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曲阜市财金资产运营管理有限公司27处房屋租赁权拍卖项目网上竞价拍卖公告

公告-招标公告

山东 -济宁 -曲阜市

发布时间： 2026年11月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

资产运营有限公司房屋租赁拍卖公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****27处房屋租赁权拍卖项目已经相关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1.出让人：****

2.标的划分：

标的序号	房产名称	房屋出租面积（㎡）	租期
1	康明眼镜房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第3间）	72	三年
2	鸿艺理发店房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第5间）	35	三年
3	情有独钟文具房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第6间）	35	三年
4	梧桐花开内衣房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第7间）	35	三年
5	海德文体房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第8、9间）	180	三年
6	****药店房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第11间）	222	三年
7	体育彩票房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第12间）	35	三年
8	福利彩票房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第13间）	72	三年
9	文化广告房屋（春秋路22号路临街楼一层营业房西数第14间）	76	三年
10	****超市房屋（防山镇宋家村）	409	三年
11	广盈客烧烤火锅房屋（息陬镇西息陬村南）	534.87	三年
12	**医院出租房产1号房屋（佳洁洗衣，**医院家属院院门东）	37.13	三年
13	**医院出租房产2号房屋（千里香馄饨，**医院家属院院门东）	38.5	三年
14	**医院出租房产3号、4号房屋（蟹肉蒸包，**医院家属院院门东）	75.91	三年
15	**医院出租房产5菜店，**医院家属院院门东）	37.13	三年
16	**医院出租房产11鸡店，**医院家属院院门西）	40.15	三年
17	**医院出租房产12鸡店西邻，**医院家属院院门西）	39.33	三年
18	**推广站房屋（省市市东104国道北兴）	386（院落面积约1300㎡）	三年
19	**小学房屋**中心街南首路西）	3224	三年
20	**小学育才教学点房屋（山镇韦庄村）	1680	三年
21	**小学房屋（山镇后夏庄村）	1910	三年
22	**幼儿园房屋（山镇后夏庄村）	798	三年
23	**小学房屋（王庄桥村东一胡同12号）	2450.5	三年
24	**中学房屋（王庄镇南村西）	4047.25	三年
25	****小学房屋（小雪街道宣村）	1288	十年
26	****小学房屋（时庄街道坊岭村）	1497	三年
27	****小学房屋（姚村镇王村）	3767.6	三年

涉及原租户的标的，存在原租户改造给排水、电、线路、门窗等设施，意向竞买人一定实地察看，自行与原租户协商成交后补偿事宜。

3.展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

二、竞买人资格要求

1.中华人民**国境内的独立法人、自然人和其他组织；

2.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；

3.本拍卖项目标的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、18有优先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年11月7日—2026年11月14日

网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名（https://www.****.cn/QuFu）

网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1，￥20000元；标的2，￥10000元；标的3，￥10000元；标的4，￥10000元；标的5，￥50000元；标的6，￥50000元；标的7，￥10000元；标的8，￥20000元；标的9，￥15000元；标的10，￥20000元；标的11，￥20000元；标的12，￥2500元；标的13，￥2500元；标的14，￥5000元；标的15，￥2500元；标的16，￥2500元；标的17，￥2500元；标的18，￥40000元；标的19，￥40000元；标的20，￥25000元；标的21，￥25000元；标的22，￥10000元；标的23，￥40000元；标的24，￥50000元；标的25，￥15000元；标的26，￥20000元；标的27，￥50000元

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳，竞买保证金由竞买人自行缴纳，其他单位和个人不得代缴。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年11月15日17时00分

户名:济****服务中心****中心

账号:网上报名系统自动生成的账号(如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳)

网络竞买保证金登录方式:>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价时间

标的序号	起拍价（元/年）	增价幅度（元）	自由竞价时间
1	44676	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日10时30分
2	21718	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日10时35分
3	21718	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日10时40分
4	21718	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日10时45分
5	111690	1000	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日10时50分
6	137751	1000	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日10时55分
7	21718	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时00分
8	44676	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时05分
9	38836	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时10分
10	49265	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时15分
11	48807	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时20分
12	5421	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时25分
13	5621	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时30分
14	11083	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时35分
15	5421	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时40分
16	5862	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时45分
17	5743	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时50分
18	90462	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日11时55分
19	94141	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时00分
20	49056	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时05分
21	55772	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时10分
22	23302	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时15分
23	71555	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时20分
24	118180	1000	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时25分
25	37610	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时30分
26	43713	500	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时35分
27	137517	1000	2026年11月15日17时00分—2026年11月16日12时40分

（六）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登录方式：>登录>产权交易>参加竞价>进入竞价。

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易公共服务平台（https://www.****.cn）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

2、各竞买人自行在下方下载附件《拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《拍卖公告》《拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

3.竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价，成交后租金每年一交。竞买人须合法经营、服从出让人管理；所有房屋在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得转租、转让、分包、转借给第三方。

4. 本次拍卖标的租赁权范围为房屋、建筑物，未租赁范围内**设施按新租赁资产行为执行；标的10因原租户在以前租赁使用中有增建设施，评估价值64.87万元，如原承租人未竞得拍卖标的，买受人须支付原租户增建设施投资款64.87万元，自行协调与原承包主体各项交接手续。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系人、电话：田经理133****9498

六、中介机构联系方式

中介机构：**通达弘元****公司

联系人、电话：王经理150****1122

七、监督单位

监督机构：****事务中心

联系人、电话：胡科长0537-****948

2026年11月7日

附件1.拍卖须知.docx

附件2.合同样本.doc

附件（2）

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