兖州区安和源前期物业服务项目

**区安和源前期物业服务项目

招标公告

**区安和源前期物业服务项目采用公开招标方式，择优选定物业服务单位，有关事宜现如下：

一、招标人

名称：****

联系地址：******办事处旧关**1号楼14号商铺

联系人：张总

联系电话：138****8680

二、招标代理机构

名称：****

联系地址：****中心B座1307室

联系人：孙经理

联系电话：131****5335

三、招标项目概况

1、名称：**区安和源前期物业服务项目

2、项目编号：****

3、资金来源：自筹资金

4、标段划分：共划分为一个标段。

5、项目内容：本项目为**区安和源前期物业服务项目，项目位于**区东邻规划豫州路、南邻丰兖路、西邻**河、北邻**路，占地92.64亩，总建筑面积约124684.4平方米，其中地上建筑面积约75878.3平方米(其中住宅计容建筑面积约67261.56平方米，其他建筑面积约8616.75平方米)，地下建筑面积约48806.1平方米，机动车停车位722个(其中地上停车位51，地下停车位671个);容积率1.13，建筑密度21.3%，划户数340户。服务内容见招标文件第三章项目说明。

四、服务期：3年，2026年12月1日至2029年11月30日（以《前期物业服务合同》约定为准）。

五、投标人资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格；

2、投标人须满足《****政府采购法》第22条规定；

3、具有有效的营业执照（投标人营业执照经营范围必须包含物业服务等相关服务范围）；

4、如果投标人之间存在下列互为关****公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目同一个包的投标；

4.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

4.2母公司、直接或间接持股50%****公司；

4.3****公司直接或间接持股50%****公司。

5、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

6、本次招标不接受联合体投标；

7、资格审查方式：资格后审。

六、获取招标文件时间及方式：

（一）获取招标文件的时间：2026年11月12日— 2026年11月19日（**时间：上午9：00时-12:00时，下午14：00时-17:00时）

（二）招标文件获取地点：****（****中心B座1307室）

（三）获取方式：携带以下证件原件和加盖企业公章的复印件一套到****登记并领取招标文件

1、营业执照原件；

2、法人代表证明原件或法人授权委托书原件及授权代表身份证原件。

七、报价截止日期：详见招标文件

八、开标日期：详见招标文件

开标地点：详见招标文件

九、其他：未尽事宜或需澄清内容请与采购代理机构联系。

2026年11月12日