潍坊欢乐海沙滩管理有限公司品牌茶饮/咖啡商铺招租公告

为丰富景区经营品类业态，满足游客服务购物需求，现****对景区品牌茶饮/咖啡商铺对外公开招租。
一、商铺位置
1.茶饮商铺位置位于景区正门南侧规划区域，面积约200平方米（含顾客休憩区）。
2.咖啡****酒店沿街商铺，面积约40平方米。
二、经营权期限
商铺经营权租赁期为五年，自合同签订之日起算，至2031年合同签订前一日止。
三、竞标底价
茶饮商铺经营权租赁竞标底价为：98000元、咖啡商铺经营权租赁竞标底价为：72000元，各商铺****商铺经营权租赁费，租赁费根据承租方竞价成交价格为准，其他相关费用竞标当天现场告知。
四、经营内容
1.茶饮商铺经营范围：现制奶茶、鲜果饮品、自制冰激凌，可配套售卖品牌内预包装零食。
2.咖啡商铺经营范围：自制咖啡类、糖水甜品。
五、意向方条件及要求
1.意向方需具有从事多年饮品销****公司，具有完善的管理体系和服务标准，与景区整体规范化经营理念相匹配。
2.入驻商家须为国内正规连锁加盟茶饮/咖啡品牌，意向方竞标时需提交品牌加盟授权文件、商标注册证、经景区审核确认资质合格方可参与竞标，不接受自创杂牌、无授权门店。咖啡糖水制作禁止明火熬煮，仅限电加热，污水残渣自行处理，符合景区环保及污水排放管理要求。
3.茶饮商铺点位无现有建筑，由承租方自行出资配置符合加盟品牌 VI 标准的集装箱作为经营载体，集装箱外观、门头装修方案须报送景区审核，经甲方书面同意后方可实施；集装箱采购、运输、吊装、固定、维保、到期拆除清运等全部费用由承租方承担。租赁期满，承租方需拆除集装箱并恢复场地原状。
4.意向方前期准备纸面资料：
（1）项目经营权租赁意向价格书，项目经营权租赁意向价格不得低于本项目经营权招租底价，出现低于本项目经营权招租底价，视为意向方弃权。
（2）个人须提供身份证复印件两张，公司提供营业执照原件及复印件一张、法人身份证复印件两张，如公司委托他人来参与竞标，出具授权委托书、受托人身份证复印件。
（3）意向方须在竞标当日提交全部报名资料，现场查看当日****公司报名须携带公章）并缴纳报名费 10000 元。
5.（1）本次报名缴纳报名费为：10000元/铺。
（2）未中标意向方：竞价结束后七个工作日内，无息原路退还报名费。
（3）中标方：报名费可转为服务安全质量保证金。
（4）报名费不予退还情形：（1）意向方报名后无故不参加现场竞价（2）提供虚假品牌授权、虚假资料，弄虚作假、围标串标（3）中标后逾期不签订租赁协议、放弃中标。
6.意向方须全面****商铺经营权招租公告的全部内容。在公告规定时间内应自行至欢乐海沙滩景区现场勘察，有疑问之处可咨询欢乐海沙滩景区公示的工作人员，报****商铺现状。意向方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向方****商铺的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《商铺经营权租赁协议》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。
六、报名电话及报名时间
报名电话：0536-****299
报名截止时间：2026年11月11日-2026年11月17日16:00止，逾期不再接受报名。商铺经营权租赁竞标时间另行通知，商铺有关运营事项请参考竞标现场《****品牌茶饮/咖啡商铺竞标告知书》。
查看现场时间：2026年11月19日上午9：30****中心南门集合，过期不候。
联系人：代经理，联系电话：133****0100
七、公示期
本公示期为2026年11月11日-2026年11月17日16:00止。