临清市2026年老旧小区更新改造项目（EPC）招标公告

**市2026年老旧小区更新改造项目（EPC）招标公告

本项目**市2026年老旧小区更新改造项目（EPC）已由相关部门批准建设，建设资金来自上级资金，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：****

2、工程名称：**市2026年老旧小区更新改造项目（EPC）；

3、建设地点：**市；

4、建设规模：福源小区、信**庄、**苑、机械厂家属院、元仓五金小区，对涉及改造区域内小区主楼屋面防水、直供电土建、施工（元仓五金小区除外）、道路、管网以及周边配套设施提升等工程。最终以实际修建规模为准。

5、计划总投资：控制价1300万元，具体以实际修建规模为准。（以最后的结算审计数据为准）；

6、资金来源：上级资金；

7、计划工期：210日历天（政策问题和自然灾害等不可抗力延误工期除外）工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。具体开工日期以书面开工令为准。中标人应自行做好季节性施工计划安排，合同工期已充分考虑可能出现的各种形式的检查、环保及扬尘治理、雨雪、冰雹、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和场地影响等不利因素，在施工过程中自行协调解决外部施工环境和周边关系。；

8、标段划分：共1个标段。

9、招标范围：**市2026年老旧小区更新改造项目（EPC）的设计、采购、施工等全过程工程总承包。本项目包含但不限于改造区域内小区主楼屋面防水、直供电土建、施工（元仓五金小区除外）、道路、管网以及周边配套设施提升工程等所有工程的相关设计（施工图设计、深化设计、专项设计等）、采购、施工、调试、验收、保修及配合招标人手续办理等全过程工程总承包。

10、质量要求：

（1）设计质量要求：达到国家验收合格标准，满足招标人设计任务书及行业建设规范标准等要求。

（2）施工质量要求：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市法律法规及规范要求。

11、其他：本项目采用工程总承包（EPC）的模式进行招标。

二、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人具备独立法人资格，投标人（或联合体）应同时具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2.项目经理（或负责人或项目总监）：①拟派工程总承包项目经理(以联合体形式投标的，应为联合体牵头单位人员。与本项目设计负责人或施工负责人为同一人的，必须满足设计负责人或施工负责人执业资格要求)。如不为同一人的工程总承包项目经理须具有以下工程建设类等级执业资格：注册建筑师或勘察设计注册工程师或二级注册建造师或注册监理工程师，须在本单位注册；②拟派施工负责人应具有建筑工程专业二级（含以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），须在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目负责人；③拟派设计负责人应具有一级注册建筑师证书。

3.本项目接受联合体投标，联合体单位不得超过2家（含联合体牵头人），联合体必须包含施工总承包单位与设计单位，且联合体牵头人为施工总承包单位。以联合体投标的须提供联合体共同投标协议书，并载明联合体成员各方拟承担的工作和责任。联合体各方对招标人承担连带责任。

4.（1）单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标；

（2）投标人应未被建设主管部门暂停或取消招标项目的投标资格；近三年来投标单位所承揽的工程未发生质量安全事故，未被相关部门通报；否则，不能参加本项目投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

1.投标人请于2026年10月23日00时00分至2026年10月29日23:59时登录新版**市公共**招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.****.cn:8601/tpbidder

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请****交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登****交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登****交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在**市公共**招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入**市公共**招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3.未在**市公共**招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登****交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录 ****交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续****交易中心不收取任何费用。

4.本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详****交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：

http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/xzzx/012005/****0531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-****280；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：0512-****8535/400-****-8588。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的，责任自负。

5.本项目要求投标人在**市公共**招投标会员网上交易系统的身份交易乙方。

6.诚信入库确认

投标人首次在新版**市公共**交易平台

（http://ggzyjy.****.cn:8601/tpbidder）参与投标的，获取招标文件前须办理企业诚信入库，详****交易中心网《关于新版公共**交易平台系统上线试运行的通知》

（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/tzgg/****0613/d95a44cc-38cc-4176-9ac7-137d9fe765d7.html）。因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。各投标人务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。

本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为2026年11月12 日09时30分（**时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：****交易中心网上不见面开标大厅-**新平台（JAVA）（网址：http://ggzyjy.****.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到**市公共**招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

监督机构名称：****建设局

联系人：王科长 0635-****046

详细地址：详见**市公共**交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目

（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/bszn/004003/****1018/****0718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、阳光采购服务平台(http://www.****.com/)、**市阳光采购服务平台（http://www.****.com/）、****交易中心网(http://ggzyjy.****. gov.cn)上发布。

七、其他事项说明

1.招标文件下载有任何疑问或问题，请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间，特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件，责任自负。

3.投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-****8535，软件技术支持：158****8889、186****0728

八、联系方式（异议受理联系方式）：

九、特别说明：

1.招标文件一经在**市公共**交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录**市公共**交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2.各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3.“电子招投标有关注意事项”详****交易中心网站办事指南栏目（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/bszn/004003/****0619/22d9193d-b4e8-40e9-bce8-f345c469796c.html）

4.本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，****中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，****中心网站《****交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（http://ggzyjy.****.cn/lcggzy/tzgg/****0723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）

5.本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登****交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《**不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨****交易中心****办公室0635-****702，咨询服务热线0512-****8535/400-****-8588。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6.****交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。****住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://zjj.****.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t****1130_****306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登****交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

7.各拟参与本项目投标人务必于登录“**市阳光采购服务平台（http://www.****.com/）”完成注册（已注册的无需重复注册），由于投标人原因造成未完成注册的后果自负。

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2026年10月22日