青州市尧王山西路佛光宿舍楼西数第18间房产一处出让项目交易公告

**市尧王**路佛光宿舍楼西数第18间房产一处出让项目，通****交易中心****中心采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、项目名称：**市尧王**路佛光宿舍楼西数第18间房产一处出让项目

三、标的资产内容

**市尧王**路佛光宿舍楼西数第18间房产一处出让项目，包含以下资产：

房屋建筑物面积：79.84㎡；土地使用权面积：19.79㎡；权利性质：出让/市场化商品房；用途：其他商服用地/商业服务；房屋总层数7层，该资产为1-2层。

起拍价：212841.00元；竞拍保证金50000.00元；加价幅度1000元/次或其整倍数。

详见资产评估报告《鲁中估评报字（2026）第009号》。

四、意向交易乙方资格

意向交易乙方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2026年11月13日至2026年11月19日登****交易中心****中心网进行注册申购，详情见《**市尧王**路佛光宿舍楼西数第18间房产一处出让项目挂牌(竞价)文件》。

未注册的竞买人应****交易中心网站（新版网址：http://ggzy.****.cn:90/wfggzy/）选择“点击网址” →点击“平台登录” →“交易会员登录” →点击“免费注册”，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2026年11月19日17时前缴纳竞拍保证金到网****银行子账户。

收款人账户:****交易中心****中心

****银行:**银行**金鼎支行

保证金子账号:802********1015239-******

六、展示时间、地点

2026年11月17、11月18日标的物现场展示

联系电话:198****1059；刘经理

七、网上摘牌（竞价）时间

2026年11月20日9:00—9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

****交易中心网、齐鲁晚报

九、重要声明

1、摘牌(竞价)成交，受让方须按照以下程序办理相关手续： 受让方自成交次日起2个工作日内携带材料(持营业执照复印件、公章、法定代表人印章及法定代表人身份证复印件、授权委托书或自然人身份证复印件)到****领取《成交通知书》、缴纳全部成交价款、评估费用、交易费用等相关费用汇至指定账户，然后携缴款收据至出让方处签订《资产交易合同》,逾期支付或拒付成交价款、放弃受让或退还出让标的等情形的，将视为违约，扣除竞买保证金并承担相关的全部经济责任与风险。逾期将取消受让方资格，并扣除竞拍保证金。

2、本次拍卖标的为商服类房产，以标的现状拍卖，按房屋及土地权属登记现状、按现有实际状况移交。本次拍卖成交价为标的净成交价。标的在过户、办证、交割过程中所产生的全部税费及相关费用，均由受让方（买方）自行承担，委托方（卖方）不承担任何费用。 具体包括但不限于：

（1） 委托方应缴纳的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税；

（2）买方应缴纳的契税、印花税；

（3）不动产登记费、工本费、交易手续费、评估费、测绘费；

（4） 因本次过户、权属转移产生的其他一切税费及行政事业性收费。

3、上述税费种类、计征标准及具体金额，以过户时税务、不动产登记等主管部门核定为准；受让方应在规定期限内足额缴纳，不得以税费金额与预估不符、或对税费政策理解有异议为由，拒绝办理过户、要求降价、退还保证金或解除成交。

受让方在缴纳全部税费及相关费用后，凭完税凭证及缴费单据办理权属转移登记。因受让方未及时足额缴纳税费导致无法过户、逾期交房、产生滞纳金或其他损失的，由受让方自行承担相应责任。

4、标的资产有租户使用，租赁期至2027年3月1日。

十、其他相关条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、因不可抗力或其他政策原因或双方**协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。

3、出让方承诺产权明晰，无抵押、担保、查封等限制不动产权处置的权利。

联系电话:150****1234刘经理

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2026年11月12日

**市尧王**路佛光宿舍楼西数第18间房产一处出让项目挂牌（竞价）文件.pdf