旅游经济开发区梅山西路以东，万官大街以北开元盛世﹒裕园A9号楼905室

****开发区梅**路以东，万官大街以北开元盛世﹒裕园5宗房地产网上竞价公告

受委托，****将于2026年11月12日9时起（延时除外）在中拍平台(https://paimai.****.cn/)依现状对以下标的进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年11月12日9时起（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作（届时正式竞价开始时间以中拍平台电子竞价系统时间为准）。

一、竞价标的：

标的一：****开发区梅**路以东，万官大街以北开元盛世﹒裕园A9号楼1103室，实测面积148.28㎡，房屋类型为33F高层，户型为复式/四室两厅两卫。起拍价652729元，竞买保证金5万元，加价幅度0.2万元。

标的二：****开发区梅**路以东，万官大街以北开元盛世﹒裕园A9号楼2104室，实测面积148.28㎡，房屋类型为33F高层，户型为复式/四室两厅两卫。起拍价670819元，竞买保证金5万元，加价幅度0.2万元。

标的三：****开发区梅**路以东，万官大街以北开元盛世﹒裕园A9号楼905室，实测面积148.28㎡，房屋类型为33F高层，户型为复式/四室两厅两卫。起拍价646649元，竞买保证金5万元，加价幅度0.2万元。

标的四：****开发区梅**路以东、万官大街以北开元盛世﹒裕园A12号楼2304室，实测面积148.28㎡，房屋类型为33F高层，户型为复式/四室两厅两卫。起拍价646649元，竞买保证金5万元，加价幅度0.2万元。

标的五：****开发区梅**路以东、万官大街以北开元盛世﹒裕园A12号楼2105室，实测面积148.28㎡，房屋类型为33F高层，户型为复式/四室两厅两卫。起拍价670819元，竞买保证金5万元，加价幅度0.2万元。

二、重大事项披露：竞买人在竞买前应认真了解标的的情况并实地勘查标的，了解并掌握了标的实物、产权转让、办理不动产权证等相关手续、竞价范围等相关事宜（包括瑕疵），且表示无任何异议，竞价成交后愿意自行接手该标的。不等同于网络司法竞价。标的以展示现状公开竞价。房屋为工抵房，可按照一手商品房办理产权手续，****银行贷款。

三、标的地点：**市标的所在地。

四、竞价方式：2026年11月12日9时起，标的有自由报价和限时报价。在自由报价时间30分钟内，竞买人可对标的进行报价，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价。自由报价期结束后进入限时报价期。限时报价时间为5分钟，自由、限时竞价具体时间以中拍平台显示为准。

五、保证金交纳及处置：

有意参加竞买者，请将竞买保证金于****公司指定账户获取竞买资格。【账户名称：****，开户行：**银行建设大厦支行，账号：811********1007444，实际到账为准】，在中拍平台注册账号并完成实名认证，完成报名手续。

1.竞买人应于竞买前在中拍平台注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）。竞买人在对标的第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2. 竞价结束后，本标的竞得者原缴纳的竞买保证金待成交手续办理完毕，竞买保证金不作为抵扣房款使用，买受人缴纳首付款并与委托人签订购房合同，获取委托人同意后可由拍卖人无息原路返还买受人。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三个工作日内原路退回。保证金不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提**行报名。

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年11月11日16时止接受咨询，有意者请与****联系（联系人：孙经理 联系电话： 158****5548 联系地址：**市**区文化路44号北航**科创园1号楼东侧）。

八、成交价款的结算时间和方式：

竞价成交后，买受人3日内（具体签约时间以****通知时间为准）付清竞价服务费，凭相关身份材料到****（**市**区文化路44号北航**科创园1号楼东侧）签署竞价成交确认书等相关文件，并按要求支付成交价款。

成交价款付款方式：竞价成交后，买受人应在5个工作日内将全款支付至委托人指定账户，或由买受人缴纳首付款至委托人指定账户，待签订合同完成网签备案且全款到位后，委托人办理标的房产交付、网签及产权相关手续。竞买保证金不作为抵扣房款使用，经委托人同意后，可由拍卖人无息原路返还至买受人。

九、竞价服务费:

1.竞价成交后，买受人须在3日内向****支付竞价服务费，未按照约定执行，买受人承担违约责任。

2.缴费金额：联系拍卖机构获取，依据合同执行。

十、特别提醒：

1.标的以实物现状为准，竞买人需亲自实地看样，竞买人在竞买前认真了解标的的情况并实地勘查标的涉及的实物，了解并掌握标的实物、产权手续、竞价范围等相关事宜（包括瑕疵），且表示无任何异议，竞价成交后愿意自行接手该标的。转让方及****对竞价标的所作的文字说明和提供的视频资料、图片等仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及****不承担本标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的情况，自行承担全部责任。

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查及产权办理、产权转让等相关手续及税费缴纳情况，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3. 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

联系方式：****

联系人 ：孙经理

联系电话：158****5548

联系地址：**市**区文化路44号北航**科创园1号楼东侧

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2026年10月29日