园3幢2-3层12号房产

●资产简介：该资产位于泰西大街工业四**福顺园3幢2-3层12号，房产面积161.68平方米，2019年12月3****法院裁决接收，****商铺及商业用地，不动产权证证书号：鲁（2022）**市不动产权第****042号。周边配套设施完备齐全，供水、供电、通讯等市政基础设施完备，周边人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合小型商超及餐饮等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于**市石横镇驻地，周边人流量大，适合小型商超及餐饮等经营，资产权属证件齐全，产权明晰。

18、**市******社东房产及土地

●资产简介：该房地产位于位于**市******社东的房产，房屋所有权面积858.38平方米，土地使用权面积2317.47平方米，法院裁决接收，用途为其他商服用地/商业服务，不动产权证证书号：鲁（2026）**市不动产权第****325号。周边配套设施完备齐全，供水、供电、通讯等市政基础设施完备，临近**大栲山村主路，人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于**市仪阳镇大栲山村驻地，周边人流量大，资产权属证件齐全，产权明晰。

19、****社区49幢沿街楼1-3层5号房房产

●资产简介：该资产****社区49幢沿街楼1-3层5号房，房屋面积514平方米，用途为商业服务，结构为混合，总层数为3层，所在层数为1-3层，不动产权证证书号：鲁（2018）**市不动产权第****449号。周边配套设施完备齐全，供水、供电、通讯等市政基础设施完备，临近**龙****花园小区北门，人流量较大，环境优良，周边路段交通便利，适合经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，位于****花园北门沿街楼，周边人流量大，资产权属证件齐全，产权明晰。

20、**市泰临路**世纪城1幢1单元11层1113号房产

●资产简介：该资产位于**市泰临路**世纪城1幢1单元11层1113号房产，房产面积51.95平方米，房屋结构为钢混结构，用途为商业。****车站、****银行**支行、****广场，****大队等，周边配套设施完备齐全，区域内道路、供水、供电、通讯等市政基础设施完备，工业企业密度较大，区域人流量大，周边人流量较大，环境优良，对外交通依靠泰临路道K1路、K6路、K16路公交线路从附近经过，公共交通便捷，周边路段交通便利，较适超市****宾馆等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：****车站，人流量大，商铺集中，交通便利。权证齐全，已办理过户。

21、**县****大街世纪城B区B幢16幢房产及土地

●资产简介：该资产位于**县****大街世纪城B区B幢209室、211室-213室、215室-218室、237室-244室共16套，权证齐全，已办理过户，房产证号为宁房权证宁字第520747号，土地证号为**用（2012）第168号，房屋建筑面积共765.88平方米，用途为商业。周边配套设施完备齐全，供水、供电、通讯等市政基础设施完备，资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产地理位置优越，****医院对面，公交方便，****中心。****医院、学校、超市，资产权属证件齐全，产权明晰。

22、**市**济兖路东（一到三层）房产及土地

●资产简介：该资产位于**市**济兖路东，****商贸有限公司名下的办公楼中房产北侧一至三层区域（去除一楼中间两间），该房产为分隔抵顶。房产面积848.34平方米，土地面积1.13亩。****法院裁决，裁决文号为（2021）鲁0983执恢675号之一。我行于2022年8月31日办理过户，新不动产权证号为鲁（2022）**市不动产权第****984号。

●资产亮点：该资产位于**镇沿街较场市场内，适宜商用，周边基础设施完善，用途商服用地。资产权属证件齐全，产权明晰。

23、**市**济兖路东（一到五层）房产

●资产简介：该资产位于**市**济兖路东，****商贸有限公司名下的办公楼中房产南侧区域1-5层，该房产为分隔抵顶，房产面积1366.57平方米，用途为商业服务。****法院裁决，裁决文号为（2020）鲁0983执恢880号之一。我行于2022年8月31日办理过户，新不动产权证号为鲁（2022）**市不动产权第****982号。新不动产证建筑面积为1366.57平方米，其中专属面积为1326.46平方米，分摊建筑面积为40.11平方米。

●资产亮点：该资产位于**镇沿街较场市场内，适宜商用，周边基础设施完善，用途商服用地。资产权属证件齐全，产权明晰。

24、**市**济兖路021号1幢四宗房产及土地

●资产简介：该资产位于**市**济兖路021号1幢101号铺、116号铺、114号铺、113号铺，建设面积分别为224.73平方米、200.6平方米、193.04平方米、189.74平方米，土地使用权面积均为3.5亩。****法院裁决，裁决文号为裁决文号为（2020）鲁0983执恢548号之一。我行于2021年8月11日办理过户，新不动产权证号分别为鲁（2021）**市不动产权第****711号、鲁（2021）**市不动产权第****933号、鲁（2021）**市不动产权第****983号、鲁（2021）**市不动产权第****871号。

●资产亮点：该资产位于**镇沿街较场市场内，适宜商用，周边基础设施完善，用途商服用地。资产权属证件齐全，产权明晰。

25、****办事处海力大道1299号（明珠佳苑小区）4幢04室1至2层

●资产简介：该抵债资产位****办事处海力大道1299号（明珠佳苑小区）4幢04室1至2层，总建筑面积139.11平方米， 2024年12月24****法院裁决接收，使用性质为商服房产。不动产权证证书号：鲁（2024)**县不动产权第****679号。属于县城周边繁华地段，周边配套设施完备齐全，区域内道路、供水、供电、通讯等基础设施完备，小区人流量大，环境优良，周边路段交通便利，****超市及小型餐饮等经营。资产权属清晰、证件齐全。

●资产亮点：该抵债资产地理位置优越，位于**县县城**内，商铺集中较多，人流量大，水电齐全、适宜餐饮、零售、服务等多种经营，沿街商铺底上2间2层，资产权属证件齐全，产权清晰。

26、 **县四**内房产

●资产简介：该资产位于**县四**内，房产面积151.9平方米，土地面积0.11亩，出让商业用地及房产。

●资产亮点：该资产位于**县四**内，权属清晰，具备合法有效的不动产权证等证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。该抵债资产地理位置优越，交通便利，临近主干道，结构合理、空间宽敞、布局规整、基础设施（水、电）等齐全，可满足商业经营、生产、物流仓储等不同需求，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力。

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27、 **县****街道**路369号1至3层

●资产简介：该抵债资产位于**县****街道**路369号1至3层，共1幢房地产，总建筑面积335.12平方米， 2022年5月06****法院裁决接收，使用性质为商服房产，不动产权证证书号：鲁（2022)**县不动产权第****700号。****银行、雨润超市、**社区，供电大厦等，周边配套设施完备齐全，区域内道路、供水、供电、通讯等市政基础设施完备，工业企业密度较大，区域人流量大，周边人流量较大，环境优良，对外交通依靠贯中大道3路5路公交线路从附近经过，公共交通便捷，周边路段交通便利，较适超市****宾馆等经营。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该抵债资产地理位置优越，位于**县县城**内，商铺集中较多，人流量大，****宾馆经营；商服楼1栋，底上3间3层，资产权属证件齐全，产权明晰。

28、 ****中心小学旁房产

●资产简介：该资产位****中心小学旁，房产建筑面积1407.48平方米，土地面积0.63亩，出让商业用地及房产。

●资产亮点：该资产位****中心小学旁，权属清晰，具备合法有效的不动产权证等证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。该抵债资产地理位置优越，位于**县州城**内，商铺集中较多，人流量大，****超市地理位置优越，交通便利，临近主干道，周边配套设施完善，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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29、**县州城街道州商**侧房产

●资产简介：该资产位于**县州城街道州商**侧，****小学，房产面积1434平方米，沿街商铺。

●资产亮点：该资产位于**县州城街道州商**侧，权属清晰，具备合法有效的不动产权证等证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。地理位置优越，交通便利，临近主干道，周边配套设施完善，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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30、 **县州城街道东首房产

●资产简介：该资产位于**县州城街道东首，房产面积1071.48平方米，土地面积2.4亩，出让商业用地及房产。

●资产亮点：该资产位于**县州城街道小东门外，权属清晰，具备合法有效的不动产权证等证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。该抵债资产地理位置优越，位于**县州城**内，商铺集中较多，人流量大，适宜经营餐饮、宾馆。地理位置优越，交通便利，临近主干道，周边配套设施完善，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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31、**县州城街道东首房产

●资产简介：该抵债资产位于**县州城街道驻地，土地使用面积20亩，总建筑面积8502.4平方米，使用性质为出让工业用地及房产。

●资产亮点：该资产位于**县州城街道驻地，权属清晰，具备合法有效的证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。地理位置优越，交通便利，临近主干道，周边配套设施完善，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。实景照片：

32、 ****花园村房产

●资产简介： 该资产位****花园村，房产面积266平方米，为住宅用地、商业用房。资产权属证件齐全，产权明晰。

●资产亮点：该资产位****花园村，权属清晰，资产权属证件齐全，产权明晰。产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。地理位置优越，交通便利，临近主干道，周边配套设施完善，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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33、**县州城街道驻地房产

●资产简介： 该资产位于**县州城街道驻地，房产面积392.94平方米，普通商品用房。

●资产亮点该资产位于**县州城街道驻地，权属清晰，具备合法有效的不动产权证等证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。该抵债资产地理位置优越，位于东****广场内，商铺集中较多，人流量大，适宜经营商服、宾馆。地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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34、**县滨河大道北胜利路东侧清**小区房产

●资产简介：该资产位于**县滨河大道北胜利路东侧清**小区，房产面积291.68平方米，复试商品房。

●资产亮点：该资产位于**县滨河大道北胜利路东侧清**小区，权属清晰，具备合法有效的不动产权证等证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。该抵债资产地理位置优越，小区内环境优美，非常适宜居住，交通便利，临近主干道，****学校，周边配套设施完善，具有显著价格优势，性价比突出。

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35、 **县州城街道州商**侧房产

●资产简介：该资产位于**县州城街道州商**侧，房产面积589.34平方米，土地面积0.45亩，出让商业用地及房产。

●资产亮点：该资产位于**县州城街道州商**侧，权属清晰，具备合法有效的不动产权证等证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。该抵债资产地理位置优越，位于**县州城**内，商铺集中较多，人流量大，****超市、宾馆。地理位置优越，交通便利，临近主干道，周边配套设施完善，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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36、**县老湖镇驻地

●资产简介：该资产位于**县老湖镇驻地，房产建筑面积5054平方米，土地面积4.49亩，使用性质为出让工业用地及房产。

●资产亮点：该资产位于**县老湖镇驻地，权属清晰，具备合法有效的证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。地理位置优越，交通便利，临近主干道，结构合理、空间宽敞、布局规整、基础设施（水、电）等齐全，可满足商业经营、物流仓储等不同需求具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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37、 **县接山镇驻地房产

●资产简介：该抵债资产位于**县接山镇驻地，土地使用面积16.07亩，总建筑面积6851.66平方米，使用性质为出让工业用地及房产。

●资产亮点：该抵债资产位于**县接山镇驻地，权属清晰，具备合法有效的证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。地理位置优越，交通便利，临近主干道，结构合理、空间宽敞、布局规整、基础设施（水、电）等齐全，可满足商业经营、工业生产、物流仓储等不同需求，具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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38、****园区房地产

●资产简介：该抵****工业园区，土地使用面积18.8亩，总建筑面积6179.44平方米，使用性质为出让商业用地及房产。

●资产亮点：****工业园区，权属清晰，具备合法有效的不动产权证等证明文件，产权无瑕疵或纠纷，可依法办理过户手续。地理位置优越，交通便利，临近主干道，结构合理、空间宽敞、布局规整、基础设施（水、电）等齐全，可满足商业经营、工业生产、物流仓储等不同需求具有显著价格优势，具备较高投资回报潜力，性价比突出。

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132****9951 刘经理

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2026年10月21日