寿光市羊口镇丁家庄子村集体经济组织原公安局1号盐场经营权出让项目交易公告

挂牌(竞价)出让公告

****1号盐场经营权出让项目通****交易中心网采用挂牌(竞价)方式进行公开出让,现将有关事项公告如下:

一、项目编号:****

二、项目名称:****1号盐场经营权出让项目

三、标的资产内容

****盐厂1号盐场经营权出让项目，经村集体研究决定，将原**局1号盐场到期后再对外发包，标的四至：南边到头圈堰子边（现豪源化工水渠北边），东到现有回卤渠东边堰子，北边至现生产工人居住房屋北墙边（坨台北边），西边到现结晶池西堰。面积约180亩，以现状租赁。

底价：20万元/年(每7年承包费增长5%），

租赁期限：14年，总底价：287万元。

竞价保证金：200000.00元(大写：贰拾万元整)。

四、意向受让方资格

意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人、自然人或其他组织。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者,请于2026年10月30日至2026年11月6日09:00前用IE浏览器登****交易中心****中心官网(网址:http://ggzy.****.cn:90/wfggzy/)进行注册申购,申购导引、竞买细则详****交易中心****公司发布的竞价公告下附《挂牌(竞价)文件》。

注：未注册的意向方应****交易中心网站 →点击“平台登录”→点击“交易会员登录”登录即可。（未注册的用户，请点击“我要注册”免费注册，在填写注册信息时 “用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”。）

2、网上注册登记申购后，请于2026年11月6日09时前缴纳竞买保证金20万元到网****银行子账户，并在缴纳截止时间前登录系统点击“保证金查询”查询到账情况并点击“资格确认书”进行资格确认(不点击“保证金查询”和“资格确认书”的将不能进入竞价系统)。

3、意向受让方必须使用IE浏览器进行申购活动，若因未使用IE浏览器造成无法正常出价的，一切后果由意向受让方自负。

六、展示时间、地点及联系方式:

1、展示时间:2026年10月30日至2026年11月6日09:00前

2、标的所在地:**市羊口镇丁家庄子村

3、联系人:刘来霞151****7786

七、网上摘牌(竞价)时间

竞价时间2026年11月6日09:00-09:30;(30分钟/项)具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体:****交易中心****中心官网。

九、其他相关注意事项:

1.**约180亩,**四至：南边到头圈堰子边（现豪源化工水渠北边），东到现有回卤渠东边堰子，北边至现生产工人居住房屋北墙边（坨台北边），西边到现结晶池西堰，以实际现状为准。

2、标的物以实物现状为准不再进行土地测量,发包方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。承包期内承包方负责**设备设施维修、维护，承包到期后确保**能正常使用生产。

3、自2026年11月至2040年11月,承包期14年（不满14年按14年收取承包费）。

4、成交后5日内须缴纳第一年的承包费，并缴纳合同履约保证金30万元，每7年承包费增长5%,剩余13年承包费用每年一交,于每年的11月30日前交纳,先交款后使用。逾期10日内不交纳,发包方有权终止合同并收回另行发包。

6、标的物只能用于**经营,不准变更用途,否则承包方赔偿损失并恢复原貌。在承包期内该盐场的**税、管理费及其他税费均由承包方负责,承包方必须服从羊口镇盐管办及上级主管部门的管理和各项规定。承包方需要打卤井时须经发包方同意后统一规划设计,且由承包方自行办理有关手续,不办理手续不允许打卤井，**内卤水机井最多设置3眼，超出3眼数量的机井所有权归发包方。溴素厂拟在**内**卤水机井的，承包方应当予以配合；打井选址、施工方案不得破坏**原有生产设施、不得影响承包**常晒盐生产。每一眼新增机井每年占地费3000元，由发包方、承包方平均分配，即各方每年各收取1500元，抽出来的卤水归溴素厂。施工、取水、环评、取水许可等全部审批手续、建设成本、运维责任由溴素厂自行承担。承包方如需想用溴素水可与溴素厂自行协商,用电、用水同样如此,由此产生的费用及一切相关手续承包方自行承担。

7、承包方在承包期内如需对**进行修建或改造,必须经发包方同意,由此所产生的费用由承包方自行承担,合同到期后新增修建或改造部分与**等其他设施一并无偿交付发包方。承包方在承包期内所建房屋及所上变压器,由此产生的费用承包方自行承担,租赁期满后归发包方无偿所有。

8、承包方在承包期内,如遇人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失,发包方不负任何责任;如遇国家政策****政府占用地方,承包方应无条件服从,**所属土地的补偿归发包方所有，地上附着物的补偿按实际评估价格如在承包期前六年内甲乙双方均分，承包期后八年内甲方占补偿款的三分之二，乙方占三分之一，乙方承包期内新增修建或改造不再给予补偿；如遇临时占用补偿费归乙方，但必须恢复原貌后并经甲方验收合格；若因国家能源建设、国家电网修建铁塔、公共事业如各种管道占用等原因征用或占用土地，乙方必须无条件服从，若不服从，甲方有权强行收回征用或占用土地并有权同乙方终止合同。

9、合同签订后，双方不得无故终止合同，若一方违约给另一方造成损失，由违约方负责并给对方赔偿全部损失。

10、合同期内，承包方自主经营承担一切风险，如承包方财产、人员伤亡等一切损失，全部责任均由承包方承担（除法律规定及合同约定外）。

11、合同到期后，承包方所承包经营的**及配套所建机井、管涵闸门、塑毡、房屋、所上变压器、高低压输电线路等不动资产无条件移交给发包方。所有生产机械及流动资产等归承包方自行处理。同时要保证滩板、机井、闸门、塑苫等**实施的完整性，所有卤池、结晶池平均卤水20-10厘米以上。确保**能够正常生产使用。

12、承包方必须按合同约定足额交纳承包费，每拖延一天按月息4‰向发包交纳滞纳金。逾期10日不交纳承包费，发包方有权终止合同并收回另行发包，履约保证金不予退还。对于承包方交纳的承包费及履约保证金，发包方只提供收款收据。合同到期后**经发包方验收合格后，退还承包方的履约保证金（无息）。其他未尽事项以承包合同为准。

13、承包合同签订后承包方生产经营前如遇**复垦,承包方必须无条件同意,原承包合同自行终止。如承包方在生产经营过程中遇到**复垦,以发包方为主体,土地复垦补偿补助费用全部归发包方所有,地上附着物的补偿按实际评估价格如在承包期前六年内甲乙双方均分，承包期后八年内甲方占补偿款的三分之二，乙方占三分之一,承包方已交纳的剩余期限的承包费无息退回。**配套设备不允许变动。

14、承包期内,如遇国家政策调整按照新的国家政策执行。

十、联系方式

1、代理机构:****

地址:**市软件园孵化大厦B座4楼

联系人:刘爱君

联系电话:0536-****666

2、监督部门：寿****发展中心

地址:**市商务小区 5 号楼 B 座

联系电话:0536-****152

2026年10月29日

（定）****1号盐场经营权出让项目竞价文件.pdf