济南市章丘区文祖街道石子口村8套民宿承租权 拍卖公告

拍卖公告

受委托，我公司原定于2026年10月17日14时在中拍平台（https://paimai.****.cn/）公开拍卖**市**区文祖街道石子口村8套民宿承租权，现第二次延期至2026年11月9日14时。本次拍卖标的为房屋承租权，标的现状以实地实物为准，现将有关事项公告如下：

一、拍卖会名称：**市**区文祖街道石子口村8套民宿承租权

标的1：云窗读耕民宿（占地面积190.96㎡，建筑面积147.38平方米），起拍价16208.35元/年。

标的2：桃蹊耘舍民宿（占地面积156.83㎡，建筑面积102.66平方米），起拍价9980.71元/年。

标的3：果巷疏圃民宿（占地面积263.24㎡，建筑面积187.98平方米），起拍价9730.69元/年。

标的4：石扉泉鸣民宿（占地面积183.82㎡，建筑面积141.65平方米），起拍价6815.12元/年。

标的5：东篱菊香民宿（占地面积273.94㎡，建筑面积146.29平方米），起拍价16498.20元/年。

标的6：石径知秋民宿（占地面积263.20㎡，建筑面积142.77平方米），起拍价9314.65元/年。

标的7：青霭寨边民宿（占地面积177.92㎡，建筑面积118.15平方米），起拍价9324.55元/年。

标的8：黄崖耦耕民宿（占地面积226.77㎡，建筑面积144.95平方米），起拍价10773.02元/年。

拍卖标的按现状拍卖，以标的实物及现状为准。竞买人应在竞买前自行实地查看，充分了解标的现状、权属、品质、用途及可能存在的瑕疵，并自行判断竞买风险。

重要条款：1号云窗读耕民宿租赁期限自签订租赁合同之日起至2043年12月31日止；2号桃蹊耘舍民宿、3号果巷疏圃民宿、4号石扉泉鸣民宿、5号东篱菊香民宿、6号石径知秋民宿、7号青霭寨边民宿，8号黄崖耦耕民宿租赁期限自签订租赁合同之日起至2046年2月10日止；若租期不足完整自然年度，租金按实际承租天数折算；租金每5年为一个支付周期，实行“先付后用，一次性预付”规则。承租方于每五年租赁周期起始日期前15日，将该周期全额租金足额缴至委托方指定账户；首期租金及租赁保证金应于签订租赁合同后7日内缴纳；租赁保证金（押金）按1年租金标准计取，与首期租金同时收取；竞买成交后7日内与委托方签订《民居租赁合同》，签订合同后7日内缴纳首期租金和保证金，逾期未签订或未按约定缴纳首期租金、保证金的，视为悔拍，拍卖人经委托方同意可将标的再行拍卖。

二、展示时间：2026年10月12日—11月8日

三、展示地点：**市**区文祖街道石子口村。竞买人可自行前往现场踏勘。

四、报名截止时间：2026年11月9日14时

五、竞买登记须知：请在中拍平台上完成注册登记，并按要求上传个人或企业有效证件进行认证（个人：身份证原件； 企业：营业执照、法人身份证照片及相应授权委托材料）。

联系人：尹经理

联系方式：136****4077