山东卓德拍卖有限公司寿光市文家街道原市场监督管理所土地使用权转让项目

拍卖地点：**市金光西街887号二楼会议室

拍卖时间：2026-11-02 10:00

预展地点：****广场西街街交叉路口东北角

预展时间：2026-10-26~2026-11-01

受委托，本公司定于2026年11月2日10时00分举行拍卖会，公开竞价转让**市文****管理所土地使用权，详情如下:

一、拍卖时间及地点：2026年11月2日10时00分在**市金光西街887号二楼会议室举行。

二、标的物基本情况:标的物位于****广场西街街交叉路口东北角，东邻仉家公寓，西邻文****服务站，土地总面积约3.1市亩，土地已办理产权证书。现有地上附着物楼房、**等，具体以现状为准，以实物现状整体竞价拍卖。

三、转让期限：50年，自合同签订之日算。

四、展示时间及地点:于2026年10月26日至2026年11月1日工作时间内在****广场西街街交叉路口东北角公开展示，竞价人自行查看，自行与转让方落实土地的一切事宜，土地面积及地上附着物情况以现状为准，成交后，不再因任何原因成交金额。

五、起拍价：588万元。

六、办理竞价手续：

1、报名及领取竞价材料时间：2026年10月26日8:00起至2026年11月1日17:00止。

2、领取竞价材料地点：**市金光西街887号（**市文家街道司法所驻地附近）。

3、竞价资格：指竞价文件规定并登记参加竞价的自然人、法人或其他组织。

4、报名时，需要携带以下材料：

单位报名：营业执照副本复印件、公司法定代表人身份证明、授权委托书、法定代表人及受委托人的身份证复印件、以上****公司公章。

个人报名：提供身份证原件及复印件一份。

注：竞价人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为等记录名单(通过信用中国、中国执行信息公开网等渠道查询相关主体信用记录)，报名时提交书面的查询记录。被列入失信人的禁止参与竞价。

4、竞价保证金数额、交纳时间及方式:

（1）保证金数额：35万元。

（2）竞价保证金交纳时间：2026年10月26日8:00起至2026年11月1日17时00分止（节假日期间应提前打入竞价保证金）。

（3）竞价保证金交纳方式：

交纳竞价保证金账号信息，开户行：****银行****公司****支行，户名：****公司，账号：154********012115，凭银行打款凭证到****公司换取收到凭证，凭收到凭证参与竞价。

七、竞价方式：委托人、拍卖人根据标的具体情况采用密封式投标的拍卖方式，价高者成交的原则（即暗投）。

八、竞价规定：

1、每位报名者只允许2人进入会场，且由报名者本人填写报价单。

2、参与本次竞价的人数必须达到三人或三人以上，否则，不予组织竞价活动，本次竞价作废。

九、重要事项告知：

1、委托人、拍卖人不对转让土地及地上附着物提供任何承诺，均以实物现状为准。竞价前，竞买人自行查看了解，竞买人自行承担一切后果和风险。

2、土地使用权转让价格不包含水、电等其他配套设施建设、改造使用费用。

3、竞买人必须充分评估成交后土地移交存在的风险，费用自担，具体情况请查看拍卖文件，参与竞价，即视为对土地及地上附着物情况已全部了解并知悉。

5、成交后，合同期内，现有地上附着物成交人只可维修改造使用，不得拆除，但改造的方案须经转让方书面同意后方可实施。

6、成交后，土地交付前，因测绘、打点等产生的一切费用由成交人承担。

7、其它事项。详见《拍卖文件》。

十、联系方式：

委托人:****

联系人:刘先生 139****8850

拍卖人:****公司

联系人:丁洪哲 188****3522

****公司

2026年10月26日