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日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2026]39号)
招标详情
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****国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2026]39号)
日自然资告字[2026]39号 2026年11月03日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 29120.8平方米 | 宗地坐落： | 高新六路以南、香店河以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.350 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26208.72 | ||||||
| 零售商业用地 | 2912.08 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2423万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0013 | |||
| 起始价： | 12115万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： 1.规划用途：城镇住宅用地，可兼容商业,用地比例不超过10%(按计容建筑面积核算)。2.使用年限：商业40年、住宅70年。3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2026X-66 | 宗地总面积： | 26666.2平方米 | 宗地坐落： | 高新六路以南、艳阳路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.350 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2666.62 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 23999.58 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2213万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0014 | |||
| 起始价： | 11065万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： 1.规划用途：城镇住宅用地，可兼容商业，用地比例不超过10%(按计容建筑面积核算)。2.使用年限：商业40年、住宅70年。3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2026A-60号 | 宗地总面积： | 8499.55平方米 | 宗地坐落： | **路以南、**路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤26.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 849.95 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 7649.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 812万元 | 估价报告备案号： | ****326BA0011 | |||
| 起始价： | 4060万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 备注： 1.规划用途：城镇住宅用地，可兼容商业，用地比例不超过10%(按计容建筑面积核算)。2.使用年限：商业40年、住宅70年。3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-22号 | 宗地总面积： | 32850.9平方米 | 宗地坐落： | **路以东、高新一路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 29565.81 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3285.09 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3336万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0118 | |||
| 起始价： | 16676万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： 1.规划用途：城镇住宅用地，可兼容商业，用地比例不超过10%(按计容建筑面积核算)。2.使用年限：商业40年、住宅70年。3.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年11月03日 至 2026年11月23日 到 ****405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年11月03日 至 2026年11月23日 到 ****405室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月23日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月23日 18时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年11月24日 10时00分在**市公共**交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. ****规划局规划条件（规划条件〔2026〕76号）的有关内容，2024A-22号宗地住宅建筑高度≤54米。竞得人需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 4. ****规划局规划条件（规划条件〔2026〕152号）的有关内容，2026A-60号宗地建筑高度不超过27米。竞得人需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 5. ****规划局规划条件（规划条件〔2026〕140号）的有关内容，****号宗地建筑高度≤36米。竞得人需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 6. ****规划局规划条件（规划条件〔2026〕139号）的有关内容，2026X-66号宗地建筑高度≤36米。竞得人需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；****菜市场1处，建筑面积不少于100平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区**路59号
联 系 人： 用地服务科
联系电话：0633-****921
开户单位：****
开户银行：****营业部
开户账号：370********0000272
招标进度跟踪
2026-11-03
招标公告
日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(日自然资告字[2026]39号)
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