城南片区F区（主体混凝土作业）

劳务类别：

付款方式： 总包方按照分包方实际完成工程割算审定值的40%支付工程进度款（进度款根据建设单位拨款节点拨付）；年底付至当年完成工程款的50%，主体验收后一个月内付至60%；工程竣工验收合格后三个月内付至工程割算审定金额的75%，剩余余款竣工后三年内付清。（注：主合同及补充协议价格均为总工程款20%抵顶**房屋价格，如有反悔不抵房，价格相应下调20%，待房屋抵顶门牌号确定后详见补充协议，以上付款均无息。）

正文：

****就 **市城南片区城市更新项目5#及地下车库 项目 主体混凝土工程 施工劳务分包以 邀请招标 ****施工队伍，项目编号：****。

一、招标人名称：****

联系方式：辛清军 150****3444

招标邮箱：****@163.com

二、施工内容：

模板工程劳务分包，具体内容详见施工图纸。

三、投标单位资格要求：

1、在中华人民**国境内依法注册的具有独立法人资格的建筑劳务企业，具有劳务分包资质。

2、投标单位劳务人员需满足工程进度要求；

四、递交投标文件截止时间、开标时间及地点：

时间：2026年 10 月 31 日09时00分（**时间）

地点：**市奎聚街道**市城南片区城市更新项目西地块5#楼及地下车库项目部会议室。

五、投标文件的编制

投标文件份数：正本1份，副本2份（投标文件提交后不予退还），电子文档一份（pdf格式正本扫描件）发送至招标邮箱。

1、根据<>等有关法律、法规和规章的规定****集团****公司有关文件规定，本着公平、公正、公开的原则，对本项目进行招标。

2、本项目招标人：****（以下简称“招标人”）组织本项目的招标，现邀请合格招标人参加投标并递交密封的投标文件。

招标人地址：**市高新区健康东街6999****集团办公楼9****公司

联系人：辛清军

电话：150****3444

招标内容：**市城南片区城市更新项目西地块5#楼地下车库工程施工图纸中全部内容。具体内容见工程量清单报价表。

本项目建设地点：**市奎聚街道

3、项目概况：主楼地上17层、地下2层，车库部分地下一层，总建筑面积约0.9万平方米。

4、标书时间要求：2026年10 月 31日09时00分前递交。

5、资金来源：建设单位拨款。

6、招标方式：采取邀请招标方式确定中标人。

7、踏勘现场：投标人自行勘察现场，不组织统一踏勘。

8、资格、资质证明文件（提供原件核对）：

（1）商务标（投标报价）部分；

（2）法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书（原件）；

（3）投标文件签字或盖章要求：由法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章；

（4）劳务分包资质。

9、投标文件的签署、密封和标记：

投标文件叁份，正本一份，副本两份。投标人必须按招标文件的规定签署投标文件（正本、副本及各附件），并在报价文件封面上加盖投标单位公章。

投标人应将投标文件正本、副本用信封分别密封，并在封口处加盖投标单位公章，在信封和报价文件封皮明显处注明：

（1）项目名称：

（2）投标单位名称（加盖公章）、地址、电话：

（3）正本、副本：

（4）每一密封信封上注明“于2026年10 月 31 日09时00分之前不准启封”的字样。

（5）投标人的投标文件，不论是否中标，投标文件一律不退。

10、递交投标文件地点：**市奎聚街道**市城南片区城市更新项目西地块5#楼及地下车库项目部会议室。

11、投标时间：2026年 10 月31 日09时00分。

12、报价要求：

（1）如果大写的金额和小写的金额不一致时，以大写的金额为准；

（2）投标书不允许涂抹、修改；

（3）投标书中相应内容的报价必须计算正确。

13、合格的投标人：

符合以下条件的企业，均为合格的投标人：

（1）在中华人民**国境内依法注册的具有独立法人资格的建筑劳务企业；

（2）提供的资格资质文件真实有效；

（3）向招标人购买招标文件并登记备案；

（4）遵守《中华人民**国招标投标法》及其他有关的中国法律、法规和规定；

（5）投标人必须有固定的生产、经营场所；

（6）投标人必须具备垫付资金的能力；

（7）投标方必须独立完成承揽部分工程施工，不得以任何形式转包。

14、报价有效期：

从开标之日起，报价有效期为15个工作日。

15、投标须知附表

评标的原则及要求是：竞争择优，公平、公正、科学合理，在投标企业综合实力强、投标报价合理、质量和工期保证措施得当、施工方案先进可行的前提下，择优选定承包企业。

本次评标实行百分制，总分100分。其中报价（60分）、质量和工期保证措施（20分）、投标人业绩（10分）、付款方式（10分）。

一、报价(60分)

投标人按照招标文件要求自主报价。自主报价是指投标人在综合考虑本单位各项成本费用基础上确定的投标报价。

在满足技术要求及配置的前提下，以投标人所报的有效报价的最低者得满分，比评标价每高 1%减1分，最高扣除20分。

二、安全、质量、工期保证措施（20分）

1、按照要求配备足够的专职安全、质量管理人员，编制完善的专项施工方案，在0-5分范围内进行评分。

2、工程质量目标明确，保证措施针对性强，有具体的实施措施，按措施得力与否、是否切合实际，在0-5分范围内进行评分。

3、工程进度计划及措施是否科学、合理、可靠，在0-5分范围内进行评分。4、编制应急预案：预防农民工上访、堵门等恶性事件的发生；恶性事件一旦发生，及时采取处理措施。在0-5分范围内进行评分。

三、投标人业绩（10分）：

投标人提供2019年1月1日至今完成的主体钢筋、模板、混凝土工程，合同额100万以上得2分，300万以上得4分，最高10分。

四、付款方式（10分）：

1、付款采取分阶段付款的方式。总包方按照分包方实际完成工程割算审定值的40%支付工程进度款（进度款根据建设单位拨款节点拨付）；年底付至当年完成工程款的50%，主体验收后一个月内付至60%；工程竣工验收合格后三个月内付至工程割算审定金额的75%，剩余余款竣工后三年内付清。（以上付款均无息）

2、招标人可自行下调付款比例，根据施工阶段没下调5%加一分，最高加5分。

3、自愿增加房屋抵顶工程款比例，每增加5%加1分，最高得5分。

工期要求
720天

安全文明施工要求
进入施工现场必须佩戴印有昌大建设的安全帽、反光背心；施工过程中工完料净。

质量要求
执行现行的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑安装工程施工验收规范》、集团****公司管理办法，工程质量等级达到合格标准。本工程质量方面的特殊要求如下：工程承包所有环节或内容均须达到国家最新相关法律、法规、规范、规程、标准等要求，必须达到合格标准。

资质要求
在中华人民**国境内依法注册的具有独立法人资格的建筑劳务企业

管理人员要求
配备相关的安全质量管理人员

备注：

项目名称：****公司+**市城南片区城市更新项目F区工程+第十项目部

所在地址：**省 **市 **市

项目简介：总建筑面积约1 .3万㎡，包括**5#、7#住宅楼及地下建筑等。