潍坊环境工程职业学院体育训练中心项目地块

********中心项目地块土壤污染状况调查报告（以下简称“本地块”），位于**市院校中街以北，奎聚路以东。本次调查地块总面积为23757m2（48.1483亩），其中:**市奎聚街道董家城后村21600平方米(水浇地10184平方米，其他林地408平方米，其他草地6397平方米，果园3987平方米，农村道路624平方米)；**市奎聚街道石湾店南村306平方米(水浇地306平方米)；**市奎聚街道石湾店北村1256平方米(其他林地520平方米，果园409平方米，其他草地327平方米)；**市奎聚街道黑埠村595平方米(水浇地595平方米)。通过资料收集和现场踏勘，本地块原为奎聚街道董家城后村、石湾店南村、石湾店北村、黑埠村农用地和城镇村道路，截止2026年10月，地块南侧三处建筑物已全部拆除；地块内主要为菜园，种植日常蔬菜；北侧、东侧为闲置空地和少量菜地，种植日常蔬菜。目前地块处于闲置状态。

本地块原为奎聚街道董家城后村、石湾店南村、石湾店北村、黑埠村农用地和城镇村道路，参考**市国土空间总体规划（2021-2035年）可知，本地块拟规划为公共管理与公共服务用地中教育用地。依据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019 年1 月1日起实施）第五十九条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

本次调查地块土地性质原为水浇地、林地、草地、果园等，现因土地征收转让开发利用需要，受****委托，****（以下简称“我单位”）承担了本地块的土壤污染状况调查工作。本次调查范围是以土地勘测定界图确定的地块权属边界，明确地块占地面积、四至范围，调查范围与土地管理、国土规划备案范围一致，调查区域权属清晰、边界明确。入场调查时本地块现状如下：地块内整体地势平整，建筑物已全部拆除，处于闲置状态。入场调查时本地块周边现状如下：地块东侧为、南侧为****，西侧为奎聚路，隔路对面****公司****公司，北侧为村道路，隔路为农田，存在2处田间仓库。

依照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019），我单位对本地块开展了第二阶段土壤污染状况调查初步采样分析。2026年01月12日我单位对本地块的土壤进行了采样分析，根据检查结果得到了以下结论：

本次调查在地块内布设了土壤监测点位8个，地块外参照点2个，共采集土壤样品34个。土壤样品共分析48个检测因子，共检出因子9项。调查地块土壤监测因子均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中第二类用地筛选值要求；硫化物检出浓度与对照点浓度无显著差异。

本次调查在地块内布设了地下水监测点位3个，地块外参照点1个，按照《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1检测地下水质量常规指标及限值39项；本次地块调查期间，S1点位（水土复合）钻探至（15m）未见地下水。在本次调查土壤样品采集期间，各个点位不同深度的土壤性状、颜色、气味等感官指标均无异常情况。钻探期间，各个点位均有较厚的粉质黏土层存在，对污染物的迁移有较好的阻隔作用，同时根据 PID、XRF设备快速检测数据由浅层到深层土壤，数据无明显的异常情况，因此各个点位的实际采样深度至粉质粘土层，因此本次调查未进行地下水的采样监测工作。

综上所述，本次调查地块不属于污染地块，第二阶段土壤污染状况调查可以结束。