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青岛市黄岛区灵山卫街道毛家山集体经济组织0.92亩林地出租项目成交公示

结果-中标通知

山东 -青岛 -黄岛区

发布时间： 2026年11月12日

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街道林地出租

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**市**区**卫街道毛家山集体经济组织0.92亩林地出租项目

项目编号：****

流转方式：出租

产权类型：林权

流转期限： 10 年

基本信息

乡镇（街道）	市西海岸新区灵**社区毛家山
登记日期	2026-11-06	所有权人	市区**卫街道毛家山集体经济组织
交易面积/数量	0.92000 亩
项目描述	该林地位于市区**卫街道毛家山集体经济组织，面积为0.92亩，租期为10年，确定含税租赁交易底价（第一年）为30720元/年，租赁费用五年一递增，递增2%。
基本用途
流转用途	其他	承包权人	市区**卫街道毛家山集体经济组织
权属类型	集体
是否存在其他权利人	否

委托方信息

单位名称/姓名	市区**卫街道毛家山集体经济组织
联系人	刘瑞亮
联系电话	137********

被委托人信息

姓名
联系电话

评估信息

评估机构	****
评估基准日	2026-03-05
评估值	33391.3元/亩/年

标的信息

**市**区**卫街道毛家山集体经济组织0.92亩林地出租项目---001

标的编号	001	流转期限	10年
标的描述	该林地位于市区**卫街道毛家山集体经济组织，面积为0.92亩，租期为10年，确定含税租赁交易底价（第一年）为30720元/年，租赁费用五年一递增，递增2%。	交易面积/数量	0.92000 亩
保证金	0.00 元
报名时间	2026-11-09 09:00:00 ~ 2026-11-11 16:30:00	报名地点	**市农村产权流转交易平台
联系人	**卫街道	联系电话	****7091
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-11-12 10:00:00 ~ 2026-11-12 15:00:00
四至	**: 空地西至: 路南至: 2号厂房北至: 围挡
是否具有优先权人	否	底价	30720.00 元/年
出价延时	120 秒	总价	310272.00 元
加价幅度	100.00 元/年
是否收取服务费	否
价款支付方式	分期支付	付款期限要求	合同生效之日起3个工作日内
分期支付方式	年付，先交款后使用，租金一年一付。乙方必须于本合同签订后3日内将第一租赁年度的土地租赁费一次性足额支付给甲方，在下一租赁年度租期开始前30日内一次性支付该租赁年度的租金。
是否允许联合受让	否
流转交易条件	1.出租方式：拟通过市农村产权流转交易平台进行公开流转出租，价高者得。 2.出租价格：根据委托（第三方专业机构）2026年3月9日出具的《评估报告》，价值时点租赁价格为33391.3元/亩/年，确定含税租赁交易底价（第一年）为30720元/年。租赁费用五年一递增，递增2%。 3.租赁期限与租金交纳：租期为10年，先交款后使用，租金一年一付。乙方必须于本合同签订后3日内将第一租赁年度的土地租赁费一次性足额支付给甲方，在下一租赁年度租期开始前30日内一次性支付该租赁年度的租金。 4.征收征用补偿：合同期内，如遇征占使用、拆迁改造等，本合同自行终止，乙方必须无条件服从并按甲方要求限期内搬出。土地补偿款、安置补助费、每亩包干补偿标准范围内的地上附着物和青苗补偿款归甲方所有；超过包干补偿标准且系乙方合法投资建设的，若予以补偿，该部分补偿归乙方所有；停产停业损失补助金（如有）、搬迁补助费（如有）由甲、乙双方各享有一半。乙方应在甲方通知的期限内无条件的交回租赁的土地、清除所有地上附着物。租金按实际租赁期限进行结算，多退少补。 5.履约保证金：合同签订时需缴纳履约保证金10000元，合同期满无违约则无息退还。 6.用途：严格按照林地土地性质使用，承租方禁止改变土地性质及使用用途。不得违法建设，不得私搭乱建，不得私自增添修建构筑物、建筑物，不得在租赁土地范围内采沙、取土、抽沙换土、葬坟，不得在土地上放置、填埋任何垃圾，不得私自改变土地的性质及用途。 7.依据《市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目。
意向方资格条件	无
其他披露事项	无其他影响流转交易的事项披露
交易情况	成功
成交日期	2026-11-12
成交人	****	成交金额	30720.00元/年
补充说明

保证金信息

保证金方式	固定保证金	保证金金额	0.00元
交纳开始时间要求	报名开始时间	交纳截止时间要求	报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式	银行转账
保证金交纳账号	账户名称	银行名称	银行账户
保证金交纳账号	****交易所有限公司	银行路支行	802******699**33906
保证金处置方式	1、**交易所设立专用结算账户对保证金进行保管，提供保证金结算服务，并依据《交易所保证金管理办法》及相关项目的具体规定对保证金进行处置。交易所不必向任何交易当事人支付因对于该保证金的保管、扣留等（包括但不限于该保证金或该次交易涉讼或非讼调解期间、该保证金或交易价款结算的合理期间或其他合理保管、处置期间）而产生的利息。 2、信息披露期满，保证金转为竞价保证金。在网络竞价过程中意向方均不应价导致交易未成交的，交易所在扣除意向方应付的交易服务费（交易服务费以挂牌价为计算基数按照青交所公示的收费标准计算）后将其剩余的竞价保证金原路返还。交易公告中委托方对保证金处置有特别规定的，适用特别规定。 3、确定成交方后，成交方交纳的保证金原则上在扣除其应支付的交易服务费用后的余额转为交易价款。其余意向受让方所交纳的保证金在不涉及保证金划转情形的，交易所按规定无息原路径返还。 4、未尽事项，详见《**交易所保证金管理办法》。

附件（2）

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