临清市老中药厂地块土壤污染状况调查

地块概况

****地块（以下简称“地块” 或 “调查地块”）坐落于**省**市，四至范围为：中苑小区以南，护城河商业街以东，众成﹒美都汇以北，新开街以西，总占地面积24959m2，地块中心地理坐标为 E115.701729°，N36.846476°。调查地块原属****中药厂生产用地，该厂始建于 1958 年，主要产品为健脑补肾丸等中药制剂。2003 年，企业为扩大生产规模，原厂区停止生产并整体搬迁至****关街19号，即为现****公司****基地）所在地。自 2003 年厂区停产搬迁后，该地块长期处于闲置状态。2026 年 9 月，地块内原有地面建（构）筑物完成拆除清理。依据**市国土空间用地规划，该地块规划用地性质为居住用地。

依据《中华人民**国生态环境法典》（2026 年 8 月 15 日施行）第四百五十四条、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31 号）以及《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令第 42 号）相关要求，建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地用途变更前应当按规定开展土壤污染状况调查。本地块原用地性质为工业用地，拟变更为居住用地，按照国家相关法规**策要求，需实施土壤污染状况调查。

调查方式

资料收集、人员访谈、现场踏勘、采样检测

调查结论

第二阶段调查期间共布设13个土壤点位（包含1个对照点），共取得土壤样品48个（包含5个平行样），共布设4个地下水点（包含1个对照点），采集地下水样品5组（包含1个平行样）， 根据本调查土壤检测结果，本次调查地块所取得的所有土壤样品中，各监测因子均满足超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值标准，满足后续开发要求。本地块内两个点位的地下水总硬度、溶解性总固体、氯化物、硫酸盐等不能满足Ⅳ类标准，****调查所取对照点监测数据对比分析，并通过收集该区域的相关资料获悉，超标项目与该点位区域地下水水文地质条件和背景有关，同时超标项目不属于有毒有害物质，区域浅层地下水不作为饮用水开采使用，对周边居民影响较小。

综上，本地块满足GB36600-2018中第一类用地质量标准，不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估。