济南市济阳区回河街道小吴村146.45亩土地出租

2.价格及支付方式：底价800元/亩/年，租期5年，租金一年一付；

3.风险保证金：5000元。

打款时备注：xx项目风险保证金

三：竞价须知：

一、报价原则

本项目采取正向一次性报价方式，即报价以正向递增的形式进行，且每个竞买人只有一次报价机会。最高有效报价者将确定为成交人，但此最高有效报价必须不低于公告底价。

二、报价流程

1.系统设置一次性报价期，竞买人需在此期间内填写对意向标的的心理价位，报价需精确到小数点后指定位数（如2位）。

2.在一次性报价期内，竞买人可以撤回或修改报价十次，但最终价格以竞买人最后一次提交的报价为准。修改前及撤回的报价均视为无效。

3.一次性报价期结束后，竞买人不得再修改、撤回或提交报价。农交中心将组织评委进行评审，评审结束后系统将公开全部最终报价。

4.本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的为每亩每年价格。

三、成交候选人确认

1.如无优先权人参与竞价，系统将以价格优先、时间优先的原则确定排名在前的竞买人为成交候选人，并依次进行审核。

2.如存在优先权人，评委将先对优先权人资格进行审核。若优先权人通过资格审核并行使优先权，则以其行权价格推荐为成交候选人；若优先权人未行使优先权，则推荐最高有效报价的竞买人为成交候选人。

四、免责条款

1.竞买人应确保所填写的注册和报名信息真实、准确、完整。因信息不真实、不准确或不完整导致无法参与竞价或行使优先权的，农交中心不承担责任。

2.竞买人应及时修改初始密码（若有），并对账户信息保密。因竞买人原因导致账户信息泄露的，农交中心不承担责任。

3.因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致未生成有效报价的，农交中心不承担责任。

4.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网站服务异常、竞价活动中断的，农交中心不承担责任。

5.因委托方来函终止（中止）项目的，当前最高报价不作为成交依据。由此造成最高报价人未能成交的，农交中心不承担责任。

五、取消竞买规则：

竞买人出现以下行为之一者视为违约，农交中心有权取消其竞买资格（包括已取得的最终受让资格）：

1、提供虚假资料致使竞价无效；

2、做出有效报价后反悔；

3、竞价成功后放弃付款放弃受让；

4、竞价成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费；

5、违反相关规则，扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；

6、与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

7、哄抬价格，牟取暴利；

8、法律、法规规定的其他情形。

六、注意事项

1.竞买人在报价前应充分了解公告内容、交易规则及风险告知，并同意其中的各项条款和要求。

2.竞买人应谨慎报价，所报价格需合理且具有足够竞争性。不得以报价填写错误、未及时提交报价等原因否认最终报价结果。

3.在竞价过程中，如出现异常情况或争议，农交中心有权根据相关规定进行处理。****中心的决定并承担相应责任。

请竞买人在参与正向一次性报价前，仔细阅读并理解以上须知内容。

4.网络竞价过程中，禁止多人使用同一网络进行竞价，竞买人需确保竞价过程中的网络环境稳定。

5.禁止同一设备切换登录多个账号，避免因自身终端设备和IP问题导致无法正常竞价。

6.自备竞价设备，建议使用PC端参与竞价，其次使用移动端参与竞价（移动端来电话或者来短信可能导致断网或者网络波动）。竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。

7.如竞价出现异常，例如无法报价，无法登录，数据无法加载等情况请及时截图或者录屏保留（移动端竞价期建议全程开启手机录屏），作为可能产生的事故处理依据。若无以上或其他实质性的证据，不能认定为竞价异常，农交中心不予认可。

8.竞买人应在全面了解约定的相关事项条件下参与竞买。竞买人一旦参与网络竞价，即视为无异议并愿意履行相关义务。因此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由竞得人自行承担。

本须知的最终解释权****交易中心所有。