菏泽市牡丹区智慧充电基础设施建设（EPC）项目

(GF—2017—0201) 副本

合同编号：****

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2 0 2 4 了

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工程名称：**区智慧充电基础设施建设项且

工程地点：牡 丹 区

发 包 方 ：****

承 包 方 ： ******公司

签订日期：2 0 2 6 年 3 月 1 8 日

****建设部

制定

****总局

第一部分合同协议书

发包人(全称): ****

承包人(全称):_******公司

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自 愿、公**诚实信用的原则，双方就 **市**区智慧充电基础设施建设(EPC)项目工程施 工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一 、工程概况

1.工程名称：**市**区智慧充电基础设施建设(EPC)项且 0

2.工程地点： **市**区 。

3. 工程立项批准文号：2509-371702-89-01-594396 。

4.资金来源： 自 筹 资 金_。

5. 工程内容： 在**区下辖的7个街道和11个镇驻地，建设智慧充电基础设施，设置120kW 直流充电桩、7kW交流充电桩、480kW直流重卡充电桩，建设智慧运营管理服务平台及必要的配 套基础设施。项目新增2162台充电桩，其中120kW直流充电桩1388台、7kW交流充电桩694 台、480kW直流重卡充电桩80台，设置智慧运营管理服务平台及其他配套基础设施等**区智

慧充电桩的土建、装饰、安装及设备采购等工程图纸设计的全部内容。

6. 工程承包范围： 本工程的施工内容包括但不限于经审定的施工图内所含的所有施工内 容及保修服务。施工范围最终以招标人和建设行政主管部门审查核准的施工图为准；**区 智慧充电桩的土建、装饰、安装及设备采购等工程图纸设计的全部内容。详见附件1,但不得少 于附件1的内容 。

二、合同工期

计划开工日期：_ 2026 年4 月 1 日 。

计划竣工日期： 2028年 4 月 1 日。

工期总日历天数：730 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不 一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合 《电动汽车供电设备能效限定值及能效等级》GB46519—2025的标准及验收

时现行的充电的规范及标准要求的合格 标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1. 签约合同价为：暂定人民币(大写)壹亿柒任壹佰肆拾万零柒拾肆元陆角整。小写：￥: ****00074.60元(其中不含税造价****47774.9元、税金****2299.74元),最终以实际结算为 准 。

2)费率： 工程费下浮率2.2% (小数点保留两位):

其中：

(1)安全文明施工费：

人民币(大写)暂定 伍佰伍拾壹万玖仟叁佰玖拾陆元玖角整(小写￥:****396.90元); 最终以实际结算为准。

(2)材料和工程设备暂估价金额：

人民币(大写) L (￥ / );

(3)专业工程暂估价金额：

人民币(大写) (￥ L _元);

(4)暂列金额：

人民币(大写) / (￥ 元)。

2.合同价格形式：固 定 费 率 单 价 合 同

本工程协议造价是完成**区智慧充电桩设计图纸内的全部内容及发包人提供相关资料 的全部内容，包含人工费、材料费、机械费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、垃圾清理 (运)费、大型机械迁移费、工程的排水费及降水费、余土外运费、发包人采购材料的采购及保 管费、使用木模板措施费、使用砖模的措施费、各种设备的调试费、桩头处理费、其他问题处理 的费用等现行工程造价构成的所有内容、因自然灾害等不可抗力造成的各种损失、合同包含的所 有可能的风险及责任，同时还应考虑施工现场的特殊因素；合同单价一律不再调整。

五、项目经理

承包人项目经理： 王 豪

o

承包人技术负责人： 祝明臻

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书；

(2)投标函及其附录；

(3)专用合同条款及其附件；

(4)通用合同条款；

(5)技术标准和要求；

(6)图纸；

(7)已标价工程量清单或预算书；

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的 文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转 包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与 合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于 2026 年 3 月 18 日签订。

十、签订地点

本合同 菏 泽 市 签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自 双方加盖单位印章 生效。

十三、合同份数

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发包人： ( 公章 ) 承包人： (公章)

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统一信用代码：

地 址：

邮政编码：

法定代表人：

委托代理人：

电 话：

传 真 ：

电子信箱：

开户银行：

账 号：

第二部分通用合同条款

本部分引用《建设工程施工合同(示范文本)》( GF—2017—0201) “ 第二部分通用条件” 的全部内容。

第三部分专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义

1.1.1 合 同

1.1.1.10其他合同文件包括：补充协议、施工现场统一管理办法、工程洽商、工程变更及现 场签证等文件或协议

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名 称： ;

资质类别和等级： _;

联系电话： ;

电子信箱： ;

通信地址： o

1.1.2.5 设计人：

名 称：

资质类别和等级：

联系电话： ;

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通信地址：

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： 修建临时施工道路等 _o

1.1.3.9永久占地包括： 建设永久工程的用地，及永久工程的附属设施用地 _o

1.1.3.10临时占地包括：建设临时工程的用地，或用于施工所需场地o

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其它相关的法律、法规、《电动 汽车供电设备能效限定值及能效等级》 GB46519—2025的标准及验收时现行的充电的规范及标准

等。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：《电动汽车供电设备能效限定值及能效等级》GB46519一 2025的标准《、建筑工程施工质量验收统一标准》、《中华人民**国强制性标准》等国家、 省、行业标准及工程所在地的地方标准、规范等。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： / ;

发包人提供国外标准、规范的份数： / ;

发包人提供国外标准、规范的名称： / _

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：执行本工程招标文件中技术标准及 要求、工程量清单、图纸等章节的要求，如不同章节的标准和要求不一致的，以发包人书面要求 的为准 。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为： (1)合同协议书、(2)合同补充协议、(3)中标通知书、(4) 投标函及其附录、(5)专用合同条款及其附件、(6)通用合同条款、(7)技术标准和要求、

(8)图纸、(9)报价工程量清单和预算书、(10)其他合同文件。

合同文件的解释顺序：合同文件的解释顺序按以上组成部分的先后顺序。合同文件出现含 糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决，双方意见仍不能达成一致 的，按合同约定的解决办法执行。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14日内；

发包人向承包人提供图纸的数量： 3 份

发包人向承包人提供图纸的内容：土建、装饰、安装、设计变更和图纸会审意见等(须承包

人自行深化设计的内容除外)。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、进度计划等与本项目施工、检查、验收有 关的设计项目质量、安全、进度、财务、合同管理等各项施工资料文件；

承包人提供的文件的期限为： 开工前14天内 ;

承包人提供的文件的数量为： 三 套 ;

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承包人提供的文件的形式为： 装订成册,并提供相应的电子版 ;

发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7日内。

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：由 承 包 人 提 供

1.7 联 络

1.7.1发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、 指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：****公司办公室) ;

发包人指定的接收人为： 田 壮 壮_;

承包人接收文件的地点： ****公司办公室) ;

承包人指定的接收人为：王 豪 0

监理人接收文件的地点：****公司办公室) ;

监理人指定的接收人为： o

1.10交通运输

1.10.1 出入现场的权利

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1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：以临时围墙为界，围墙以内为施工现场。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：已完 成 o

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承 包 人 承担。

1.11 知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 发 包 人 _o

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 未经发包人书面同意，承包人不得为了合

同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 承包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经承包人书面同意，不得转给第三方。

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1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由 承包人承担，已包含在合同价中

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整 _o

允许调整合同价格的工程量偏差范围：不调整 2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓 名： 田 壮 壮;

身份证号： / ;

职 务： / ;

联系电话： / ;

电子信箱：****@163.com ;

通信地址：**市**区会盟台2#楼

o

发包人对发包人代表的授权范围如下：在发包人授权范围内，除监理授权委托书约定职权 以外的职权。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求： 开工前14日内。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：已完成 。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求： 不 要 求 o

发包人是否提供支付担保： 不 要 求 o

发包人提供支付担保的形式： / 0

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

(9)承包人提交的竣工资料的内容： 竣工图、完整的竣工技术资料等，****管理部门 的要求。

承包人需要提交的竣工资料套数：三套、电子版一份

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后30天。

承包人提交的竣工资料形式要求：书面、装订成册。

(10)承包人应履行的其他义务：保证施工期间一切安全问题，在施工过程中发生的一切安 全事故由承包人自负；办理好场地、环卫、环保等有关手续，不得影响正常施工；施工现场的清 洁卫生，不能影响周围正常生活、办公。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓 名：王 豪

身份证号：372********9054115 ;

建造师执业资格等级： 一 级 ;

建造师注册证书号：鲁133********05380

建造师执业印章号： / ;

安全生产考核合格证书号： 鲁 建 安B ( 2 0 2 4 ) 1 0 1 5 7 0 8 :

联系电话： / ;

电子信箱： / ;

通信地址： / ;

承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人履行本合同，并常驻施工现场，直接负责本 工程施工中的各项责任。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于22日历天。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：处以50000 元人民币的处罚，并补齐手续及资料。若未补齐手续资料的发包人有权要求承包人更换项目经理， 由此造成的一切损失全部由承包人承担。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人每发现一次，处罚2000元。

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：按无项目经理在施工现场处理，处以合同金 额千分之二且不低于10000元的罚款，要求承包人纠正其违约行为，否则发包人有权解除发包合

同，承包人履约保证金不予退还，造成损失超过履约保证金额度的，可进一步要求承包人赔偿。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： (1) 按无项目经理在施工现场处 理，要求承包人在规定时间内更换项目经理，否则发包人有权解除发包合同，承包人履约保证金 不予退还，造成损失超过履约保证金额度的，可进一步要求承包人赔偿；项目经理更换前按无项 目经理在施工现场处理，处以合同金额千分之二且不低于10000元的罚款

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⑦法律法规规定的其他不称职行为或违法行为；

3.3 承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 开工前14日内， 向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、 技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工 种技术工人的安排情况，并提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明或缴纳社会保险 的有效证明。

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：由承包人按50000元向发 包人支付违约金。

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3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：由承包人按50000元向发包人支付违 约金。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权单方面解除合同而不 承担违约责任，按无主要施工管理人员处理，处以每人每天1000元罚款。给发包人造成损失的， 赔偿发包人的一切损失。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括：禁止违法分包承包范围内的所有工程。

主体结构、关键性工作的范围： /

3.5.2分包的确定

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允许分包的专业工程包括： / 0

其他关于分包的约定： / _o

3.5.4分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定： /

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 自发包人向承包人移交施工 现场之日起，直至颁发工程接收证书之日止。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保：见补充条款。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 见补充条款o

4. 监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容： 见监理合同 。

关于监理人的监理权限：按照《建设工程监理合同》约定执行。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人提供，所 发生的费用由承包人承担。

4.2监理人员

总监理工程师：

姓 名： ;

职 务： ;

监理工程师执业资格证书号：

联系电话： ;

电子信箱： ;

通信地址： ;

关于监理人的其他约定： o

4.4商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

(1) / ;

(2) / ;

(3) L 0

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求： 《电动汽车供电设备能效限定值及能效等级》GB46519—2025 的 标 准 要 求

关于工程奖项的约定： /

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：应在检查前48小时。 监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 48 小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 杜绝重特大事故发生。

安全施工费的约定：除现行取费程序中施工安全费用以外的其他涉及施工安全的项目(安全 网、密目网、依附斜道等其他项目)费用均不再计取；

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6.1.3特别安全生产事项： 由承包人负责办理，费用由承包人承担。

承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全 防护措施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专****政府有关管理 机构颁发的上岗证书。

承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道 附近施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施，经发包人认可后实施。

实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性 物品施工时，承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防护措施， 经发包人认可后实施。

需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过一定规模 的危险性较大的分部分项工程，承包人应及时编制和组织论证。

6.1.4关于治安保卫的特别约定：建好临时围墙、监控等治安保卫工作，由承包人全权负责， 费用由承包人承担。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人负责，费用由承包人承担。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：执行主管部门及发包人的要求。

6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 见补充协议。

7. 工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 执 行 通 用 条 款 o

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 开工前7日。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天。

7.2施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 7 天。

7.3开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7天。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：已完成。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / 天内发出开工通知的，承包人有 权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：_ 开工前7天。

7.5 工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：仅顺延工期，不含费用，其费用含在合同价内。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 1、发包人要求承包人的施 工人员及施工机械在指定之日进场，乙方的人员及机械必须进场，不得以任何理由推脱，否则发 包人将按每天1000元扣承包人的当期工程款。2、因承包人原因工程不能按合同约定工期竣工每 延误一天，承包人向发包人支付违约金5000元/天。该违约金发包人有权在工程结算价款中扣除， 若最终工期承包人按照合同约定工期完成，工期违约金酌情无息返还给承包人。3、因承包人原 因，承包人在施工过程中不能按施工总进度计划完成各项施工任务，实际施工进度比施工进度计 划滞后超过30天(含30天)的，发人有权解除合同，并对承包人清场处理，对已完成的合格 的且满足设计文件要求工程量进行清算，按照本合同约定的结算办法计算出并经区财审审核的总 工程款乘以中标价的系数进行结算，竣工验收备案后无息付款。如承包人拒不配合或阻发包人再 次组织施工，****机关处理。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 合同总金额的5%,逾期竣工违约 金超过上限的，发包人有权解除合同，并对承包人进行清场处理。

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7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

(1) L ;

(2) L ;

(3) L o

7.9提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励： 无 。

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8. 材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担： (1)由承包人承担；(2)因承包人施工 现场管理的不力等原因发生材料丢失损坏，由承包人负责赔偿。

8.6样品

8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：执 行 国 家有关封样、检验、检测的规范、文件要求及监理人的通知规定要求。

8.8施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临****政府的要求安装围墙费用承担的约定：全部由承包人自行承担。

9. 试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试 验 设 备

施****试验场所： 执行国家有关检验、检测的规范、文件要求，由承包人 负责提供，费用由承包人承担。

施工现场需要配备的试验设备： 执行国家有关检验、检测的规范、文件要求，由承包人 负责提供，费用由承包人承担。

施工现场需要具备的其他试验条件： 执行国家有关检验、检测的规范、文件要求，由承 包人负责提供，费用由承包人承担。

9.4现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定： 执行国家有关检验、检测的规范、文件要求，由承包人负责 提供，费用由承包人承担。

10. 变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：_ 见 补 充 条 款 o

10.4 变更估价

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10.4.1变更估价原则

关于变更估价的约定： 见 补 充 条 款 _o

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人合理化建议后7日内审查完毕。

发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： 无 。

10.7暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11:《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目(电梯工程)

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 L 种方式确定，确定方式如下：待资 料完善后，报区财审审核后，依据相关规定进行。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：

确定方式如下：待资料完善后，报区财审审核后，依据相关规定进行。

10.8暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定： 无 0

11. 价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不 调 整 o

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 1种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / 第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

(2)关于基准价格的约定：1, 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明 的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过_

L 时 ，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超 过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合 同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过L %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预 算书中载明材料单价为基础超过_%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款 合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/% 时，其超过部分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式： L 0

12. 合同价格、计量与支付

12.1合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围： 见 补 充 条 款 _o

风险费用的计算方法： 见 补 充 条 款 _o

风险范围以外合同价格的调整方法： 见 补 充 条 款 _o

2 、总价合同。

总价包含的风险范围： / o

风险费用的计算方法： /

风险范围以外合同价格的调整方法： / 0

3、其他价格方式： _______

12.2预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额： 合同价的30% _o

预付款支付期限： 签 订 合 同 后 3 0 日 内 -0

预付款扣回的方式： 在每次支付工程进度款时，在保证工程进度的情况下，将30%的预付 款酌情扣除，但在97%的工程款支付时，必须扣除全部预付款 o

12.2.2预付款担保

承包人提交预付款担保的期限： / o

预付款担保的形式为： / 0

12.3计量

12.3.1计量原则

工程量计算规则：按照财审的要求的计算规则执行，计量为合格工程 o

12.3.2计量周期

关于计量周期的约定： 本项目按季度计量，计量的工程为施工完毕的合格工程，承包人 每季度的第三个月的25日前报发包人 。

12.3.3单价合同的计量

关于单价合同计量的约定： / 0

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定： L o

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约 定进行计量： /

12.3.6其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序： / 0

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：1.本工程款的支付前提是，承包人的形象进度达到工程施工组织设计 要求的形象进度的合格工程后或发布人要求形象进度的合格工程后，支付工程款。

2.本项目工程款支付按下列时间点****公司共同验收合格，关键部位由主管部 门验收合格，且各种资料齐全等签字手续齐全后，承包人到工****机关开具有效增 值税专用发票后(工程施工税率不小于9%、设计费率不小于6%),招标人支付工程款。

施工部分：签订合同后30日内，预付合同总造价的30%;每个单位项目工程进场施工，并充 电设备等设备到场，支付该单位工程的合同造价30%,单位项目工程施工完成累计支付至工程造 价的70%(以区财审审计后为准),单位工程完工并验收合格后，付至单位工程造价的85%(以区 财审审计后为准),全部工程完工并结算完成后支付至结算价款的97%,余款作为质保金，质保 期(两年)满后无息付清。同时，在每次支付工程进度款时，在保证工程进度的情况下，将30% 的 预付款酌情扣除，但在97%的工程款支付时，必须扣除全部预付款。质保期自竣工验收合格之

日起，至两年后止。

关于进度付款申请单编制的约定： 见 补 充 条 款 o

12.4.3 进度付款申请单的提交

(1)单价合同进度付款申请单提交的约定： 承包人施工的工程在达到付款节点后，承包人 提交产值，报监理审核完毕后，报发包人转给第三方(跟审单位)审核完毕、且发包人确认后， 提交进度款的支付申请单 0

(2)总价合同进度付款申请单提交的约定： / o

(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： /o

12.4.4进度款审核和支付

(1)监理人审查并报送发包人的期限：7 天-0

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：7 天 0

(2)发包人支付进度款的期限： 7 天 -0

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： 无 o

12.4.6支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批： / _o

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / _o

13. 验收和工程试车

13.1分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过： 48 小时。

13.2竣工验收

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定： 见 补 充 条 款

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 无 o

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限： 见 补 充 条 款 o

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 无 o

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 见 补 充 条 款 -0

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序

工程试车内容：试车内容应与承包人承包范围相一致，试车费用由承包人承担 o

(1)单机无负荷试车费用由 承 包 人 承担；

(2)无负荷联动试车费用由 承包人 承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定： o

13.6竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限： 见 补 充 条 款 _o

14. 竣工结算

14.1 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限： 见补充条款

竣工结算申请单应包括的内容： 见 补 充 条 款 o

14.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限： 见 补 充 条 款 o

发包人完成竣工付款的期限： 见 补 充 条 款_o

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：

14.4最终结清

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数： /。

承包人提交最终结算申请单的期限： L o

14.4.2最终结清证书和支付

(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：1 。

(2)发包人完成支付的期限：_ L o

15. 缺陷责任期与保修

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限： 自工程竣工验收合格备案证书颁发之日起24个月。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：结算时 一 次性扣除。在工程项目竣工前，承包人不得按 专用合同条款第3.7条提供质量保证金的履约担保，发包人应预留工程质量保证金。

15.3.1承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 (2) 种方式：

(1)质量保证金保函，保证金额为： L ;

(2) 3 %的工程款；

(3)其他方式： / _。

15.3.2质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 (2) 种方式：

(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支 付、扣回以及价格调整的金额；

(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

(3)其他扣留方式： / o

关于质量保证金的补充约定： (1)质保期满2年，无息返还质保金的50%;防水、保温工 程质保期满5年，无任何质量问题，无息返还剩余质保金。

缺陷责任期与保修期内，承包人接到发包人任何形式的通知后不予答复或不能在约定时间 内赶赴现场维修或承包人维修不及时，发包人有权另行委托其他专业施工单位维修，产生的维修 费用从质保金中扣除，超出质保金部分，承包人另行支付，由发包人从工程款中扣除。所产生的

维修费用，承包人予以无条件认可

15.4保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为： 见补充条款 _o

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 见补充条款o

16. 违约

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形： 无 _o

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 无 0

(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：无 9

(3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定，自行实施被取消的工作或转由他 人实施的违约责任：无

(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导 致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： / 0

(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：无 0

(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 无 0

(7)其他：/ ◎

16.1.3 因发包人违约解除合同： 无

16.2承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

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16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法： 见补充条款 _o

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定： 见 补 充 条 款_o

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其 名义编制的其他文件的费用承担方式：承 包 人 承 担 o

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的确认

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17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后_天内完成款项的支付。

18. 保险

18.1 工程保险

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18.3其他保险

关于其他保险的约定： 承包人办理工伤保险、危险作业意外伤害险等，费用由承包人承担。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 由承包人办理，费用由承包人承担。

18.7通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：

20. 争议解决

20.3争议评审

合同当事人是否同意将工程****小组决定：无 。

20.3.1****小组的确定

****小组成员的确定： L o

选定争议评审员的期限： L o

****小组成员的报酬承担方式： / o

其他事项的约定： L 。

20.3.2****小组的决定

合同当事人关于本事项的约定： 0

20.4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2种方式解决：

(1)向 / 仲裁委员会申请仲裁：

(2)向 ****法院起诉。

21、补充条款：

(一)协议工期：

1、总日历730天；计划自2026年4月1日开工；具体开工日期以发包人签发的书面开工通 知为准，总工期不变。

2、工程进度要求：

(1)发包人要求承包人的施工人员及施工机械在指定之日进场，承包人的人员及机械必须进 场，除不可抗力外，承包人不得以任何理由推脱拒绝，否则，发包人将按每天5000元扣承包人的 履约保证金。

(2)因承包人原因工期延误视为违约，工期每延误一天，承包人向发包人支付违约金5000 元/天；施工中遇到停水、停电及不可抗力等情况，以发包人签证为准，工期顺延，费用不予补偿。

(3)如本工程未能达到合格标准，承包人必须返工使工程达到合格的标准，并自行承担返工 费用；若因返工使工期延误，承包人必须承担工期延误和工程质量的违约责任。

(4)承包人需向发包人提供书面进度计划，包括周进度计划，月进度计划，该计划应切实可 行，满足工程要求，该计划经发包人和监理工程师审批后，方可进场组织施工；对于不提供书面 进度计划或没有按进度计划完成，发包人有权给予100～5000元/次处罚。对于总工期每拖延1 天，承包人向发包人支付5000元违约金，若承包人最终按照合同约定的工期内完成，工期违约金 予以酌情返还。

(5)、因工期紧迫，承包人工程应进行交叉施工，不得消极怠工，必须先施工主楼，后施工 地下车库，由此产生的一切费用含在协议总价内。

(6)因发包人的原因引起的工期拖延，只顺延工期，费用不予补偿。

(7)因政府的政策文件、环境治理的应急响应、雾霾天气、停水、停电、扬尘治理等等的原 因引起的工期拖延，只顺延工期，费用不予补偿。

(二)工程质量要求：

1、本工程质量为《电动汽车供电设备能效限定值及能效等级》 GB46519—2025的标准及验 收时现行的充电的规范及标准的合格工程。

2、在施工后、交付前，若出现工程质量达不到合格质量等级，每一处罚一千元，但承包人必 须采取措施保证工程质量达到合格标准，能进行下一道工序的施工，确保工程顺利竣工验收，顺 利交付。交付后，因承包人原因，有业主投诉，一切处理的费用均由承包人承担。

3、在施工中若出现质量问题超过规范，需要在下一道工序中进行处理的，所有的费用全部由 责任方承担。

(三)合同造价：

1 、本工程执行固定费率下浮合同，合同费率单价包干，不再调整。

2、本项目合同造价确定方法如下：

(1)以本项目内的第一个工程实施时的**区财审要求的标准，进行工程预算编制，预算编 制完成后，按照**区财审的要求由财审部门进行财审的审核，审核完成后，将审核完成后的造 价再乘以中标下浮率，作为合同价，则由承包人负责进行实施。以后再发生的政策性文件，将不 再调整。材料及设备价格，则按照单个工程编制报财审预算的市场价执行。

(2)本项目所有的全部的单个工程，全部报财审审核后实施，可以单个工程，也可以多个工 程一起报财审审核。即本项目所有的单个合同价都以财审的造价乘以中标下浮率执行。

(3)本项目的所有报财审的预算，全部****公司执行，承包人不得以任何理由

参与、干预，要求预算的调整。

(4)本项目所有的材料及设备价格，发包人不参与确认任何价格，则由第三方跟踪审计全部 按照**区的财审标准执行，承包人不得以任何理由、任何要求，进行变相的要求发包人进行价 格的确认，否则，视为承包人违约，发包人有权单方解除合同，一切责任及费用全部由承包人承 担，并赔偿发包人由此造成的一切损失。

3、本工程合同造价是完成**区智慧充电桩工程及发包人要求的全部内容，含分部分项工程 费合价、措施项目费、其他项目费、规费、税金、所有配套费、垃圾清理(运)费、发包方分包 的工程施工配合费、大型机械迁移费、工程的排水及降水费、使用木模板措施费、各种设备的调 试费等现行工程造价构成的所有内容、政策性文件规定的各种费用、劳动力及机械等价格上涨、 国家政策性调整、因发包人原因造成工程停建、缓建或部分缓建人员机械周转材料等停滞费用、 因自然灾害等不可抗力造成的各种损失、合同包含的所有风险及责任，以及合同明示或暗示的所 有责任、义务和隐含的风险，同时还应考虑施工现场的特殊因素；除暂估价外，此单价一次包干， 不再调整。

4、合同价的其他内容：

(1)拆迁的建筑垃圾外运及余土外运等拆迁遗留的一切问题处理的费用全部含在合同价内。

(2)向主管部门缴纳的电力增容费、高可靠性供电费等费用全部含在合同价内。

(3)本工程承包人承包范围内所有的排水的各种费用及其相关的费用均含在合同价内；排水 的沉淀池及相关排水管、排水设备、外排水的水质等，应达到相关主管部门的要求。地下水排入

市政管网的协调及交纳的费用全部含在合同价内，在结算时不再调整。

(4)与消防工程设备及其他设备，供应的强电箱及电缆应含在报价内，消防泵房的设备暂没 有设计图纸，但应满足规范设计，满足消防验收要求，全部含在合同价内，不再调整。

(5)与所有的专业工程连接的强电、强电箱及电缆、弱电等计入报价内，与其配合处理的费 用全部进入报价，与其预留预埋的费用、套管的费用、防水及防火堵洞的费用、损坏及修复的费 用等全部含在合同价内。

(6)现行的规范、地方性文件、质量通病整改措施、政策性文件、法律法规等一切要求的内 容全部含在合同价内；

(7)一切外加剂，全部按照最**求含在报价内，弱电照明及各种检测等费用计入报全部含 在合同价内。

(8)因现场施工的要求，需临时预留施工缝时，其预留施工缝采取的各种措施费用等，全部 含在合同价内。

(9)本工程的挖土、基础之间的挖土、运土、场地内工程的覆土及红线范围内的覆土全部含 在合同价内，运土及存土由承包人自行组织安排，待工程完成后，再运回进行回填覆土，覆土高 度要求为不低于室外景观等配套图纸设计要求的高度(实方),并按照发包人的要求进行覆土。

(10)本工程的挖土的类别及费用按照报价要求执行，不再调整，其与实际之间差异的费用 全部含在合同价内。

(11)在开挖土前及竣工后的建筑垃圾的外运、回填及覆土后剩余土方的外运(土方出售的 价值，冲抵运费及挖土的费用，报价时已综合考虑)、临时道路及场地的拆除并外运、临时设施 的拆除及外运及相关的手续办理的费用全部含在合同价内，发包人不再做任何签证及费用补偿；

(12)按照规范要求施工的压顶、构造柱等费用全部含在合同价内，不再调整增加；

(13)各种冲洗设备、洒水设备、网络传输设备、土方及物料等各种覆盖、监控设备等粉尘 及扬尘的各种治理、疫情防控，按照各种现行及最新的文件、政策执行，****政府部门相关部 门的要求，此费用全部含在合同价内。

(14)建设项目工伤保险费、环境保护税、住房公积金等各种规费按照相关规定已全部含在 合同总价内，在结算时提供本合同内约定要求的交纳单据，进行结算，发包人不再补偿。

(15)工程定位复测、工程点交、场地清理费用全部含在合同价内；

(16)因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用以及各种材料设备运至现场卸车后

搬运至储藏地点或使用地点、储藏地点至使用地点的搬运费用，临时设施根据施工需要多次搬迁 的费用等费用全部含在合同价内。

(17)施工用自来水、用电费用全部全部含在合同价内。

(18)消防工程施工应按照现行的规范要求施工，并达到现行消防工程验收的标准，如果承 包人没有按照其施工，而需要整改的费用，全部含在合同价内。

(19)本项目工程采用商品混凝土，预拌砂浆。

(20)本工程在施工中的停水、停电、二次提水等，仅顺延工期，发包人不再补助费用，发

包人不再办理费用现场签证。

(21)实际执行的《施工组织设计》包含的一切费用全部含在合同价内，结算时不再按实结 算。

(22)依据相关规定，在工程验收中的各种检测、评审、检查等各种费用，全部含在合同价 内。

(23)乙方对工程量有异议时，单项工程量误差在3%以内时不予以正差价调整，套项偏差原

则上不予调整，由此产生的费用全部含在合同价内；

(24)竣工图必须与实际情况完全一致，如因标识有误造成的损失，均由承包人承担。

(25)本项目的临时设施费及周围的临时围挡，按照政府部门的要求，进行制作及安装，由

此产生的费用全部含在合同价内。

(26)本工程的施工的内容，不得少于附件1的内容，若施工附件1的内容的造价高于本工 程的招标控制价，则应按照招标控制价乘以中标下浮率执行，超出部分视为让利。

(四)工程价款支付： 见专用条款。

(五)工程履约保证金： 不收取。

(六)工程变更：

(1)承包人需办理确认价格手续的事项必须在施工过程中及时办理，否则发包人不予调整正 差价。

(2)保证合同双方的工作效率，承包人应保证递交给发包人对任何变更的计量和计价的准确 性和合理性，不得超出变更实际造价的±5%。

(3)工程变更可由发包人、承包人提出，经设计部门同意，最后经发包人确认后，方可变更。 承包人不能随意进行变更，且承包人对发包人的工程变更无权拒绝，否则，发包人拒付工程款， 直至解除合同，一切责任及费用全部由承包人承担。

(七)工程变更的结算

1、在工程变更结算中按以下原则进行变更结算：

(1)变更工程量的确认

承包人依据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024计算工程量，经发包人审核确 认后，作为变更工程结算的工程量。

(2)工程变更价格的确认

1)、工程变更及现场签证价格的确认

①、工程变更的项目在财审价中有此种类或类似的项目，按照下列原则处理：

i 、财审价工程量清单中有适合工程变更项目的，应采用该项目的单价；

ii 、 财审价工程量清单中没有适合工程变更项目的，但有类似于变更项目的，应采用类似项 目的单价；

②、工程变更的项目在财审价中没有此种类或类似的项目，按照下列原则处理：

工程变更价格由承包人根据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024及财审的要求 标准；

价目表、工程类别、人工费等执行财审审核定案的相关标准执行，材料价格按照项目工程开 工时当季度的**市发布的季度材料价格执行，季度价没有的材料价格按市场价格执行；结算时 不再随招标后相关政策调整，由承包人进行计算，报发包人审核确认后，再乘以下浮率的系数为 结算的价格，最终以财局审定的价格为准。

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变更结算价格×变更结算工程量=变更结算价款。

(八)工程材料价格的调整

(1)工程材料价格的调整：按照财审后再招标的投标价格， 一次包干，不再调整。

(九)竣工结算：

1、工程竣工及交付使用，****档案馆出具合格证明，且达到本协议规定的相关条 款后三个月内，承包方向发包方提供完整的竣工结算资料、结算书等三份，电子版一套。

2、工程竣工结算最终以发包人聘请的审计机构审**果，报发包人确认财局审核为准。送发 包人审核结算时所报各类资料必须齐全有效。

3、本工程为固定费率单价合同，在结算时，承包人对工程量有异议时，单项工程量误差在 3%以内时不予以正差价调整，套项偏差原则上不予正差价调整；加减设计变更、加减现场签证、 加减材料调整、加减暂定金额的调整。

4、承包人必须实事求是地编制竣工结算书，不应存在虚报现象。如承包人编制的竣工结算书 超出实际结算造价的±5%,如超出，承包人承担超出5%的部分按照5%计取的审计费用。

5、财审后的合同价±变更结算价款±现场签证=工程结算造价。

6、竣工图、施工方案为在施工中的资料，其不作为竣工结算资料的依据。

(十)工程材料：

1、工程所用材料，****住建局备案的材料。

2、承包人采用的材料必须符合国家相应标准及施工时现行政策及法规的要求；承包人所采购 的材料应提前10天向发包人及监理申报品牌及数量，并提供相应样品，经发包人及监理考察确认 后，方可使用，不得擅自更换采用其他品牌，否则，每次处罚承包人5000--10000元人民币，并 由承办人承担一切损失及责任。

3、承包人所有运进现场的材料、设备，未报经发包人同意，不得外运，否则由此造成的一切损 失由承包人承担。

4、对于承包人负责采购的全部材料，发包人有权在施工过程中予以调整，在材料进场前的调整 其损失由承包人负责，若材料进场后调整所产生的损失由发包人负责。

(十一)措施项目

1、措施项目费用：措施项目费用包括施工技术措施费、施工组织措施费以及措施项目中包括 的其它措施项目等为完成合同工作范围内(不含设计变更及现场签证)全部工作所实施的所有措 施工作需发生的费用。

2、合同约定的措施项目费为承包人完成本合同全部内容所发生的费用，无论措施费中是否列 明，无论承包人对措施费中的各项是否都已计取，均视为已包含在协议总价中，不再因任何因素 进行调整。其中未列示的措施项目和填写数字为零的措施项目视为承包人已综合考虑并在协议价 中包含，不再计取。

3、措施费中已包含场地狭小补偿费、工程水电费、冬雨季施工费、季节性施工费、为保证合 同工期的抢工费、任何脚手架费用、垂直运输费、成品保护费、各种检测费、主体结构检测费、

保险费(承包人自行负担部分)、所有措施钢筋、砼泵送费、施工垃圾清运和消纳、甲定品牌乙 供的材料检测检验费、乙供的材料检测检验费、资金占用费、现场经费、企业及现场管理费、利 润、规费、税金等，包干使用不再调整。

4、生活性及生产性临时设施费是承包人进行本合同项下工程所必须搭设的生活和生产用的临 时建筑物、构筑物和其他临时设施的费用，包括但不限于临时设施的搭设、维修、拆除费用、摊 销费用以及因现场工程施工或场地安排原因造成的多次重复搭设(承包人原因)等全部费用，也 包括本合同约定的拆除、撤离费用。临时设施包括但不限于宿舍、文化福利、仓库、办公室、加 工厂、水、电、管线等临时设施。该项费用包干使用，合同履行过程中不再调整。

5 、夜间施工费是承包人因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设 备摊销及照明用电等夜间施工增加的全部费用，也包括办理夜间****政府主管部门 缴纳的费用和协调费。夜间施工扰民费应包含在扰民及民扰补偿费中。该项费用包干使用，合同 履行过程中不再调整。

6、冬雨季施工费已含在协议单价内包干使用，合同执行过程中不再作任何调整。合同执行过 程中因各种因素造成冬雨季施工时间**、施工内容增加的风险已综合考虑在该项价款中，对于 承包人提出的任何因冬雨季施工增加合同价款的要求发包人无进一步确认和支付的义务。

7、二次搬运费是因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用以及各种材料设备运至现 场卸车后搬运至储藏地点或使用地点、储藏地点至使用地点的搬运费用，包括承包人原因引起的 临时设施多次搬迁的费用。承包人已充分考虑该类需求的风险，并体现在该项费用中，该项费用 包干使用，合同履行过程中不再调整。

8 、工程定位复测、工程点交、场地清理费用是承包人根据本合同相关条款的要求完成该类 工作所需费用。该项费用包干使用，合同履行过程中不再调整。

9、环境保护费是根据有关法律法规、规范规程的要求，承包人在本合同项下整体工程施工过 程中所进行的环境保护措施所发生的全部费用。该项费用包干使用，合同履行过程中不再调整。

10 、模板工程除使用木胶合板模板(木模板)。模板及脚手架工程所需全部费用均已包含在 措施费中，该项费用包干使用，合同履行过程中不再调整。

11、工程水电费已包括在措施费中，为包干使用费用，不论任何原因均不再作出调整，发包 人分包项目电费挂表计量，费用由分包单位承担。

12、对拉螺栓、钢筋垫块、塔吊及施工电梯基础钢筋等所有措施钢筋的制作、安装、主材等 一切费用(含人防部分需增加的费用)均已包含在措施费用中，包干使用，合同执行过程中不再

调整。

13、砼泵送费已包含在措施费用中，包干使用，合同执行过程中不再调整。本合同项下工程 所有砼全部按泵送考虑，采用其它方式运送的合同价款不再调整。

(十二)工程奖罚

1 、按约定质量标准完成的，不奖不罚；达不到合同约定质量标准的，罚合同价的3%,但必 须达到工程质量合格标准，由此产生的一切费用全部由乙方承担，并赔偿甲方由此造成的一切损 失。

2、按约定工期完成的，不奖不罚；工期每拖延一天，承包人按照合同价款的0.03%向发包人 支付违约金。施工中遇到停水、停电及不可抗力等情况，以发包人签证为准，工期顺延，费用不 予补偿。

3、承包人的项目经理和技术负责人在施工期间不得擅离职守，若离开施工工地5天以上者， 按每人每天200元的罚款进行处罚(法定节假日除外)。

4 、以上各种罚金，发包人有权从应向承包人支付的任何款项中扣除或以其他方式收回此款。 但罚金的支付并不能免除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

(十三)承包人的责任：

1、承包人在签订合同后，****指挥部，配足相关人员，应将质量、安全保证体系 及时报与监理单位和发包人进行审核，对不合格人员发包人有权要求承包人撤换，承包人接到撤 换通知后应及时更换，如承包人严重不负责，造成工程质量下滑和有重要安全隐患不按要求及时 消除或工期严重滞后时，发包人有权解除合同，所造成的损失均由承包人承担。

2、按照国家现行的《建筑施工规范》和设计图纸要求组织施工；发包人、监理发现质量隐患 后承包人拒不改正，发包人有权解除合同，所造成的损失均由承包人承担。

3、承包人应服从发包人、监理的现场管理办法或规定。

4、承包人所有人员不得侮辱、打骂发包人、监理人员，若发生视情节给予每次1000元以上 经济处罚。

5、承包人应按相关规定及发包人、监理的要求做好文明施工。对于不按照发包人、监理的要 求做好文明施工的，影响工程总体形象的，或承包人发生安全质量事故的，或发生质量缺陷影响 工程质量的，或同一部位三次及三次以上出现质量缺陷的，或受省、市、县相关部门查处的、通 报的，或工程进度拖延整改不积极的，发包人有权给予承包人5000元以上的经济罚款，且发包人 有权单方终止合同，将承包人清除出场，一切责任及损失全部由承包人负责。

6、承包人应严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程必须在隐蔽**行检查验收。承包人应在 验收前48小时以书面形式通知发包人及监理工程师。经发包人二人以上和现场监理及派出的跟踪 人员对隐蔽工程进行验收，验收合格，并在“隐蔽工程验收记录”单上签证后，方可进行下一道 工序。验收不合格，承包人应在发包人及监理规定的时间内进行整改，并安排复验。若发包人及 监理收到隐蔽工程验收通知后，无正当理由未参加检查和验收，承包人可视为验收合格；若承包 人未通知发包人及监理而自行验收或未按规定进行验收，其验收无效。

7、承包人在施工前应组织专业技术人员详细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件中存 在的问题，并对文件的可实施性负责。若发现工程按现有施工文件或指令施工将要发生质量缺陷， 应立即书面报告发包人。如承包人过失或错漏而未发现并继续施工，所导致的质量缺陷及由此产 生的损失应由承包人负责。

8、在工程施工中，承包人应积极办理夜间施工、设备的报验、环保网络的传输等相关各种手 续，并承担其费用，因承包人没有办理，由此产生的一切费用全部由承包人承担，包括各种罚款。

9、承包人的施工进度滞后于工程的进度计划时，发包人有权要求承包人采取一切积极措施赶 工，若滞后计划工期达20天时，除承包人采取有效赶工措施符合工程进度计划外，发包人有权暂 不支付工程进度款，且发包人可另行组织施工，由此引发的工程量以发包人现场工程师签字认可的 工程量为依据，费用以承包人承包价的两倍从承包人工程款中扣除；非承包人原因造成的工期滞 后除外。

10、需办理签证的隐蔽工程，承包人应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及发包人 代表确认。如因承包人原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。

11、在办理工程变更及现场签证时，承包人不得以亏本、停工等任何借口及形式，要求办理 超额利润的签证，否则，发包人不予办理调整正差价的签证，一切责任全部由承包人承担，发包 人不再补偿任何费用。

12、承包人未按规定程序申请工序(检验批)或分项工程验收而擅自施工(隐蔽)或出现质 量严重缺陷隐瞒不报，以各种形式掩盖或擅自处理，或承包人不履行或不按约定履行本合同其他 义务，对已施工或正在施工的工程(部位),经发包人和监理等单位检查发现该工程(部位)不 符合设计和规范要求或存在严重缺陷的，发包人有权视情节罚款承包人2000至10000元，除外， 承包人还应赔偿因其违约给发包人造成的经济损失，由此造成的工期延误不顺延。

13、承包人须对工程整体进度负责，熟悉各发包人指定分包工程的具体要求，尤其是对影响 土建施工进度的分部分项工程需特别注意。承包人应要求各指定分包提供专业承包的施工组织计

划与进度计划，进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。

14、承包人在各分项施工前须与指定分包联系，核对清楚各分包工程图纸与承包人图纸间相 关联的尺寸、标高等数据是否统一；了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋 件等，并在每次隐蔽工程之前(如浇注混凝土),请指定分包配合确认。否则，因此而导致的额 外施工费用由承包人承担。

15、施工图出现重大修改时，发包人发放修改后的新版施工图，并书面通知承包人。如承包 人未按时将旧版施工图作废并返回发包人，或承包人未及时按新版施工图施工，造成工程实体与 新版施工图不符而产生的一切经济损失由承包人承担。

16、承包人施工过程中发生的一切安全责任、事故全部由承包人负责，安全事故的一切赔偿 全部由承包人承担，且死亡一人，承包人向发包人交纳100000元违约金；重伤一人，承包人向发 包人交纳50000元违约金，但并不免除承包人的赔偿责任。

17、在施工过程中，承包人要确保对施工现场周围的建筑物、构筑物、古树名木、地下管线、 道路等进行保护，保护费用及施工中承包人保护不当而发生的任何经济损失由承包人承担。

18、本工程施工现场条件已具备，发包人不再承担降噪、扰民、二次搬运的材料倒运、窝工 等费用。承包人在参与本工程的投标时已充分的踏勘了现场及已施工工程主体的质量，充分了解 工地位置、周围情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，并正确的 制定了已施工工程主体的处理方案及相应的处理措施。任何因忽视或误解工地情况而导致诉讼索 赔或工期**申请将不被批准。

19、承包人在施工时，应按照主管部门、环境部门的要求采取相应的措施施工，减少粉尘、 扬尘、噪音等对环境污染及雾霾现象，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全 生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人、监理，严格遵守有关环 境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落 实废水、场地的硬化、裸露部分的覆盖等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，此费用已含 在协议价内。如因承包人管理不到位或没有按照相关部门要求或发包人的要求施工及整改，由此 产生的一切罚款(包括主管部门对发包人的罚款等)全部由承包人承担，发包人不再补偿任何费 用。

20、在工程排水等的工程施工时，承包人应编制相应的施工方案，报发包人审核，承包人应 严格按照发包人审核通过的方案施工此费用已含在协议总价内；

21 、在发包人的工程款暂时不到位时，承包人应确保工程的正常进行，承包人不应以停工等

任何手段索要工程款，否则，视为承包人无能力承包工程，视为承包人违约，应将全部按照履约 保证金的额度赔偿给发包人，发包人有权单方解除合同，将承包人清除施工现场，并赔偿发包人 的一切损失。

22、承包人应按相关规定配备相应的施工设备，必须满足每项目的施工需要及，要求，如因 设备配备不足，而造成窝工等施工降效，视为承包人违约，应承担违约责任每出现一次扣工程款 5万元，同时在工程竣工结算时，予以扣减未配备设备的进出场费。

23、承包人应积极办理各项手续，进行安全监督的委托，整理安全监督需要的一切资料，办 理安全报监证书等，及时交纳本项目的建设工程工伤保险，提供建设工程工伤保险单，在发包人 书面通知承包人后5日内，应将办理的资料办理完毕，否则，每拖延一天，扣工程款1000元。

24、合同及补充协议规定由承包人完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以 及设计变更等),如承包人拒绝完成或不能按合同及补充协议要求完成，发包人即可安排其他单 位完成，所发生的费用(另加10%的管理费)从承包人当期工程款中扣回，影响工期的责任由承包 人负责。

25、在工程施工过程中以及工程质保期限内，由于承包人责任出现质量问题、安全事故或者 其他原因，受到报纸、电****政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会 形象造成影响，每发生一次由承包人向发包人支付10万元违约金，从承包人工程进度款或质保 金中扣除。

26、承包人应了解并遵守工程所在地的相关政策、法规及规章等地方文件，不然，一切责任 及费用全部由承包人承担。

28、混凝土必须严格施工，在施工中不得有漏振现象，每出现一处漏振处罚1000元；在外墙 保温模板处出现漏振，每处加罚1000元。

29、在混凝土构件内，不得出现各种碎块或其他杂物，否则，承包人应进行整改，达到设计 要求，且每出现一处处罚1000元。

30、本工程一经进场开工，除不可抗力外，承包人不得擅自停工。

33 、关于工程进度款的约定，如工程进度款无法正常支付，则承包人应积极融资，帮助发包 人以贷款、信托、融资租赁等模式进行融资。融资到位，发包人承担年化利率6%的利息，超出部 分全部由承包人承担，此款仅用于工程款的支付，由此产生的任何费用，全部含在合同价内。融 资不到位，发包人不承担任何违约责任。

(十四)工程档案

1、工程档案应当做到与工程同步。

2、工程的资料档案由承包人负责整理汇总，此费用已含在协议总价内。

3 、工程档案由承包人负责按**市有关城建档案报送要求进行编制，必须做到工程档案与工 程建设同步。承包人最终交付发包人的档案的份数为二份，必****档案馆的要求，按 发包人要求的时间提交。

4、在进行节能、消防验收时，承包人应再单独整理节能、消防验收时需要的资料，此费用已 含在协议总价内。

5 、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，双方进行竣工验收。

6、双方确认取得城建档案合格证明，为双方进行结算的前提条件之一，该条件不因发包人验收 工程或使用工程等而废止或变更。

7、承包人未按期提交技术资料的，承包人应当按每日5000元向发包人承担违约金。如因承包 人逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全，以至发包人无法按期办理竣工验收备案证或城建 档案手续的，或致使该项目购房者无法按期办理产权登记手续的，发包人因此应当向本项目购房者 承担的违约金等经济损失，均由承包人赔偿发包人。同时，发包人有权拒绝结算，即使发包人予以结 算，发包人也有权按承包人最终提交技术资料的逾期天数顺延相关款项的支付，发包人不承担自工 程交付使用之日起至资料完整日止的工程款利息。

(十五)竣工验收：

1 、建设工程竣工后，承包人应当按照国家、**市及**区工程竣工验收有关规定，提前 30天向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告及竣工图及工程质量保修书等竣工验收及备 案资料，且承包人工程档案资料经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后，方可进 行组织竣工验收。

2、在工程进行综合竣工验收前，承包人负责所承包施工的每个单位工程(如节能、消防等工 程)的竣工验收由各个主管部门验收通过，如因承包人施工质量或使用材料与政策不符等问题， 承包人应进行整改或拆除重新施工，直至验收通过，并承担一切责任及损失，赔偿发包人由此造 成的一切损失。

3、承包人应确保工程竣工综合验收一次性通过，发包人组织一次竣工验收，如因承包人原因 都没有顺**过，则竣工验收由承包人负责组织并协调验收，相关处罚由承包人承担，直至竣工 验收通过。

4、如发包人组织竣工验收后，如因承包人原因都没有顺**过时，发包人要求承包人交付使

用，承包人应交付给业主使用，但这并不能免除承包人的任何责任及义务，并不能视为工程合格， 不能视为竣工验收通过，发生的任何质量问题全部由承包人负责。

5、承包人在竣工验收后30天内向发包人移交完整的竣工资料及竣工图纸三套及相应的电子 磁盘资料(含每户水电竣工图，竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况)。另外， 承****档案馆办理工程资料验收和移交，属于发包人应提供的资料由发包人负责及 时提供给承包人，由承包人****，****档案馆移交资料造成的损 失由承包人承担。

(十六) 工程移交

1 、 根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。

2、承包人应在竣工验收后按发包人通知的时间撤出相应的临建、施工人员、机械设备和剩余 材料(除收尾工程所需的以外),并将所有承包范围内的工程清理干净，如承包人不能及时拆除或 清理，对于占用的发包人将收取每平方米每天100元的费用，并有权派人强行拆除并清理，造成 的费用及责任均由承包人承担。

3、承包人应填写工程移交书，****公司验收通过后，视为工程移交完毕；承包人 逾期未向发包人移交，造成发包人向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由承包人承担。

4 、 工程在未移交发包人之前，承包人负责维护；如发包人提前使用，因使用损坏发生的修 理费用由发包人承担。

5、工程竣工验收并达到合同验收要求，承包人不得因与发包人之间的经济纠纷而拒绝交付工 程。

下载

1、因承包人施工质量原因、施工工期**或其他因承包人原因导致业主退房、要求发包人给 予赔偿等，给发包人造成损失的，承包人承担赔偿责任。

下载

3承包人未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，发包人有 权自行请人代为维修并确定价格，无需承包人签字确认，所有修复费用及赔偿费用在支付承包人 质保金时扣除，但不等于解除承包人应负的责任。

4、承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主****公司)

的验收签字。

5、承包人在工程交付使用后，应积极进行回访住户，每年进行一次，将工程回访单交发包人 备案，否则，发包人拒付到期工程质量保修金。

(十八)其他条款：

1、在工程施工中，承包人使用的新技术、新工艺和一些技术措施费，所增加的费用，承包人 自己承担，发包人不再增加任何费用。

2、保证遵从发包人关于智慧充电桩工程施工现场管理制度，服从发包人及监理的指挥和安排。 保证自行解决工人工资问题，如果因拖欠工人工资或者其他施工单位自身原因引起的工人聚众闹 事等不良事件，影响到工程本身质量、进度甚至影响到发包人声誉的，由发包人每次对承包人罚 款50万元。

3、为确保本工程按期完成，承包人在正常施工条件下，不得无故停工，不得消极怠工，正常 施工人数不得少于正常施工组织设计计划安排人数的70%,若连续三天施工人员少于正常施工组 织设计计划安排人数的70%时，发包人可向承包人提出警告，若警告后两天内拒不纠正，发包人 将按承包人不履约而从承包人的履约保证金中每天扣收1000元的罚金。

4、安全施工费已含在协议价内，发包人不再增加此项费用，但承包人必须按安全、文明施工 的有关规定施工并达标。各种其他规费发包人不再补偿。

安全网、密目网、依附斜道、各种安全通道、各种临边的维护等其他安全措施项目费用已含 在协议价内；

5、承包人在进入现场施工后，不再增加任何临时设施费用(含临时用电电缆超长、水源超长 等 ) 。

6、发包人与承包人签订的施工合同在履约期间，因承包人与其他第三人之间的债务引起的法 律责任由承包人负责，当发包人因此在经济等方面受到侵害时，由承包人赔偿经济损失，发包人 有权从承包人的履约保证金中扣除，履约保证金不足的，可从其他款项中扣除。如造成工程无法 施工，发包人有权单方解除合同，承包人应承担一切经济损失。

7、在施工中，发包人有权根据承包人承包能力、承包人对发包人发出指令的执行程度和态度 等，作出终止合同、更换施工队伍的决定。损失全部由承包人承担，并赔偿发包人的一切损失。 在接到发包人的通知后，承包人5天内退场。承包人不得以任何原因，拒不退场，否则，发包人 结合第三方强行清场，一切责任及损失全部由承包人承担。

8、无论何种原因，如承包人起诉发包人双方进入诉讼程序的，承包人仍应按照合同约定的内

容及发包人的要求完成施工任务，将所有问题处理完毕，达到下一个工序的施工要求及达到下一 个承包单位的施工要求，不能有任何遗留问题，不能影响下一道工序的正常施工及相应的资料进 行归档移交，否则，发包人拒付一切款项，且将遗留的所有问题进行作价从工程款中扣除，并视 为承包人违约，一次性扣除工程款100万元。

9、在签订协议前，发包人多次告知承包人，要仔细勘察现场、现场周围的环境，了解并掌 握相关信息，并进入造价，在以后的工程施工中由此增加的任何费用及相关的各种索赔，发包人 概不予支持。

10、本工程商业及配套工程的外墙保温在工程施工时应按照施工图及设计变更施工，不论采 用保温系统或岩棉保温系统施工，其费用已含在协议总价内，其协议总价不再调整，不再增加变 更费用。

11 、****住建局的相关文件要求，发包人在办理工程施工许可证时，发包人及承包人 应各自交纳合同价1%的农民工工资保证金，用于农民工工资的发放，如果施工企业按时发放了农 民工工资，此交纳的保证金进行退还。即发包人交纳的保证金全额抵作工程款，承包人应提供合 法的收据及发票，由承包人办理相关退款手续，不论退还多少，全部由承包人负责，此费用已含 在协议总价内，发包人不再补偿任何费用。

12、承包人应按照“菏建办[2018]234号”及“菏建办[2018]235号”文件及以后的相关政策 文件的精神，落实建筑工人实名制管理及农民工工资专用账户管理等，其相关的费用全部含在协 议总价内，发包人不再补偿任何费用。

13、在工程施工中，乙方应严格按照，******保障厅等11部门关于印发《山 东省工程建设领域农民工下资专用账户管理实施细则》的通知(鲁人社发[2022]10号)及山 东****保障厅等9部门关于印发《**省工程建设领域农民工工资保证金管理实 施办法》的通知(鲁人社发[2022]11号)执行，按照主管部门的要求，安装传输等相关设备， 实行实名制管理，按照其设立农民工工资专业账户，及时足额的发放农民工工资，安排专人负责 与主管部门的系统对接，不然，一切处罚全部由承包人承担。一切费用全部含在合同价内，发包 人不再补偿。

14 、合同实施期内的各种检查、检测及验收所发生的费用发包人不再补偿，均不再计取。

15、当乙方的报价采用不平衡报价时，即个别报价严重偏离市场价时，将不按照清单报价结 算，其结算方法如下：即当变更调增此项时，如不平衡报价高于市场价的，将则按照市场价的进 行调增，承包人无权拒绝，若不平衡报价低于市场价的，则按照不平衡报价底的进行调增，承包

人无权拒绝。当变更调减此项时，如不平衡报价高于市场价的，将则按照不平衡报价高的进行调 减，承包人无权拒绝，若不平衡报价低于市场价的，则按照市场价的进行调减，承包人无权拒绝。 或将按照市场价进行结算，或按照发包人的要求重新组价结算；

16 、合同承包范围内的各种验收费用、验收整改的费用及检测费用全部由承包人负责，发包 人不再补偿任何费用，如消防工程、节能工程、雨污分流工程、弱电验收、档案资料验收、监督 资料验收等各种验收。消防检测、保温检测、窗户的气密性检测、环境检测、防雷检测、弱电检 测、结构主体检测等各种检测。

17、承包人每月提供农民工的支付明细及拖欠明细，支付完成后，并提供无拖欠农民工工资 的证明，提供的资料必须真实可靠，不得弄虚作假，否则，每发现一处，视为承包人违约，每次 扣履约保证金或工程款5万元人民币。

18 、承包人必须及时支付工人工资或材料款项，因承包人未及时支付工人工资或材料款项， 引起上诉、上访、市长热线等事件，承包人自行接回处理，对发包人造成声誉影响的，应向发包 人支付赔偿金100000元/次。发包人在可控工程款范围内，有权垫付该费用，承包人应按月息 2%承担利息；

19、承包人应无任何理由安排工人施工，如拖延施工或借理由推诿，影响到发包人施工进度， 发包人有权指定其他分包人完成本合同内的相关工作时，所发生的费用按发包人实际支出费用的 2倍；

20、发包人或监理工程师检查发现的包括但不限于质量、安全、文明施工、施工进度等问题， 有权向承包人发出通知，承包人在书面通知的合理时间内未整改的，每延迟一天，向发包人支付 2000元/项违约金；未执行监理报验程序而进行下道工序的向发包人支付3000元/次违约金；在 施工过程中发现故意偷工减料现象、使用不合格或以次充好材料的，向发包人支付10000元/次违 约金；经政府主管部门检查发现的明显质量或安全隐患问题，向发包人支付5000元/次违约金。

21、承包人有行贿行为的，一经发现发包人将对承包人处以行贿额10倍的罚款，并保留追究

相关责任的权力。

22 、承包人应采取妥善措施解决施工工人卫生问题，严禁在楼层中出现污秽、垃圾等，该费 用包含在合同价中。

23、根据目前及以后的用电用水紧张形势，承包人自行考虑在现场自备柴油发电机和用水预 防措施，承包人为预防停水停电所作的各项准备费用及施工过程中因连续停水停电引起的费用增 加，由承包人自行承担，发包人仅工期顺延。

24、本工程回填土土质需满足规范及设计要求。具体土方回填方案需上报监理人、发包人审 批。如因回填不实造成回填范围内的道路、围墙、绿化、硬化下陷或管线折断等，所产生的修补 或返工费用，将在承包人的结算款中直接扣除。

(十九)合同解除

1 、如有以下情况之一发生，发包人有权书面通知解除合同，通知自送达承包人后生效， 并于合同解除后7日内退场；

1.1承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

1.2承包人在施工过程中擅自停工、窝工或因其他承包人原因致使合同约定的工期根本无 法达到的；合同约定的期限内没有完工，且在监理及发包人催告的合理期限内仍未完工的；

1.3承包人在施工过程中的已完工程质量无法达到合同要求，经监理及发包人要求整改却 无正当理由拒绝整改的，或整改后质量仍无法达到合格要求的；

1.4将承包人总承包的建设工程非法转包、违法分包的；

1.5承包人提供的建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或现行政策性规定的， 监理及发包人要求承包人建筑材料、建筑构配件和设备退场，而承包人拒绝执行；

1.6承包人因其他法律纠纷或行政违法，有关司法部门要求发包人停止向其支付工程款或 协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的；

1.7因承包人的过失导致合同解除的，发包人有权没收履约保证金，承包人并应赔偿发包 人因此而产生的经济损失。

2、合同解除后，已完成的工程量按如下方式结算：工程量按已完成的合格工程的数量计算， 已经完成的建设工程质量不合格的，不予计算支付该部分的工程款。

3、合同解除后，承包人应于接到发包人通知后15日内退出工程现场；

4、合同解除并不解除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的 违约责任。

(十九)本工程的招标文件及招标文件的附件，作为本协议的一部分，与合同具有同等法律 效力，并按照其标准施工，其造价已含在协议总价内。

附件

附件1:主要建设内容一览表

附件2:工程质量保修书

附件3:工程建设项目廉政责任书

附件4:安全生产责任书

附件1: 主要建设内容一览表

附件2:

工程质量保修书

菏 泽 邦 源 物 业 管 理 有 限 公 司

发 包 人 ( 全 称 ) :

山 东 棠 挚 建 设 工 程 有 限 公 司

承 包 人 ( 全 称 ) :

发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致 就**区智慧充电桩工程施工签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括全部工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 本合同范围内的所有工程 9

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限：

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为10 年；

3. 装修工程为2年；

4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程，隐蔽部分，为10年，非隐蔽部分为5年；

5. 供热与供冷系统为5个采暖期、供冷期；

6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

7. 充电设备不低于15 年

8. 其他项目保修期限约定如下：

在国家规定的保修期外，如承包人承建的工程出现质量问题系承包人偷工减料或使用不合格 原材料、成品、半成品引起的，发包人有权无限期追溯，承包人承担由此所造成的一切经济损失。

质量保修期自工程竣工验收合格证书发放之日起计算。

三 、缺陷责任期

工程缺陷责任期为24 个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收合格证书备案之日起计算。单 位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格证书备案之日起算。

四、质量保修责任

1. 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包

人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2. 发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当 地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级 的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4. 质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：执行国家标准

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效

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发包人(盖埠):

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2026年3月18日

附件3:

工程建设项目廉政责任书

工程项目名称： **区智慧充电桩工程

建设单位(甲方): 菏 泽 邦 源 物 业 管 理 有 限 公 司

施工单位(乙方): 山 东 棠 挚 建 设 工 程 有 限 公 司

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益 的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制 规定，特订立本廉政责任书。

第 一条甲乙双方的责任

(一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、 相关政策、以及廉政建设的各项规定。

(二)严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。

(三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获 取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。

(四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主 管部门或纪检监察、****机关举报。

甲方的责任

甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

(一)不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

(二)不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

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(四)不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

(五)不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、 劳务等经济活动。不得任何理由要求乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外 的材料、设备登记。

第三条 乙方的责任

应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、 政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：

(一)不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回 扣、好处费、感谢费等。

(二)不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

(三)不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、 旅游等提供方便。

(四)不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

第四条 违约责任

(一)甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限。依据有关法律法规和规定给 予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，****机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予 以赔偿。

( 二 ) 乙方工作人员有违反责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予 党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，****机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的， 应予以 赔偿。

第五条 本责任书作为工程建设施工合同的附件，与工程建设施工合同具有同等法律效力。经双方签署后 立即生效。

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第七条 本责任书一式拾贰份，由甲方执陆份，乙方执陆份，送交甲乙双方的监督单位各一份。

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2026年 月 日

附件4:

安全生产责任书

菏 泽 邦 源 物 业 管 理 有 限 公 司

建 设 单 位 ( 发 包 人 ) :

山 东 棠 挚 建 设 工 程 有 限 公 司

施 工 单 位 ( 承 包 人 ) :

为认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产管理方针，按照“谁生产，谁负责”,“谁 在岗，谁负责”的原则，将安全生产、消防工作落实到施工现场管理者，确实做到安全工作人人有责，严格执 行有关安全生产的法律、法规、标准、规范，建立安全生产长效监督管理机制，杜绝相关安全事故的发生，确 保安全生产和文明施工，保证本工程顺利完成，特签订工程《安全生产责任书》(以下简称《责任书》):

一 、工程概况：

1 、工程名称：**区智慧充电桩工程。

2 、工程范围：**区智慧充电桩工程《施工合同》约定的全部内容。

3、工程地点：****区智慧充电桩项目的施工现场

二、承包人的法人是安全生产、消防安全第一责任人，应自觉遵守相关法律、****政府部门所制定 的安全规章制度，确保施工现场不发生工伤、火灾等安全事故，保障广大人民群众生命和财产的安全。

三、责任目标

1、安全生产可防可控，负伤频率控制在2‰以内，避免火灾及中毒等安全生产事故发生，不发生一般及以 上安全生产事故。

2、确保施工现场扬尘治理达到“7个100%”,即施工现场100%围挡、工地裸土100%覆盖、主要道路100% 硬化、拆除工程100%洒水、出场区运输车辆100%冲净车轮车身且密闭无渗漏、暂不开发场地100%绿化、外墙 脚手架密闭式安全网100%安装。

3、制订安全生产事故应急救援预案并组织演练。

4、施工现场严格按照《**省建筑工程安全施工标准图集》及扬尘治理相关内容组织施工，达到安全文明 合格工地要求。

四、施工准备阶段的安全生产工作

1、施工单位要根据《中华人民**国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关规定，按照工 程建设强制性标准结合工程施工特点，编制施工组织设计(方案)、专项工程施工方案和安全生产保证措施， 报监理单位、建设单位审查；按规定应当组织专家审查的危险性较大专项工程施工方案，必须经专家审查论证。

2、施工单位要制定和建立安全生产责任制度、安全生产保证体系，配备具有职业资格的施工现场技术负责 人、专职安全员、施工员等，并报监理单位、建设单位审查备案。

3、施工单位要编制施工安全生产事故应急救援预案及救援器材、设备、人员组织计划，报监理单位、建设 单位审查备案。

4、施工单位要制定项目安全生产、文明施工措施费使用计划和相关保证措施，以及施工安全防护用具、用

品的配备计划，并报监理单位、建设单位审查备案。

5 、施工单位编制的施工总平面布置图必须符合安全生产的要求，经监理单位、建设单位审查后实施：

(1)施工现场办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施必须符合强制性标准要求；

(2)施工现场道路、场地必须硬化；施工现场必须围栏封闭作业；

(3)施工现场出入口处必须配备车辆冲洗设施。

6、监理单位要建立安全监理制度及运行机制，按要求配齐配全资质和能力满足岗位要求的安全监理工程师， 负责现场安全工作的控制和监督。

五、施工实施阶段的安全生产工作

1、施工单位要严格按照经监理单位审查认可的施工组织设计(方案)、专项工程施工方案和安全生产保证 措施组织施工；施工现场要严格按照《**省建筑工程安全施工标准图集》及扬尘治理相关内容组织施工，落 实安全生产、文明施工措施费的使用计划，单设安全文明措施费台账，确保安全生产措施有效投入，对达不到 要求的根据现场实际施工内容据实计量，建设单位、监理单位做好确认。

2、所有进入施工现场的作业人员，必须经过安全生产教育培训，未经教育培训或者教育培训考核不合格的 人员，不得上岗作业；开工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业 班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认；工程所采用的新技术、新工艺、新设备、新材料，应当对 作业人员进行相应的安全生产教育培训；“三类人员”及特种作业人员持证上岗并人证相符。对施工现场从事 危险作业的人员必须办理意外伤害保险；不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

3、对进入施工现场的安全防护用具、用品、机械设备、施工机具及配件等，必须核查其生产、检验(测) 等相应证书，无生产、检验(测)等相应证书的不得使用，并做好日常检查、维修和保养以及相应资料归档工 作；在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当依法组织进行验收，验收合格后 方可使用。

4、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔**、 桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物以及有害危险气体和液体存放处等危险部位，必须设置明显的安全警示标 志。

5 、根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，施工现场必须采取相应的安全施工措施。

6、需要实施分包的分部工程和劳务作业，施工单位必须分包给具有相应资质、安全条件的专业承包企业和 劳务分包企业，在签订分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务，并进行施工安全生产交底。

7、监理单位要按规定召开安全生产例会；组织开展安全生产检查，发现安全事故隐患应及时要求施工单位 进行整改或要求暂时停止施工，对施工单位拒不整改或者不停止施工的，及时报告建设单位项目负责人；对施

工现场的安全文明施工措施费使用进行有效的监督。

六、施工安全要求

1、施工单位编制的施工组织设计(方案)、专项工程施工方案和安全生产保证措施，必须经企业技术负责

人(总工程师)签字后，报工程监理单位审查，未经审查或审查未通过的方案措施，不得组织实施。

2、在施工阶段，施工单位每月至少一次对施工现场的安全生产、文明施工进行综合检查，节假日或季节气 候变化时节，应当组织专项检查；专职安全员每天必须对施工现场进行监督检查，对危险源进行重点监控，并 做好记录。

3、上级监督部门、建设单位、监理单位对施工现场安全生产、文明施工检查中所签发的整改通知书、停工 通知书等，施工单位必须无条件地进行整改或停工整改，彻底消除安全事故隐患，并将整改情况书面报监理单

位。

4、发生安全生产事故后施工单位、监理单位必须立即上报建设单位，不得迟报、瞒报；杜绝因安全生产事 故处理不当而影响建设单位形象的现象发生。

5、未履行施工安全职责，监理单位、施工单位除承担《中华人民**国安全生产法》《建设工程安全生产 管理条例》规定的法律责任外，还将依据合同约定及建设单位相关工程管理制度予以处罚。

七、本合同自双方盖章之日起生效，承包施工结束后自行失效。

八、本《责任书》作为施工合同的附属条款，与合同具有同等法律效力。本《责任书》一式两份，签订双 方各执一份，本《责任书》签字之日起生效。

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或授权委托人 (签字): 2026年. 月 日

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