原海亿特地块土壤污染状况调查报告

原海亿特地块位于山****经济开发区龙昕电工以东，泉兴路以南，圣华路以西，泉济路以北，该地块占地面积约为65897.18m2，中心坐标为117.239723°E，35.661490°N。

原地块用地性质为工业用地，现规划为居住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地中的居住用地。

根据《中华人民**国生态环境法典》第四百五十四条规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，对存在污染风险的土壤，需进行修复并达到相应用地类型环境质量要求后方可利用。

2026年10月，****环境局****分局委托******公司对项目地块进行土壤污染状况调查工作。接受委托后，******公司迅速成立了****小组对该地块进行了现场踏勘、人员访谈和相关资料的收集、核实与分析工作，******公司进行现场采样、实验分析。在此基础上，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）所规定的原则、方法、内容及要求，进行了地块土壤污染状况调查，编制《原海亿特地块土壤污染状况调查报告》。

通过第一阶段土壤污染状况调查，根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果分析，地块历史上存在工业企业及周边企业可能对地块造成影响。

为了进一步验证调查地块土壤污染状况，项目组进一步对地块内土壤、地下水进行第二阶段初步采样和监测分析，利用检测结果加以判定本地块的污染状况。

第二阶段采样在调查地块内共布设10个土壤柱状样采样点，调查地块外布设4个土壤对照点（4个表层样）。共采集土壤样品不少于46份。共检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中表1基本45项+硫酸盐+硫化物+pH+石油烃（C10-C40）+钴+锌+锰+氨氮。

第二阶段采样在调查地块内共布设地下水监测井4个，地块上游布设1个监测井。共采集不少于5份地下水样品。共检测《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中常规35项（除微生物和放射性指标）+石油烃（C10-C40）+钴。

经检测分析，地块内土壤pH属于正常范围，重金属和无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物等指标的检测结果满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）、**市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67—2020）、**省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216—2022）第一类用地的筛选值标准要求。地块内地下水检测因子均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）标准要求。可初步判断该地块土壤环境质量尚好，本地块不属于污染地块，从环境质量的角度，满足下一步开发建设的要求。

综上所述，该地块土壤和地下水质量能够满足一类用地标准要求，对人体健康的影响基本可以忽略，该地块不属于污染地块，可满足下一步开发建设的要求，无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估。