青岛市城阳第一高级中学北部校区项目地块

青****中学北部校区项目地块，位于**市**区荣通物流园以北、**中路以南、皂户村以西，地块面积为101209m2。

地块2005年前为农田，2005年-2008年地块内闲置，2008年后地块西南侧区域堆存堆土，其他区域开垦农田；2019年-2022年地块西南侧区域存在堆土转入和转出情况；2026年踏勘时，地块大部分区域为农田，中部道路位置堆放大量生活垃圾。

依据《**区流亭机场单元（文阳**片）控制性详细规划》的要求，本地块原土地性质为农业用地、沟渠、工业用地，****小学用地。故本地块按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地标准进行评价。

受****委托，****于2026年8月对该地块开展了土壤污染状况调查工作，报告编制单位根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）及《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）等有关文件要求，开展该地块土壤污染状况调查工作并编制形成报告，为本地块的开发利用提供技术依据。

本次调查工作阶段如下：2026年8月25日开始进行现场踏勘和人员访谈工作；2026年8月25日~9月6日对本地块进行污染分析识别并制定采样检测方案；2026年9月9日~10月18日进入现场进行土壤和地下水采样，于采样当天送样检测，本次调查地块内共设置34个土壤监测点位，6个地下水监测点位，8个底泥监测点位，8个地表水监测点位，地块外设置1个对照点，共采集143个土壤样品（包含平行样13个），7个地下水样品（包含平行样1个），9个底泥样品（包含平行样1个），9个地表水样品（包含平行样1个）。同时，采集淋洗空白、运输空白样品和全程序空白样品作为现场质量保证和质量控制的依据。

土壤和底泥样品的检测因子包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）pH、重金属（表一7项）、VOCs（表一27项）、SVOCs（表一11项）、石油烃（C10-C40）、锌、多环芳烃；地下水样品的检测因子包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1地下水质量常规指标中的感官性状及一般化学指标、毒理学指标等共35项、挥发性有机物（同土壤检测因子）、半挥发性有机物（同土壤检测因子）、多环芳烃、石油烃（C10-C40）。地表水的检测因子包括《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）表1中的水温（℃）、pH值、溶解氧、高锰酸盐指数、化学需氧量（COD）、五日生化需氧量（BOD5）、氨氮（NH3-N）、总磷、总氮、铜、锌、氟化物、硒、砷、汞、镉、铬（六价）、铅、氰化物、挥发酚、石油类、阴离子表面活性剂、硫化物、粪大肠菌群。

本次调查委托**深远****公司进行采样分析。土壤和底泥质量依据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价，地下水质量依据《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准限值进行评价，地表水质量依据《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中V类标准限值进行评价。

依据本次调查的土壤和底泥检测数据，土壤和底泥检测结果均满足GB36600-2018中第一类用地筛选值要求。本次调查的地下水检测数据检测结果除浊度、总硬度、溶解性总固体、氯化物外均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准限值要求。本次调查的地表水除溶解氧、化学需氧量、五日生化需氧量外，其他检测结果均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的V类标准限值要求。

根据调查结果，本地块土壤环境状况满足第一类用地筛选值要求，不属于污染地块，无需开展下一步详细调查和风险评估工作，满足办理土地征收手续要求。