招标文件

招 标 文 件

招标项目：******酒店项目施工总承包工程

酒店塑石工程

专业分包招标

招标编号： ****

招标人：****

日 期：2026年10月23日

第一部分 招标邀请函

根据工程需要，我单位对 ******酒店项目施工总承包工程 所需 酒店塑石工程专业分包进行招标采购，本次招标为邀请招标，择优选用供应商。

1、招标编号： ****

2、招标内容：酒店塑石工程

3、供货地点：****腾格里沙漠腹地沙漠之**北角

4、供货时间：根据招标人通知

5、招标文件的获取方式：

招标文件获取费用：500元

户名:****

帐号:117********00003131

开户行:齐鲁银行****支行

行号:313****07246

税号:913********328683J

时间：2026年10月23日-2026年10月25日

各单位将转账成功截图，发送至邮箱****@163.com

6．投标文件的递交：

时间：2026年10 月29日 9:00

地点：**市**区**山路55号

7．开标：

时间：2026年10 月29日 9:00(若有变动以电话通知为准)。

地点：**市**区**山路55号

8．招标人联系方式：

联 系 人： 陈老师

联系电话：150****5727

****

2026年 10月23日

第二部分 投标须知

第一节 总则

1. 适用范围：本招标文件仅适用于本招标文件所述的项目采购范围。

2. 定义

2.1 “招标人”系指****。

2.2 “投标人”系指向招标人提交投标文件的具有独立法人资格的企业。

2.3 “中标人”指按本招标文件规定签订合同，提供合同货物的投标人。

2.4 “中标价”指投标人在标书中报出的全部货物的最终报价。

2.5 “货物”指中标人按招标文件及合同的规定，向招标人提供的货物及相关的技术资料。

3. 投标人资格条件

3.1投标人必须具有独立的法人资格。

3.2投标人应提供令招标人满意的资格证书，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。

4. 投标费用：投标人应承担编制投标文件和递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结 果如何，招标人对上述费用不负担任何责任。

5. 招标文件的组成

5.1 招标文件由目录所列内容组成。

5.2 投标人应认真阅读招标文件及附件中的所有内容，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，可能导致投标被拒绝，责任由投标人负责。

6．招标文件的解释：投标人在收到招标文件后，如有疑问要澄清，应于收到招标文件当日内，以书面、传真、电子邮件的形式向招标方提出，招标方将用书面、传真、电子邮件形式做出答复。

7.招标文件的修改

7.1在投标截止日1天前，招标方无论出于何种考虑，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改，并以书面形式通知所有取得同一招标文件的投标方，同时招标方可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并通知上述投标方。

7.2补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等的约束

第二节 招标项目内容及要求

8.工程概况：本工程位于腾格里沙漠腹地沙漠之**北角

9.招标范围：酒店塑石工程专业分包

10.产品质量及要求：必须符合:

﹒ 主龙骨钢材：采用 Q235B 国标方管（50×50×3mm）或等边角钢（∠50×5mm），屈服强度、抗拉强度符合 GB/T 700 标准，严禁使用薄壁非标钢材；带原厂材质证明书。

﹒ 次龙骨 / 辅材：采用∠40×4 角钢或 25×25×2mm 方管，材质同主龙骨。

﹒ 锚固件：化学锚栓规格 M16 及以上，埋深≥150mm，设计拉拔力≥50kN，符合 GB 50367 混凝土结构加固设计规范；配套预埋钢板为 200×200×10mm Q235 钢板。

﹒ 焊接材料：E43 系列碳钢焊条，符合 GB/T 5117 标准，药皮无脱落、受潮。

﹒ 钢结构除锈等级达到Sa2.5 级（近白级喷砂除锈），表面无油污、氧化皮、锈迹。

﹒ 底漆采用环氧富锌防锈漆，锌含量≥80%，干膜厚度≥80μm；中间漆为环氧云铁中间漆，干膜厚度≥60μm；面漆颜色与塑石底色协调，干膜厚度≥40μm。

﹒ 镀锌钢丝网：热镀锌电焊网，丝径≥1.2mm，网孔 20×20mm，镀锌层厚度≥80g/㎡，无锈点、无断丝。

﹒ 水泥：P.O 42.5R 普通硅酸盐水泥，符合 GB 175 标准，同一批次同一品牌，严禁混用；不得使用过期、受潮结块水泥。

﹒ 砂子：中粗河砂，细度模数 2.3～3.0，含泥量≤3%，氯离子含量≤0.06%，不含盐粒、泥块、杂质（沙漠本地砂需经水洗除盐后方可使用，防止返盐泛白）。

﹒ 外加剂：掺加聚丙烯抗裂纤维（长度 6～12mm，掺量 0.9kg/m3）、高效减水剂、抗渗剂，提升砂浆抗裂、抗渗性能，适配沙漠温差变形。

﹒ 面灰细料：325 目**泥、200 目石英细砂，用于表层质感塑造。

﹒ 颜料：全部采用无机氧化铁系矿物颜料（沙漠色系：土黄、赭石、熟褐、浅青灰、米白），耐光等级≥8 级，耐候等级≥5 级，符合 GB/T 1865 人工气候老化标准，确保沙漠强紫外线下 10 年不明显褪色。

﹒ 封闭底漆：抗碱封闭底漆，渗透型，抑制砂浆泛碱返白，附着力≥0 级。

﹒ 面保护剂：高耐候硅丙透明保护剂，哑光 / 半哑光质感，防水、防沙、抗紫外线，耐人工老化≥1000h，附着力划格法≥1 级；沙漠地区优选防积尘、易清洁型。

1. 结构安全：整体自重≤2.5kN/㎡，满足二层楼板荷载限值；抗 10 级风载，骨架最大挠度≤L/250；无松动、空鼓、脱落风险。

2. 外观仿真：还原沙漠风蚀岩特征 —— 平缓起伏的层理、圆润的风蚀凹坑、自然的色差过渡，无尖锐棱角、无明显人工加工痕迹，仿真度≥90%。

3. 耐久性能：砂浆层抗渗等级≥P6，面层耐擦洗≥10000 次；-30℃～70℃冷热循环 50 次无开裂、无脱落。

4. 安全环保：公共区域所有阳角做 R≥20mm 圆角处理；室内区域材料 VOC、甲醛释放量符合 GB 50325 二类民用建筑标准。

﹒ 工艺目的：匹配二层建筑结构，锁定塑石边界与荷载点。

﹒ 操作要求：

1. 核对二层结构图纸，确认塑石支座对应结构梁 / 柱位置，严禁直接落在楼板跨中；放线标注预埋件点位、塑石外轮廓控制线、标高控制点。

2. 搭设满堂脚手架，操作层满铺脚手板，临边设防护栏杆；高空作业（≥2m）系安全带，符合 JGJ 80 高处作业安全规范。

3. 对施工区域周边建筑成品、装修面进行保护膜覆盖，防止砂浆污染。

﹒ 工艺目的：实现塑石与建筑主体的可靠连接，控制二层荷载传递。

﹒ 操作要求：

1. 采用化学锚栓固定预埋钢板，钻孔深度、孔径匹配锚栓规格，清孔彻底无粉尘，注胶饱满，锚栓外露长度≤5mm。

2. 每个主立柱对应不少于 2 块预埋钢板，锚栓群做拉拔抽检（同批次抽检 5% 且不少于 3 组），拉拔力达标后方可焊接骨架。

3. 预埋件焊接完成后，焊口打磨除锈，补刷两道环氧富锌防锈漆。

﹒ 工艺目的：搭建塑石受力主体，控制整体造型轮廓。

﹒ 操作要求：

1. 主立柱间距≤1.5m，横向主龙骨间距≤1.2m，竖向副龙骨间距≤0.8m；骨架整体垂直度偏差≤H/1000，且总偏差≤20mm（H 为塑石总高度）。

2. 所有连接节点满焊，焊脚高度≥6mm，无夹渣、气孔、虚焊、漏焊；焊渣全部敲除清理。

3. 骨架外轮廓按设计造型起形，塑石完成面与骨架净距控制在 50～80mm，保证砂浆厚度均匀；转角、突出部位加斜撑加固，防止变形。

4. 整体骨架安装完成后，整体除锈补漆，确保无漏刷防锈部位。

﹒ 工艺目的：形成砂浆附着基层，塑造初步起伏。

﹒ 操作要求：

1. 用 φ6 钢筋做造型次筋，间距 300×300mm，点焊固定于主骨架，做出岩石大起伏轮廓。

2. 满铺热镀锌钢丝网，搭接宽度≥100mm，用 18# 镀锌铁丝双股绑扎，绑扎点间距≤300mm；钢丝网必须张紧，无松动、鼓包、翘边。

3. 所有转角、凹凸部位钢丝网做圆弧过渡，不得出现直角折边，防止砂浆开裂脱落。

﹒ 工艺目的：挂浆成型，形成塑石基础厚度。

﹒ 操作要求：

1. 配比为水泥：砂 = 1:3，掺加聚丙烯纤维；施工前钢丝网洒水湿润。

2. 分两遍抹涂：第一遍薄抹 5～8mm，压实挤入钢丝网，形成挂浆层；第二遍补至总厚度 15～20mm，粗找平，表面扫毛。

3. 初凝后洒水养护 24h，检查无空鼓、脱落、裂缝后方可进入下一道；空鼓面积大于 0.01㎡必须铲除重抹。

﹒ 工艺目的：塑造岩石大结构、层理与风蚀形态。

﹒ 工艺要求：

1. 配比为水泥：砂 = 1:2.5，厚度 10～15mm；按设计图做出沙漠风蚀岩的核心特征：平缓的层理纹路、深浅不一的风蚀凹坑、圆润的岩棱。

2. 重点处理二层仰视可见的底部、侧面造型，避免出现 “平板感”；所有突出阳角做圆润处理，禁止尖锐边角。

3. 表面用木抹子拉毛，养护 24h；造型偏差≤±20mm，不符合处及时修整。

﹒ 工艺目的：做出岩石表层颗粒感与细腻纹理，决定最终仿真度。

﹒ 操作要求：

1. 配比为**泥：普通水泥：细石英砂 = 3:7:5，厚度 5～8mm；初凝前完成肌理制作。

2. 用海绵、毛刷、錾子、砂纸等工具，做出粗砂岩颗粒感、风蚀细纹、局部麻面效果；模拟沙漠岩石长期风化的自然质感，严禁光面、滑面。

3. 边角、凹坑处重点处理，纹理过渡自然；完成后保湿养护不少于 7 天，沙漠高温时段避免暴晒，采用喷雾养护，防止干裂。

﹒ 工艺目的：防止泛碱，奠定沙漠岩主色调。

﹒ 操作要求：

1. 面灰完全干透（含水率≤10%）后，均匀涂刷一遍抗碱封闭底漆，无漏刷、流挂。

2. 主底色为沙漠土黄色，采用 “喷涂 + 刷涂结合”，薄涂多遍（不少于 2 遍），颜色由浅入深，整体均匀，无明显色块边界。

3. 预留层理、凹坑的深浅色差空间，底色不宜过深，为后续层次晕染留余地。

﹒ 工艺目的：强化岩石立体感，还原沙漠风化特征。

﹒ 操作要求：

1. 采用干刷、点染、拍擦技法，叠加赭石、深褐、青灰、米白四色色层：

﹒ 凹坑、背光面加深色，突出层理阴影；

﹒ 凸起、迎光面加浅米色，模拟风蚀打磨效果；

﹒ 底部、沟槽处做浅积沙质感，贴合沙漠环境特征。

2. 颜色过渡自然，无生硬笔触、无均匀涂色痕迹；整体色调统一，与酒店沙漠主题协调。

3. 每遍色层干透后再进行下一遍，防止混色发花。

﹒ 工艺目的：防水、防沙、抗紫外线，**面层寿命。

﹒ 操作要求：

1. 着色层完全干透（不少于 48h）后施工，环境温度 5～35℃，避开风沙天气。

2. 涂刷两遍硅丙透明保护剂：第一遍表干（约 2h）后涂刷第二遍，交叉涂刷，确保无漏刷、流挂、积油。

3. 成品表面形成连续哑光保护膜，手触不粘、无油光，不改变原有颜色质感。

﹒ 养护期 7 天内禁止触碰、撞击；沙漠风沙天气用防尘布覆盖，防止沙粒嵌入未干面层。

﹒ 脚手架拆除时避免磕碰塑石边角，损坏处按原工艺分层修补，严禁一次性补平。

各项技术性能指标经当地检测部门检验必须符合要求，合格率：100%。

11.交货期要求：按招标人要求进场(合同约定)

12.资金来源：自筹

第三节 投标报价、结算、支付

13．投标报价

13.1投标报价指：招标标的物所涉及的各项费用，包括材料价格、运杂费、装卸费、仓储费、利润、税金**策性文件所规定的各项应有费用等。

13.2投标货币：投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。

13.3招标人应按招标方提供的投标报价表格式内容填写投标报价表。该单价包含合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的风险。

13.4本项目招标采用 一 轮报价。最终报价中标后作为结算的价格依据，除双方同意外不得调整。

13.5本项目控制价为290万，超过此报价为无效报价。

14. 验收方式：

﹒ 塑石总高度偏差 ±50mm，最大外轮廓尺寸偏差 ±30mm；整体造型与设计效果图一致，仿真度达标。

﹒ 表面无尖锐棱角，阳角圆角半径≥20mm；无裂缝、空鼓、脱落、泛碱、发白现象。

﹒ 保护剂均匀完整，无漏刷、油光、积泪；哑光质感统一，不反光刺眼。

﹒ 手推、手摇无松动、晃动感；敲击声音密实，无大面积空鼓。

﹒ 提交结构计算书，确认自重、风载、地震作用下满足二层结构安全要求。

﹒ 所有外露金属件无锈点，防锈层完整。

﹒ 防水性能：现场淋水试验 2h，面层无渗漏、无发白、无颜色脱落。

﹒ 耐温变性：-20℃～60℃冷热循环 10 次，面层无开裂、无脱落。

﹒ 耐擦洗：湿抹布擦洗 100 次，无掉色、无露底。

竣工时需同步提交：原材料合格证 / 检测报告、隐蔽工程验收记录、分项验收记录、结构计算书、拉拔检测报告、竣工图、保修承诺书。

1. 所有钢结构防腐等级提高一级，沿海 / 盐碱沙漠地区增加阴极保护或锌铝涂层。

2. 面层保护剂优先选用防沙尘自洁型，降低积灰清理难度。

3. 塑石与建筑墙体、楼板交接处做柔性密封处理，适应温差变形，防止开裂漏沙。

15.结算及付款方式

15.1

结算数量按照实际进场数量为准，结算经双方签章认可后，供方提供等额、合法、有效的税务发票。本工程是一般计税工程，需要销售商提供9%的增值税专用发票。未按约定开具增值税专用发票或者实际开具的增值税专用发票税率低于合同约定税率的，供货方应承担无法抵扣部分的税金损失。

15.2、支付方式：

1、付款方式为工程完工付结算价的40%，剩余60%酒店开业一年内付清。

2、结算办理完毕出卖人必须向买受人（****）提供与结算等额、合法、有效的增值税专用发票，税率9%。

3、****银行转账、银行承兑、泉信链、商业承兑或供应链金融产品等方式付款买受人不另外支付承兑贴息费用，尾款部分如果有合适的房源，双方可以协商以房抵债，根据情况达成新的协议。

第四节 投标文件的编制

16.投标文件的组成

16.1投标人的投标文件应包括下列内容：

(1) 投标书

(2) 投标报价单。

(3) 企业资质等证明文件复印件（营业执照等）

(4) 法人代表授权委托书

(5) 企业基本情况简介

(6) 近1年所承担的同类项目情况一览表

（7）其他优惠及承诺

（8）纳税信用评价

（9）开户行信息复印件加盖公章

16.2除了招标文件另有规定外，投标人必须使用招标文件所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可以按照同样格式扩展，自行编制和填补。

16.3投标方提供的投标文件及所有资料、文件、图片等概不退还。

17．投标保证金：

17.1本次招标项目的投标保证金为： / 。

17.2未在投标截止时间前提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。

17.3落标人的投标保证金将在公布中标结果后五天内无息退还。中标人的投标保证金随即转为履约保证金，履约保证金待合同履行完3日内无息结清。

17.4如中标人未能履行规定的任何义务，招标人有权从保证金中取得补偿。

18.标书购买费用： 500.00元 。

19.投标文件的份数和签署

19.1投标文件按一份“正本”和一份“副本”，必须胶装，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准；线上开标，请上传正本投标文件，中标单位需提供正本及副本投标文件。

19.2投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标人加盖公章和法人代表印鉴，投标文件的正本每页均应由全权代表人签章。

19.3全套投标文件应无涂改和行间插字，如为错别字的，修改处应由投标文件签字人加盖印鉴。

19.4相关资格证明文件的原件，应带入开标会议现场，以备交付检验。

第五节 投标文件的递交

20.投标文件的密封与标志

20.1投标人应将投标文件的正本1份、副本1份分别胶装、分别装袋密封，所有密封袋上都应写明招标人名称和工程名称及投标文件名称，并在密封处加盖投标人公章和法人代表或委托的代理人的印鉴。

20.2如果投标人未按上述规定提交投标文件，将被拒绝，并原封退还。

21.投标截止时间

21.1投标人应在规定的时间递交投标文件，超过投标截止日期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。

21.2招标人推迟投标截至时间时，将以书面（或传真）形式通知所有投标人。在上述情况下，招标人和投标人以前的投标截止日期方面的全部权利、责任和义务，将适用于**后的新的投标截止期。

22.投标文件的修改与撤回

投标人可以在递交投标文件后，开标之前1日，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。

第六节 开标

23.开标

23.1 招标人按招标文件规定的时间、地点主持开标。

23.2投标人必须派法定代表人或委托代理人（授权）持身份证原件及营业执照副本原件参加开标会。法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。

23.3开标时，对投标文件进行初步检查，确定它们是否完整，是否符合密封要求，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制提供。确认无误后由投标人拆封唱标。

23.4在开标会议上，招标人将公布投标人的名称及招标书的修改情况等，并做好唱标记录。

23.5投标文件有下列情况之一者将视为无效：

23.5.1投标文件未按规定密封、标志；

23.5.2未加盖投标人公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴；

23.5.3未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，影响评标；

23.5.4投标截止日期以后送达的投标文件。

23.5.5本项目控制价为290万，超过控制价为无效投标。

第七节 评标与定标

24．评标与定标

24.1招标人根据本项目招****小组，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。评标小组由招标人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济、管理等方面的人员组成。

24.2评标严格按照招标文件的要求和条件进行。

24.3中标原则：总价最低价格中标。

24.4排名第一的中标人放弃合同签订，招****一中标人进行合同签订。

24.5评标过程保密，开标后，直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清、评标和比较评标的有关资料以及投标意向等，****小组成员及工作人员均不得向投标人或其他人员透露。

24.6在评标期间，投标人采取不正当手段影响评标结果的任何活动，都将导致投标成为废标。

24.7投标过程中投标人不得串通投标，抬高或压低标价。投标人和招标人不得相互串通，以排挤其他投标人的公平竞争。任何单位和个人在投标活动中，不准以任何方式行贿受贿。任何违纪者，将追究其责任。

24.8中标通知书，确定中标人当日，我单位招标人将向中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》将作为合同的组成部分。

24.9招标人对未中标人不做未中标原因的说明。

第八节 合同签订

25.中标人在接到中标通知后，应在 七 日内，与买方签订采购合同。

26.双方应在招标文件及中标通知书的基础上进行采购合同条款的洽谈签订，如中标人不能履行合同签订义务，招标人将按顺序与下一意向单位进行合同洽谈签订。

投 标 书

工程名称： ******酒店项目施工总承包工程

投标内容： 酒店塑石工程专业分包

招 标 人： ****

投 标 人：

投 标 书

****：

1. 我方已收到你方招标编号 招标文件，经认真阅读招标文件及附件的所有内容、经研究及进行现场考察后，我方结合自身的实际情况，愿以招标文件及附件所述，决定参加投标。

2. 我方自愿接受上述招标文件及附件已明确的要求和规定。我方若有幸中标，将在“中标通知书”签发后的 七 日内，前往与你方按此要求和规定签署《采购合同》。

投标人名称： (盖章)

投 标 人： (签字)

授权委托人： (签字)

年 月 日

投标报价单

报价人说明：

1.以上所报单价为含税落地价，税率为： 9 %,

2.付款方式：我方响应招标文件所述的付款方式。

3.我方保证所供产品符合国家相关质量标准及所注生产厂家要求，如有违约，愿承担责任。

4、报多个品牌时，若单价不一致需分开填报报价单

5、本表可以行拓展内容

投标人（签章）:

年 月 日

投 标 书

工程名称： ******酒店项目施工总承包工程

投标内容： 酒店塑石工程

招 标 人： ****

投 标 人：

在 2026 年10月29日9时 00分前不得开启