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薛城区古井社区（A区）

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山东 -枣庄

发布时间： 2026年11月13日

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基础信息

项目统一名称	****社区（A区）
总投资（万元）	61886.0	区划	**省
地市	**市	区县	薛**
不含专项债的资本金（万元）	18386.0	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	43500.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2024—2027
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2033
预期收入（收益）（万元）	65815.9075	成本	0
收入来源	土地出让收入
建设内容	**社区（A区）工程，项目总占地面积约211.50亩，其中项目安置区占地面积39540平方米（约59.31亩）、腾空土地面积约101456.75平方米（约152.19亩）。项目位于薛长江**侧、疏港路西侧，主要建设8幢高层住宅楼主体建筑，配套商业网点、公建等设施用房，项目建成后可入住734户（按户均3.2人核算约2349人），项目占地39540平方米，总建筑面积116061.51平方米，其中地上建筑面积86029.72平方米，地下建筑面积30031.79平方米；地上建筑面积包括住宅建筑面积78422.50平方米、社区配套商业建筑面积3756.47平方米、配套公建建筑面积3850.75平方米；地下建筑面积包括地下停车库面积23286.78平方米、地下储藏室面积6745.01平方米。配套建设小区内燃气管网0.71公里、排水管网1.21公里、供热管网0.68公里、小区内道路2.1公里、供电管线0.79公里，围墙0.72公里、垃圾收储等基础设施一处60平方米；小区配套停车837个、充电桩126个、便民等公共服务设施。项目建成后可入住734户（按户均3.2人核算约2349人）。
特殊情况备注
其他债务融资来源	0.0	主管部门	市**建设局
成本/收入	0.00%	会计所	**事务所（特**分所
覆盖倍数	1.26	律所	******事务所

发行明细

截止 2026-11-12 ，该项目共发行3批次，累计发行金额76500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-11-12	第3批次	33000.0	1.42%	2026年**省专项债券八十六期（普通专项债）
2026-11-12	第2批次	30000.0	1.42%	2026年**省专项债券八十六期（普通专项债）
2026-09-28	第1批次	13500.0	1.55%	2026年**省专项债券六十三期（普通专项债）

还本付息

发行期限（年）	7	付息方式	一年一次
起息日	2026-11-13	付息日	11月13日（节假日顺延）
最近付息日	2027-11-13（节假日顺延）	提醒还款（天）	365
到期日	2033-11-13	还本付息（万元）	/
赎回方式	7	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券八十六期（普通专项债）	债券简称	26**省00001普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	71.72
发行日期	2026-11-12	发行场所	银行间
发行期限（年）	7	发行利率（%）	1.42
发行期数	86	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	71.72	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	7
起息日	2026-11-13	到期日	2033-11-13
付息日	11月13日（节假日顺延）	最近付息日	2027-11-13（节假日顺延）
提醒还款（天）	365	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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