[市本级]光明智谷住宅区及1967城市产业综合体项目施工公开招标公告

**智谷住宅区及1967城市产业综合体项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目**智谷住宅区及1967城市产业综合体项目已由相关部门批准建设，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对本项目工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号：****

2.2 项目名称：**智谷住宅区及1967城市产业综合体项目；

2.3 建设规模：本项目为**智谷住宅区及1967城市产业综合体项目，**智谷住宅区项目，用地面积43808平方米，总建筑面积166674平方米，地上总建筑面积122674平方米，其中住宅116999平方米，幼儿园3200平方米，物业及配套服务设施等2475平方米，地下总建筑面积44000平方米，包括地下储藏室面积10500平方米，地下车库33500平方米。**智谷1967城市产业综合体项目，用地面积49780平方米，总建筑面积80000平方米，其中地上建筑面积48000平方米，地下总建筑面积32000平方米。

2.4招标范围及建设地点：

建设地点：**市**区**大街华侨城小区南侧及东侧。

1）**智谷住宅区：规划8栋住宅楼、1 栋配套公建、1 栋幼儿园。1#、2#、7# 住宅楼、9# 配套公建已完成单体竣工验收，该部分配套附属工程施工；3#住宅楼装饰及安装剩余工程；4#住宅楼安装剩余工程；5#、6#住宅楼未完施工；8#住宅楼剩余工程；幼儿园剩余未完施工。

2）**智谷1967城市产业综合体（商业）：规划1栋商业综合体、1 栋 LOFT 公寓、4 栋商墅。2# 商业综合体剩余施工；6#LOFT 公寓、7#—10# 商墅装饰装修、给排水、电气、消防剩余工程。

备注：具体内容见施工图纸及工程量清单。

2.5 工期要求：600日历天（实际开工日期以发包人的书面通知为准）；

2.6质量目标：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准；

2.7标段划分：本工程施工招标不划分标段；

2.8招标范围：本工程施工设计图纸及工程量清单范围内工程的施工及其保修（具体内容详见工程量清单）；

2.9招标控制价：****73016.29元；

2.10 评标办法：综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；

3.2 拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（含预中标项目），并符合《注册建造师管理规定》和《****办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；

3.3 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285 号）规定，凡被公布为失信责任主体的投标人，不得参加本项目投标；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1时间:自2026年10月26日起至投标截止时间止。

4.2下载地点:凡有意参加投标者，登录**市公共**交易平台（网址：www.****.cn）下载招标文件；各投标单位通****交易中心网站“注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直接登陆**市公共**交易网“交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

4.3本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理CA数字证书，办理要求详****交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接:http://www.****.cn/ca-apply/ca-apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话:0538-****116;移动CA锁(鲁证通)办理咨询电话:400-****-0000。窗口综合服务电话：0538-****136。

省内公共**交易领域现已实现CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击**省多CA统一认证平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。

投标文件制作软件及相关操作说明请登陆**市公共**交易网服务指南-下载中心查看。请各投标人获取招标（采购）文件后及时登录**市公共**交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注**市公共**交易网交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.电子投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月18日09时00分（**时间）。

5.2本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标，投标人无需到达开标现场，需登录**市公共**不见面开标系统进行远程解密投标文件。

备注：相关操作手册等请登录**市公共**交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

5.3投标截止时间以后**市公共**交易系统不再接收任何投标文件。

6.发布公告的媒介

本标段招标公告在中国招标投标公共服务平台、**省公共**交易网、**市公共**交易网上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**市**区泰新路西首**

联系人：常主任

电话：0538-****001

招标代理机构：****

地址：**市**区虎**路8号

项目负责人：阴海龙

电话：0538-****076

8.异议和投诉

依据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办【2021】6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

1、线上异议。投标人满足异议可通过**市公共**电子交易平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

接受异议的联系人：阴海龙 联系方式：0538-****076

2、线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过**市公共**电子监管平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

本项目行政监督部门：****建设局，联系方式：0538-****293。