沂水县民政局部分闲置房屋租赁项目招租公告

****部分闲置房屋租赁项目招租公告

**** 受****的委托，现对 ****部分闲置房屋租赁项目进行公开招租，欢迎合格的投标人参加。

1.采购内容：

2.有关要求：

2.1投标人资格要求

（1）在中华人民**国注册的独立法人、具备独立民事行为能力的自然人、合法注册的个体工商户或企业，具备独立承担经营风险、履约责任意识及对应业态专业服务的能力，符合《****政府采购法》第二十二条的规定，具有良好的信誉和履约能力；

（2）至投标截止日，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定的名单（处罚期限届满的除外）；

（3）本项目要求中标人租赁期间，所经营的项目必须按照国家规定合法经营，不得用于黄、赌、毒等违法行业及国家法律法规不允许经营的项目；不得用于经营对****秩序、环境产生噪音或造成影****网吧、KTV、娱乐场所等）。可以用于商业、服务业、文化业等经营项目。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动；

（5）本项目不接受联合体竞价。

2.2租赁期限：合同签订之日起至2028年3月15日（租赁期内遇城市规划拆迁等政策原因则不受此期限限制）。

2.3租金支付方式：合同签订后一次性支付全额租金。

3．有关说明

3.1招租人不组织统一考察现场。无论投标人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与竞价有关的风险、责任和义务。

3.2 租赁期间要求

3.2.1 租赁期内，中标人不得对外转租、转让、转借他人或擅自改变用途。

3.2.2 租赁期内，未经招租人同意，中标人不得擅自改变或破坏主体结构及配套设施。租赁总期限满后，租赁总期限内所投入**、改造、购置（指不动产）的一切设施归招租人所有。

3.2.3 租赁期内如遇规划拆迁等政策原因，租赁合同自动解除，中标人应及时搬出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（中标人应充分考虑到此风险）。

3.3 招租人在签订合同时有权根据实际情况对租赁内容等进行约定、调整。

3.4采购代理服务费：****发改委“发改价格[2015]299号”，参照**省招标代理服务收费指导意见（鲁招协【2024]13号文），单标段或单次招标不足5000元的，按5000元收费，本项目代理费5000元，由投标人在领取成交通知书时支付。

4．投标人信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：

4.1投标人不良信用记录查询网址：“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、“信用**”网站（www.****.cn）。

4.2信用信息查询截止时间为：至响应文件递交截止时间前。

4.3对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与该项目的竞价活动。

5．招租议程安排

5.1获取磋商文件时间：2026年11月13日至2026年11月19日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（**时间，法定节假日除外）。

获取磋商文件地点：****（**县沂城街道前石良翡翠园小区东沿街）

磋商文件获取方式：现场获取，获取磋商文件时须提交以下资料：（1）有效的营业执照（复印件加盖公章）；自然人需提供身份证复印件；（2）法定代表人身份证明书及身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证（自然人需授权他人的，可提供自然人授权书及代理人身份证）。

磋商文件售价:300元/包。

5.2响应文件递交时间：2026年11月24日14:00至14:30（**时间），逾期递交或未按规定密封的响应文件不予接收。

响应文件递交地点：****

5.3开标时间：2026年11月24日14时30分（**时间）

开标地点：****开标室

6.凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

招租人：****

地址：**县**路21号

联系电话：0539-****707

采购代理机构：****

地址：**县沂城街道前石良翡翠园小区东沿街

联 系 人：朱敬华

联系电话：186****1777