济南邮区中心房屋零星维修服务入围项目采购需求公开征求意见公告

序号

指标项

指标要求

1

报修、结算方式和履约保证金

1.招标方发生维修事项，根据招标方的派单维修项目，招标方通知中标入围的供应商再行比价，比价后的维修单价不得高于本项目最低入围报价，报价最低者维修。派单维修项目不在报价清单内，由招标方出具基准价，通知中标入围的供应商进行比价，报价不得超过基准价，报价最低者维修。因市场人工、配件、原料单价波动带来的相关风险由中标方自行承担。维修过程中保留施工照片，作为结算凭证。

2.付款方式

每月中标方当月所有工程竣工后，次月初中标方出具招标方审核的上月维修派工单、工程量决算表，施工照片等凭证经招标方审核无误后，中标方根据审核结果开具上月维修金额的增值税专用发票，****银行转账结算。

3.履约保证金

合同签订后中标方需缴纳履****中心2.25万元、****中心0.75万元。

2

施工质量要求

1.依据技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工、质量必须达到现行国家和行业法规、规范的要求，如各标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

2.本工程所用建材贯彻节能生态健康的绿色原则，应选用国内或国际优质品牌，应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，应符合消防、环保要求，不得对室内外环境造成污染，工程中的主要建材必须经招标方考察认可后方可进场。

3.有关水、电、暖通等相关机电工种在施工过程中应密切配合，如发现不明、不符合规范之处，应及时与相关设计单位联系，**招标方及时解决以免影响工程正常进行，如未发现及修正而施工的所产生的变动不予增加，责任自负。

4.在工程开工前及施工过程中，中标方负责办理交通、环卫、城管、环保、消防等各种手续，承担各项费用，对外发生的任何纠纷与交涉以及由此造成的各类损失，均由中标方自行解决和承担。施工过程中可能遇到的社会干扰（如夜间扰民等）由中标方自行解决，招标人不承担连带责任。

5.施工过程中，中标方如不能严格执行技术规范及技术条件，背离招标文件中的承诺条件，招标方有权终止合同，其一切责任及损失由中标方自负。

6.由于中标方原因造成工期严重拖延、施工质量严重不合格或未经招标方同意擅自停工的，招标方有权终止合同，重新确定施工单位，招标方对已经完成的工作量不予认可也不支付工程款，招标方有权进一步追究中标方的责任并向其索赔。

7.中标方接到报修后应根据相应紧急程度在8小时内安排相关人员到达施工现场，根据施工量大小应配备相应施工人数的人员，并在规定期限内保质保量完成维修维护任务，如发生维修维护不及时情况，招标方有权在结算费用中扣除每次与维修时限有关的相关费用，不足部分在履约保证金中扣除，严重者直至按中标方违约解除合同。

8.质保期：保修期不得低于《建设工程质量管理条例》规定，整体质保2年，其中防水部分质保5年，配件按标注质保期执行。

3

其他要求

1.招标方原则上不提供场地房屋给中标方使用。确因工作需要使用的，招标方提供工作必要的场地或房屋，双方明确权利义务签订使用协议和安全协议，明确安全、消防责任划分，约定约束及限定条款。使用期间中标方不得生活、住宿使用，对违反协议规定的或不服从招标方安全管理的，对安全问题拒不整改的，无理由占用、非必要使用的，一律由招标方清理收回，并按规定对中标方处罚。

2.工程施工过程中如出现因施工和质量引起的人员伤亡、消防、财产损失等安全问题，由中标方负责，并承担全部费用。招标方不承担连带责任。施工中违反相关部门规定受到处罚的，由中标方承担全部罚金。

4

商务要求

1.中标（成交）后在采购人指定****银行开立并使用对公结算账户，作为本项目相关资金往来的主要结算账户（若使用前期已开立的符合采购人以上要求的账户，请详细说明账户情况并附相关证明资料）。银行账户开户咨询金融业务部开户专员李老师，联系电话0531-****8192，****中心营销专员宋老师，联系电话0531-****8151）。

2.中标（成交）后积极使用**邮政的金融业务（包括但不****银行公户、贷款，存款、保险、理财，代发工资、商户结算等）、寄递业务或集邮业务等业务。

****中心房屋零星维修服务入围项目

采购需求公开征求意见公告问询函

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日期

（此处应加盖公章）