寿光市侯镇东岔河村集体经济组织老磨坊院落发包项目交易公告

**市侯镇东岔河村集体经济组织

老磨坊院落发包项目交易公告

**市侯镇东岔河村集体经济组织老磨坊院落发包项目通****交易中心****中心网站采用挂牌(竞价)方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：**市侯镇东岔河村集体经济组织老磨坊院落发包项目

三、标的资产内容：

**市侯镇东岔河村集体经济组织老磨坊院落发包项目，**市侯镇东岔河村集体经济组织闲置院落(原老磨坊)一处，房屋22间（北屋14间，东屋5间，车库3间），占地约计2亩，为了增加集体收入，改善村集体经济条件，经村集体开会研究决定，计划将闲置老磨坊院落对外公开发包，经营项目不得影响周围居民正常生活。

本项目共一个标的：

该闲置院落位于东岔河村(原老磨坊)，共有房屋22间（北屋14间，东屋5间，车库3间），占地约计2亩，交易底价2万元/年，承包费每五年递增1%，20年承包费合计40.60401万元。

对外租赁期限：20年，自2026年11月10日至 2046 年11月9日止。

竞价保证金：6万元。

承包费交纳方式：中标后5日内缴纳第1-5年度承包费及缴纳合同履约保证金2万元，第6-10年度承包费于2031年 10月1日前缴纳,第11-15年度承包费于2036年10月1日前缴纳,第16-20年度承包费于2041年10月1日前缴纳。否则，视为成交反悔，所交竞价保证金归**市侯镇东岔河村集体经济组织所有，另行竞标。

上述标的物均以实物、现场现状为准不再进行测量、清理，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与发包方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由受让方自行承担且竞买成功后不得对标的现状提出任何异议，参与竞拍即视为竞拍者对该公告内容无异议。

四、意向受让方资格：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或自然人或其他组织。

2、对竞得人进行资格后审，遵守有关法律法规并承诺履行本挂牌(竞价)文件规定的责任义务，通过“信用中国”查询为符合要求的法人或其他组织，个人通过“中国执行信息公开网”查询未被列入失信人名单。

五、申购须知：

1、凡有意参加竞买者， 请于2026年10月30日9:00至2026年11月6日9:00前用IE浏览器登****交易中心****中心官网 (网址:http://ggzy.****.cn:90/wfggzy/) 进行注册申购，申购导引、竞买细则详****交易中心****中心网站，我公司发布的竞价公告下附《挂牌(竞价)文件》。注：未注册的供应商应****交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后， 请于2026年11月6日9:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞拍保证金（6万元）到网****银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询(不查询将不能进入竞价系统)。

六、展示时间、地点及联系方式：

1、展示时间：2026年10月30日9:00至2026年11月6日9:00前

2、展示地点：**市侯镇东岔河村驻地

3、联系电话：郭西卿 182****0726

七、网上竞价时间：

2026年11月6日上午9:00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。八、公告媒体：****交易中心****中心官网。

九、其他相关注意事项：

1、中标后5日内缴纳第1-5年度承包费及缴纳合同履约保证金2万元，第6-10年度承包费于2031年 10月1日前缴纳,第11-15年度承包费于2036年10月1日前缴纳,第16-20年度承包费于2041年10月1日前缴纳。否则，视为成交反悔，所交竞价保证金归**市侯镇东岔河村集体经济组织所有，另行竞标。

2、标的物以实物现状为准，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。竞买人请亲自现场勘查，未勘查标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、经营项目不得影响周围居民正常生活。

4、其他要求详见租赁合同。

十、联系方式：

联系人：王枫林

联系电话：151****2960

公司地址：**省**市**区**路5号

监督单位：寿****发展中心

监督单位地址：**市商务小区5号楼B座

联系方式：0536-****152

****

2026年10月29日

**市侯镇东岔河村集体经济组织老磨坊院落发包项目《挂牌竞价文件》(定稿).pdf