中国共产党梁山县委员会组织部拟出租的水泊西路路西、文化路北房产三年期经营租赁权

网上竞价拍卖公告

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共分1个标的。

标的1：****拟出租的水泊西路路西、文化**1-2层部分房产三年期经营租赁权，建筑面积约393.5㎡，起拍价151713元/年；

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：姜黎黎 联系电话：186****0760

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

3、本项目标的有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年11月9日——2026年11月25日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：人民币2万元

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。交易保证金由竞买申请人缴纳，从竞买人帐户转出，其他单位和个人不得代缴，禁止现金缴纳。竞买保证金交纳账号：网上报名系统自动生成的账号（划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳），如未按规定交纳竞拍保证金，保证金将无法退还。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年11月26日17时前。

户名：梁****服务中心

开户银行：****公司**支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳，竞买保证金）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币壹拾伍万壹仟柒佰壹拾叁元整每年（￥151713元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2026年11月26日17时00分—2026年11月27日10时00分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

4、网上竞价结束后，买受人应在成交之日起七日内向出让人指定账户一次性交清三年期经营租赁权总价款，逾期视为违约，竞买保证金不予退回。

5、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系地址：**省****政务中心

联系人：刘主任 联系电话：0537-****779

六、中介机构联系方式

中介机构：****拍卖行有限公司

联系地址：**市火炬路任兴信息产业园C区4楼

联系人：姜黎黎 联系电话：186****0760

七、监督机构联系方式

监督机构：****财政局

联系人： 韩科长

二〇二六年十一月九日

网上竞价拍卖须知.docx