日照市东港区荷塘月色小区物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**区**月色小区物业服务项目

采购方式：□竞争性谈判√竞争性磋商□询价

采购项目分包情况：1个标包，包号：A包

预算金额：116万元/年

最高限价（如有）：116万元/年

采购需求：商业住宅小区，含地下车库、会所。高层住宅360户，叠墅住宅44户，沿街商业5100平米，会所630平米，地下面积29200平米。总建筑面积：约84570平方米（以不动产权属登记为准）；总户数：约411户（包含商业户数）。具体详见采购文件第三章服务内容。

合同履行期限：自合同签订之日起五年（一年一签、一年一考核）

本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体报价。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求（不仅限于以下内容，详见供应商须知资料表）：

2.1、在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人单位、其他组织，能独立承担民事责任和合同义务，能在国内合法提供采购内容及其相应服务的本国供应商。

2.2、供应商参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.3、****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）及“信用**”网站（https://credit.****.cn/）、“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（http：//zxgk.****.cn/shixin/）查询供应商信用记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及不存在《****政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录。

2.4、本次采购不接受供应商以联合体形式报价。

2.5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、获取采购文件

时间：2026年10月23日至2026年10月29日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****开发区**路89号陆桥检测4楼东侧

方式：凡有意参加报价者，请现场购买，此为获取采购文件唯一途径。供应商在购买磋商文件时，须向采购代理机构出具以下文件（1或2，3，4）：

（1）法定代表人身份证明书原件、企业法人营业执照、资格资质证书等原件（法定代表人直接参加报价时提供）；（2）法定代表人授权委托书原件、企业法人营业执照、资格资质证书等原件、授权代表身份证明原件；（3****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（格式自拟）；（4）获取采购文件报名表（详见本公告附件）。

以上资格材料复印件一套（加盖公章，采购代理机构留存）进行报名；不能提供或提供不全的，采购代理机构将不予办理磋商文件购买手续。被授权人对本项目的采购活动全过程负责，一经授权不得变更；

售价：300元/份，售后不退

四、响应文件提交

1.截止时间：2026年11月03日14时30分（**时间）

地点：****开发区**路89号一楼东会议室。

2.供应商逾期送达、未送达指定地点或者未按照采购文件要求密封响应文件的，采购人将不予受理，由此产生的责任由供应商自行承担。

五、开启

时间：2026年11月03日14时30分（**时间）

地点：****开发区**路89号陆桥检测1楼东侧开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**路15号**月色小区

联系方式：157****5177

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****开发区**路89号

联系方式：0633-****929

3.项目联系方式

项目联系人：陈茜、郑鑫

电 话：0633-****929