济宁市第一人民医院东院区2号楼负一房地产部分区域两年期租赁权拍卖变更公告

原《网上竞价拍卖须知》中变更内容如下：

原内容：

四、注意事项

（十）本次拍卖标的相关事项特殊说明

（7）如需装修，买受人须向出让人提交完整装修方案，经书面审核同意后方可施工；装修施工、全部费用均由买受人承担。买受人开展装修、维修所占用的时间包含在合同期限内，不另行给予免租期。未经出让人书面许可，不得改动房屋主体结构、管线电路，严禁私接水电、违规使用大功率电器；违规施工的，买受人负责恢复原状并赔偿全部损失。租赁期内，经营区域房屋内 部维修维护责任、相关费用由买受人承担。

（8）第一租赁年度到期前2个月，出让人对买受人服务开展考核；考核合格的，买受人在考核通过后5个工作日内缴纳第二年度租金；逾期不缴租金或者考核不合格，出让人有权单方解除租赁合同。

（9）原租赁户参与竞买但未竞得标的的，应当在原租赁合同到期后按时搬离；搬离过程不得破坏房屋、设备、水电门窗地面等基础设施。不得向新承租人收取转让费、进场费等任何费用。拒不按期搬离的，出让人有权扣除其竞买保证金，并通过法律途径清场。

变更为：

四、注意事项

（十）本次拍卖标的相关事项特殊说明

（7）如需装修或维修，买受人须向出让人提交完整方案，经出让人书面审核同意后方可实施；装修、维修施工及产生的全部费用均由买受人自行承担。买受人开展装修、维修所占用的时间包含在合同期限内，不另行给予免租期。未经出让人书面许可，不得改动房屋主体结构、管线电路，严禁私接水电、违规使用大功率电器；违规施工的，由买受人负责恢复原状并赔偿由此造成的全部损失。租赁期内，经营区域房屋内 部维修维护责任、相关费用由买受人承担。

（8）第一租赁年度到期前2个月，出让人对买受人服务开展考核；考核合格的，买受人在考核通过后5个工作日内缴纳第二年度租金；逾期不缴租金或者考核不合格，出让人有权单方解除租赁合同，另行遴选**单位。

（9）原租赁户参与竞买但未竞得标的的，应当在原租赁合同到期后按时搬离；搬离过程中不得破坏房屋、设备、水电门窗地面等基础设施。拒不按期搬离的，出让人有权扣除其竞买保证金，并通过法律途径清场。

原《网上竞价拍卖公告》及《网上竞价拍卖须知》其他内容不变。

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2026年10月28日